[問題] 管理費

看板home-sale作者 (芽虫)時間10年前 (2013/08/24 15:23), 編輯推噓3(9推 6噓 39→)
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現在愈來愈多的房子要繳管理費, 幾百元至數千元小弟尚可接受. 可是現在有的都要破萬元, 花那麼多的房價買了, 還要被吸血~ 現在想瞭解大家的想法, 就是管理費可以接受的範圍應該是佔家庭所得 的多少比例, 才是可以接受的範圍呢? 我個人先說好了, 我是認定1%(上限)... 比如月入十萬, 那就是1000元, 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.131.116
噓
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要管理 要公設 要服務 要住戶單純 要大
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→
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管理費只願意付1千塊 把管理員當奴隸歐
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還是換你跟你家人當管理員 管理費一戶收5百塊
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提供24小時飯店式管理 包含清潔打掃 電梯保養 設備維護
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如果你不覺得這樣算把管理員當奴隸的話 又不想付那麼多
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就自己下來做 回饋社區
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你會有好報的
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一天少喝一杯星巴克 一個月就有3千多塊可以付管理費了
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一個月少帶老婆或女朋友去一次汽車旅館
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就有2千多塊可以付管理費了
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住公寓不就好了
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噓
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都不要繳就好, 不用管理員 公設也不維持 大家自我管理
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把物業管理當作什麼啊... 你以為保全不用錢喔
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你以為社區消防公設維護不用錢喔
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你以為倒垃圾的子母車不用錢喔?
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電梯或公設壞了, 要使用的人自己出錢修
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噓
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買透天阿
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大型透天社區也要管理費歐 公共空間維護
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台北市非常多公寓都有收清潔費與管理基金歐
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推
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所以阿.就不要買管理的那種社區大樓阿..買公寓或透天
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公寓常常都是請歐巴桑之類的來，一個月也要幾百塊
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一個月收200~500不等 或是半年收1500~2000
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一季收一千等等都有
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主要用途每個禮拜或隔周的樓梯清潔打掃
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有些比較好的還會有歐巴桑幫忙倒垃圾
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剩餘的錢就每年1~2次的水塔清洗 或是2年洗一次
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通常是拖整棟樓的公共空間，還有簡單的整理
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再多的就是用來預備頂樓水塔馬達故障維修等等
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省的要再另外挨家挨戶收錢
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還有樓梯間油漆XD 進公寓就可以知道這棟有惡鄰的機率多大
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有些公寓連買兩桶油漆來刷漆都過不了...
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推
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合理，房價不能超越所得的八倍，管理費則是百分之一為上限
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居住正義是一種人性價值，是文明衍生出的美德，吾輩應盡力捍
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守 decay大，我想推文的他們不懂你的正義的價值
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那就去住小房子或戶數多，只有一個老杯杯顧12小時的
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噓
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天兵??還沒大學畢業嗎
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噓
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COSTDOWN為台灣立國之本 給打掃的阿桑10元買涼的不就好
08/24 17:43, 37F
推
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我覺得一千合理阿,但一千沒24小時保全,指有8小時,也是合理的
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推
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果社區要自己組守望相助隊,但甚至可以繳500就夠了
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這樣兩兩洞洞下哨的住戶不就要去叫么參的住戶起床準備上
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哨了？ 這樣好像也滿有趣的 XDDD
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噓
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恩 果然是窮人思維
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推
08/24 20:15, , 43F
其實在房價低的地方 管理費真的會顯的很貴
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台北一個月房貸十幾萬 管理費兩三千 你就覺得沒啥
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南部房貸一個月才一兩萬 管理費兩千 就顯的很貴!!
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我自住房貸每個月一萬五 但管理費兩千五 快要是房貸兩成耶!!
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南部很多低價位的社區型透天 管委會還可以搞到直接解散XD
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房貸太低了 乾脆不繳管理費 沒錯 這就是窮人思維!!
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推
08/24 22:07, , 49F
但我覺得管理是就是一種門檻，繳不起的自然淘汰。
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費
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你比較不用擔心鄰居的素質
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推
08/24 23:02, , 52F
繳得起，不一定素質好，別用金錢去判斷一個人咩..
08/24 23:02, 52F
推
08/25 07:48, , 53F
但是不願意繳的 素質一定差
08/25 07:48, 53F
推
08/27 05:07, , 54F
推自組守望相助隊 溫馨喔
08/27 05:07, 54F
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