Re: [新聞] 房價下跌14% 台中Q2爆冷

看板home-sale作者ID113 (隨機迷)時間10年前 (2013/09/18 23:44)推噓3(3推 0噓 4→)

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※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言： : 聽他在胡說八道 : Q3就算了 : 今年Q2是噴的最亂七八糟的時候 : Q2是456月 : 當時全國都在暴漲 : 一個月衝5%的地區滿島皆是 : 我看到的實際市況實價登錄 : 還有至少兩家以上的理論報告都一樣 : 只有你聯合這一篇活在平行世界 : 我保證這是一篇錯誤報導 : 不然我退出ptt : ※ 引述《pds1 (奮鬥)》之銘言： : : 1.來源連結: : : http://ppt.cc/PNvi : : 2.內容: : : 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 : : 今年第二季，除北市外，其餘主要都會區房價均出現下跌，全台整體下滑約5%。報系資料 : : 照 : : 根據官方最新房市調查，今年第二季，除北市外，其餘主要都會區房價均出現下跌，其中 : : 台中下跌14%最多，高雄跌幅也達9%，全台整體則下滑約5%。 : : 房價回跌，代表購屋痛苦指數的房價所得比也降低，全台從8.9倍降至8.4倍，也就是買房 : : 不吃不喝從8.9年減為8.4 年，少了半年，不過仍比去年第四季的8.3倍來得高。 : : 內政部營建署今天發布Q2住宅需求動向調查，顯示今年第一季升溫的房市，進入第二季後 : : ，由於國內景氣表現不如預期、奢侈稅閉鎖物件大量釋出，加上推案市場爆量，在議價空 : : 間加大下，多個地區房價出現回檔。 : : 以台中市為例，第二季民眾平均購屋單價從每坪18.3萬元回修到15.7萬，跌幅達14%，等 : : 於第一季漲的，全部跌了回去；高雄房價也下跌9%，跌幅排第二。 : : 大台北部份，新北市小跌3.8%，台北市則仍續漲，但漲幅趨緩，第二季均價每坪56.3萬元 : : ，仍為近一年來最高。 : : 今年第一季國人對房價信心一度飆高，但第二季也出現明顯回落情況，其中又以台北市綜 : : 合分數從上季的132.8分，第二季下跌7.5分至128.1分，下跌4.7分最多。 : : 另外，代表購屋痛苦程度的房價所得比，台北市雖單價上漲，但因民眾購屋總價下修，從 : : 13.5倍，下降1.1倍至12.4倍，亦即買房不吃喝12.4年。 : : 房地產學者莊孟翰表示，第二季房價下跌，主要與市場供給量大、議價空間放大有關，除 : : 329推案爆量、奢侈稅物件外，美國QE喊退、奢侈稅檢討也讓投資客加速獲利了結退場， : : 預料第四季房市還會持續進行盤整修正。 : : 3.心得或感想: : : 五樓你信ㄇㄚ? 2012年才開始漲的地方都要小心點很多都是沒經過考驗的桃園台中高雄淡水五股要崩崩了 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.243.208.169

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ck960684

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hopesong

09/18 23:48, , 2^F

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shun01

09/19 00:30, , 3^F

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