Re: [新聞] 房價下跌14% 台中Q2爆冷
聽他在胡說八道
Q3就算了
今年Q2是噴的最亂七八糟的時候
Q2是456月
當時全國都在暴漲
一個月衝5%的地區滿島皆是
我看到的實際市況 實價登錄
還有至少兩家以上的理論報告都一樣
只有你聯合這一篇活在平行世界
我保證這是一篇錯誤報導
不然我退出ptt
※ 引述《pds1 (奮鬥)》之銘言:
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/PNvi
: 2.內容:
: 【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
: 今年第二季,除北市外,其餘主要都會區房價均出現下跌,全台整體下滑約5%。報系資料
: 照
: 根據官方最新房市調查,今年第二季,除北市外,其餘主要都會區房價均出現下跌,其中
: 台中下跌14%最多,高雄跌幅也達9%,全台整體則下滑約5%。
: 房價回跌,代表購屋痛苦指數的房價所得比也降低,全台從8.9倍降至8.4倍,也就是買房
: 不吃不喝從8.9年減為8.4 年,少了半年,不過仍比去年第四季的8.3倍來得高。
: 內政部營建署今天發布Q2住宅需求動向調查,顯示今年第一季升溫的房市,進入第二季後
: ,由於國內景氣表現不如預期、奢侈稅閉鎖物件大量釋出,加上推案市場爆量,在議價空
: 間加大下,多個地區房價出現回檔。
: 以台中市為例,第二季民眾平均購屋單價從每坪18.3萬元回修到15.7萬,跌幅達14%,等
: 於第一季漲的,全部跌了回去;高雄房價也下跌9%,跌幅排第二。
: 大台北部份,新北市小跌3.8%,台北市則仍續漲,但漲幅趨緩,第二季均價每坪56.3萬元
: ,仍為近一年來最高。
: 今年第一季國人對房價信心一度飆高,但第二季也出現明顯回落情況,其中又以台北市綜
: 合分數從上季的132.8分,第二季下跌7.5分至128.1分,下跌4.7分最多。
: 另外,代表購屋痛苦程度的房價所得比,台北市雖單價上漲,但因民眾購屋總價下修,從
: 13.5倍,下降1.1倍至12.4倍,亦即買房不吃喝12.4年。
: 房地產學者莊孟翰表示,第二季房價下跌,主要與市場供給量大、議價空間放大有關,除
: 329推案爆量、奢侈稅物件外,美國QE喊退、奢侈稅檢討也讓投資客加速獲利了結退場,
: 預料第四季房市還會持續進行盤整修正。
: 3.心得或感想:
: 五樓你信ㄇㄚ?
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