[問題] 五股洲子洋合新NEW STAR

看板home-sale作者 (luli)時間10年前 (2013/08/27 16:59), 編輯推噓22(22推 0噓 70→)
留言92則, 15人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
這兩天陸續出現有關洲子洋的討論， 忍不住也想上來問問上河園旁的NEW STAR怎麼樣？ 我們訂了一戶一坪33， 自己覺得是買貴了...一直考慮要退訂， 我們是自住需求， 但是訂下去才想到平日要接送在信義區的小孩其實很不方便， 而且那邊我還沒研究到小孩幼稚園該念哪裡... 大概以後必須每天開車接送。 我先生是覺得反正也可以當投資用， 但是我們如果把戶籍移過去辦自用住宅， 兩個孩子在台北市的補助就都沒了， 總覺得這樣很划不來>"< 卡在要不要去簽約左右掙扎中， 跪求感謝版上神人們給意見。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.176.147
推
08/27 17:16, , 1F
...再問下去真的會有洲子洋勸退潮出現... Orz
08/27 17:16, 1F
推
08/27 17:18, , 2F
你訂了一戶一坪33 那叫前幾篇一坪訂38的怎麼辦? XD
08/27 17:18, 2F
→
08/27 17:19, , 3F
不過你們不同建案啦 可以這樣安慰自己
08/27 17:19, 3F
→
08/27 17:21, , 4F
38的都是上河園吧，他們有河岸景觀均價比較高吧...
08/27 17:21, 4F
推
08/27 17:21, , 5F
住台北市,等他漲再賣掉啊
08/27 17:21, 5F
就是很擔心賣不掉@_@，而且想辦自用住宅的話，就必須把戶籍遷過去才能賣， 小孩在台北市的補助就沒了>"< 如果放兩年再賣，等於頭期款+貸款要白丟兩年在那邊... 很難撐下去>"< ※ 編輯: luli 來自: 210.69.176.147 (08/27 17:29)
推
08/27 17:28, , 6F
五股進台北城中應也是兩條路,高速公路跟忠孝橋..噩夢啊
08/27 17:28, 6F
推
08/27 17:28, , 7F
住信義區就好 幹嘛搬去五股?
08/27 17:28, 7F
→
08/27 17:29, , 8F
我們信義區是住娘家，小孩漸漸大了住不下了
08/27 17:29, 8F
推
08/27 17:42, , 9F
松仁路南面其實還有很多公寓一千五左右的
08/27 17:42, 9F
→
08/27 17:42, , 10F
活動的地點如果都在東區,你到五股應該會崩潰
08/27 17:42, 10F
我們的預算是1200三房，之前有在看吳興街600巷的三十年以上公寓， 但是屋況真的很差，後來我老公連看都不想去看了Q_Q ※ 編輯: luli 來自: 210.69.176.147 (08/27 17:46)
推
08/27 18:15, , 11F
小孩的戶籍可以放娘家阿 沒有規定一定要跟父母阿
08/27 18:15, 11F
→
08/27 18:16, , 12F
我在宜蘭的時候一堆護士小孩都遷到同事家戶籍 為了念小學XD
08/27 18:16, 12F
→
08/27 18:17, , 13F
台北市的育兒津貼規定父母戶籍都要在台北市QQ
08/27 18:17, 13F
→
08/27 18:18, , 14F
育兒台北市多少，新北市多少啊(雖然我知道可以google
08/27 18:18, 14F
→
08/27 18:20, , 15F
台北市的是一個小孩一月2500領到五歲，新北市的好像只有到兩
08/27 18:20, 15F
→
08/27 18:20, , 16F
兩歲，而且要父母其中一方未就業才有...
08/27 18:20, 16F
推
08/27 18:51, , 17F
新屋一坪33還好啊～ 真的 沒騙你
08/27 18:51, 17F
→
08/27 18:51, , 18F
真的還好很合理 原po是地緣比較東不方便 地緣比較西
08/27 18:51, 18F
→
08/27 18:51, , 19F
的還是可以考慮一下
08/27 18:51, 19F
→
08/27 18:59, , 20F
我看了地圖 不然可以找汐止 離信義區比較近
08/27 18:59, 20F
→
08/27 19:05, , 21F
汐止現在也是超貴的，因為弟弟住長堤社區，原本也想買那裏
08/27 19:05, 21F
→
08/27 19:05, , 22F
仲介說最低的成交價是39...其實如果認真一點去看其他社區說
08/27 19:05, 22F
→
08/27 19:06, , 23F
說不定會有...
08/27 19:06, 23F
推
08/27 21:29, , 24F
反正33確定不會貴 其他的交通問題你要自己考慮
08/27 21:29, 24F
推
08/27 22:36, , 25F
辦自用住宅是因為稅嗎？不然核算一下，補助多還是稅繳多
08/27 22:36, 25F
推
08/27 23:43, , 26F
new star算便宜的了 但五股有成洲國小可以念 很近
08/27 23:43, 26F
→
08/27 23:44, , 27F
等孩子幼稚園念完再進來也可(2年後吧) 機能也更完善
08/27 23:44, 27F
→
08/27 23:44, , 28F
但就是要卡預售屋 應該是絕對不會買貴吧
08/27 23:44, 28F
推
08/28 02:13, , 29F
看回答原PO是很懂得..自己拿捏吧~
08/28 02:13, 29F
→
08/28 09:30, , 30F
我們住娘家三年了，一直都有在看房子，眼看房價一直漲，覺得
08/28 09:30, 30F
→
08/28 09:30, , 31F
再不買以後好像更買不到了
08/28 09:30, 31F
推
08/28 09:42, , 32F
我不懂為什麼生活圈在信義區要去看五股.........
08/28 09:42, 32F
→
08/28 09:42, , 33F
看內湖南港不是近多了
08/28 09:42, 33F
推
08/28 09:55, , 34F
甚至文山區都合理得多
08/28 09:55, 34F
→
08/28 09:57, , 35F
文山區那邊我們比較不考慮，內湖南港買不到我們預算內的房子
08/28 09:57, 35F
→
08/28 09:57, , 36F
當然舊公寓一定有，但是又回到之前討論過的，如果舊公寓屋況
08/28 09:57, 36F
→
08/28 09:58, , 37F
好的話也OK，內湖南港我們也是看很多了
08/28 09:58, 37F
→
08/28 09:59, , 38F
連工業住宅都出過價沒買到
08/28 09:59, 38F
推
08/28 10:18, , 39F
買房不要想增值，自住客不用管漲跌，重點是符不符合你
08/28 10:18, 39F
→
08/28 10:18, , 40F
的需求，如果連小孩未來要念哪都不清楚，建議先退了吧
08/28 10:18, 40F
推
08/28 11:19, , 41F
有些人不是在講廢話嗎 如果原PO有辦法負擔民生社區房價
08/28 11:19, 41F
→
08/28 11:20, , 42F
那幹麻還要去看五股 跟本就是何不食肉糜...
08/28 11:20, 42F
推
08/28 12:05, , 43F
你如果想要低價的生活品質 去五股就沒錯
08/28 12:05, 43F
→
08/28 12:05, , 44F
看你要比較的是 捷運使用率高嗎? 不高 常開車 五股別擔心
08/28 12:05, 44F
推
08/28 12:10, , 45F
重劃區買的就是相對低價和舒適的房子 機能慢慢才會健全
08/28 12:10, 45F
→
08/28 12:10, , 46F
但至少公車一定沒問題 小孩子未必要做捷運 想清楚
08/28 12:10, 46F
→
08/28 12:11, , 47F
我是指長大後(國中) 小學當然可能還是接送比較好 但國中
08/28 12:11, 47F
→
08/28 12:12, , 48F
之後公車也都沒問題了 所以五股這重劃區算不錯的吧
08/28 12:12, 48F
→
08/28 12:27, , 49F
因為我兩個小孩都是出生就設籍敦化學區了，我是想將來至少
08/28 12:27, 49F
→
08/28 12:28, , 50F
要能通車去敦化國中，只要公車捷運方便的地方應該都可以
08/28 12:28, 50F
→
08/28 12:28, , 51F
我有朋友的小孩就從行義路通車去敦化國中，不過每天五點就要
08/28 12:28, 51F
→
08/28 12:29, , 52F
要起床...好可憐
08/28 12:29, 52F
→
08/28 12:29, , 53F
五股那邊訂的太衝動，沒有研究到學區、交通等問題
08/28 12:29, 53F
→
08/28 12:36, , 54F
真的是看到有買得起的就衝了Q_Q
08/28 12:36, 54F
推
08/28 13:49, , 55F
我家現在就是住敦化國中Orz 如果你要通那邊 就去
08/28 13:49, 55F
→
08/28 13:50, , 56F
蘆洲總站有306直接到南京敦化/復興路口 但要1hr
08/28 13:50, 56F
→
08/28 13:50, , 57F
我是指公車 但是將來捷運南京線通了 你直接
08/28 13:50, 57F
→
08/28 13:51, , 58F
蘆洲站→南京松江→南京東路站 40min就到了呵呵
08/28 13:51, 58F
→
08/28 13:52, , 59F
這是蘆洲的好啦 我女友住在五股更市區那邊 父母送到蘆洲
08/28 13:52, 59F
→
08/28 13:52, , 60F
總站之後再讓孩子自己搭公車 也熬過來了 更何況現在有捷
08/28 13:52, 60F
→
08/28 13:53, , 61F
運站 其實不用擔心交通 台北的交通真的都超好 教育多擔心
08/28 13:53, 61F
→
08/28 13:54, , 62F
畢竟他們住的遠通車上學 爸媽比較難管 要很小心變壞
08/28 13:54, 62F
→
08/28 13:54, , 63F
我自己敦化國中畢業的 窮凶惡極不至於 但是住得遠(內湖、
08/28 13:54, 63F
→
08/28 13:55, , 64F
汐止、三重通車來的 通常都很容易說謊騙父母、亂跑等等
08/28 13:55, 64F
→
08/28 13:56, , 65F
這個反而是妳比較要注意的 但學區是敦化真的很好 恭喜妳
08/28 13:56, 65F
→
08/28 13:57, , 66F
只能說 南京線通了 真的也幫到妳蠻多的 不然南京松江
08/28 13:57, 66F
→
08/28 13:57, , 67F
和南京東路站差了不到三個路口(建國、龍江) 捷運卻要繞圈
08/28 13:57, 67F
→
08/28 13:58, , 68F
但估計明年12月通車 等孩子上國中 還有一段時間呢XD
08/28 13:58, 68F
推
08/28 14:05, , 69F
阿往下看才發現原PO退掉了 真可惜 不能當好鄰居了:(
08/28 14:05, 69F
→
08/28 14:06, , 70F
原本希望多一點高水平的進來洲子洋的XD
08/28 14:06, 70F
→
08/28 14:11, , 71F
感謝樓上細心回答，好感動。我論是你準備結婚買洲子洋XD
08/28 14:11, 71F
→
08/28 14:12, , 72F
我個人覺得洲子洋未來水平不會差，等合署辦公室開始運作，會
08/28 14:12, 72F
→
08/28 14:13, , 73F
有大量買不起副都心頭前的公務員進駐
08/28 14:13, 73F
推
08/28 14:31, , 74F
沒錯我是買上河園 以自住為打算 好處是3年後才進來 建設
08/28 14:31, 74F
→
08/28 14:31, , 75F
會更到位 New star就是差在現在就好 還要忍受開發環境3年
08/28 14:31, 75F
→
08/28 14:32, , 76F
光砂石車和施工就被煩死了 但我覺得如果你們夫妻都有穩定
08/28 14:32, 76F
→
08/28 14:32, , 77F
工作 也不用急著現在搬出去 買個預售屋等個3年 大的孩子
08/28 14:32, 77F
→
08/28 14:33, , 78F
幼稚園也畢業了XD 這裡的水岸+離親人近真的是最讓人心動
08/28 14:33, 78F
→
08/28 14:34, , 79F
的原因 水岸是只可以散步、運動的水岸...不是美河市台北
08/28 14:34, 79F
→
08/28 14:35, , 80F
灣那種哈哈 那種就只能遠觀~我講好多廢話XD
08/28 14:35, 80F
→
08/28 14:36, , 81F
只能說 住過非台北市(新竹) 對於捷運等等的要求就不會像
08/28 14:36, 81F
→
08/28 14:37, , 82F
版上的版友們對自住房子的看法了 通車反而認為是基本="=
08/28 14:37, 82F
→
08/28 14:38, , 83F
生活品質還是更讓人嚮往一些
08/28 14:38, 83F
→
08/28 14:46, , 84F
我們對那一帶的學校那些不熟，不然搬過去念那裏的幼稚園也是
08/28 14:46, 84F
→
08/28 14:46, , 85F
一個選擇
08/28 14:46, 85F
→
08/28 14:47, , 86F
不然也可以坐交通車去北投士林念私立的，但是這些都要重新規
08/28 14:47, 86F
→
08/28 14:47, , 87F
劃，先退掉再慢慢考慮區塊比較好...
08/28 14:47, 87F
→
08/28 14:49, , 88F
...歪到學前教育跟婚姻版去了
08/28 14:49, 88F
推
08/28 14:57, , 89F
真的XD 幼稚園多逛逛囉只要放心 也不用執著要念多貴多好
08/28 14:57, 89F
→
08/28 14:57, , 90F
的 畢竟那時還是在教拿筷子擦屁股XD 小學時好好陪孩子
08/28 14:57, 90F
→
08/28 14:58, , 91F
做好觀念教育反而更重要 總之做好功課最重要囉 慢慢考慮
08/28 14:58, 91F
→
08/28 14:59, , 92F
也好 爸媽又沒有趕你走XD 審慎選擇多待個1~2年OK的
08/28 14:59, 92F
‣ 更多 luli 的文章
文章代碼(AID): #1I76g5cC (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 luli 的文章
文章代碼(AID): #1I76g5cC (home-sale)