[問題] 南部房價真的有漲嗎?

看板home-sale作者 ( 惜 字 如 金)時間10年前 (2013/09/07 23:11), 編輯推噓15(15推 0噓 14→)
留言29則, 16人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
新建案是真的很貴啦... 都開30起跳了 但是很多地方應該跟n年前差不多吧? 像我舅舅20年前楠梓買的2樓公寓 30幾坪 買270萬 現在要賣 開238w沒人買 他們預估150w就賣了= = 每天新聞+鄉民: 房價漲漲漲 南部真的有漲嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.158.27
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09/07 23:14, , 1F
如果高雄沒蓋捷運，你舅舅的公寓或許還能保值吧!
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為啥蓋捷運會跌?! 大家往市區嗎?
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09/07 23:15, , 2F
如果民國86左右買的，當時買的價格應該比現在更高
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09/07 23:16, , 3F
看地點 如果是在高雄舊市區就算公寓也漲
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※ 編輯: killCHina 來自: 114.27.158.27 (09/07 23:17)
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因為蓋捷運是一種釋放籌碼的行為。
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透過交通建設，讓通勤圈的範圍擴大。
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80年初房價正高 若早個10年買 售出應可高於買價
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本來，你只能選市區的貴房子或爛房子
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但交通建設讓你可以選擇郊區的新房子
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原來是這樣~~~謝謝
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但也不見得有賺 那時候的錢可是很好用的
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09/07 23:39, , 10F
楠梓一堆三四百萬大樓，何苦買公寓？
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之前還在市區電線杆變電箱 貼一堆千萬左右的物件
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真不知誰會買...
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台北人會買,還不上車
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看來在地的都不買帳 房仲們努力經營外來客吧
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給辛苦的房仲一個鼓勵~ :D ※ 編輯: killCHina 來自: 114.27.158.27 (09/07 23:52)
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你怎不去查實價登錄，看有沒有漲？
09/07 23:55, 15F
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30幾坪二樓公寓 出租一個月都有9-10k了 才賣185W~~
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看錯 才賣150W 你確定房價真的這麼低喔@@
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南部被炒起來了 而且時機已過
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如果屋況差，月租5000~6000也是有可能的。
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就算月租5K 只賣150W仍然有4%的投報率
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location 好嗎? 舊房子會漲就好笑了
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如果你家是90年買 那就有賺 80年是高峰 一如現在
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你那房子多老 應該超過35了
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因為是位於楠仔的公寓老屋，當然沒行情
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被墊高的都是新成屋
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趁現在趕快賣，一堆有錢的投資客不管價錢多少都會收
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30坪三樓公寓石頭火鍋附近我同學租五千。租金那來你說的那麼高
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屋況是不用整理。東西進去直接住的
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09/09 15:50, , 29F
我老婆建國交流道下舊公寓那邊有人賣230,楠梓280,只能科科
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