Re: [心得] 幾年來房市與買屋觀察心得
08年我去台北市看昇陽的建案 十年多屋齡一坪開5x萬
隔壁有個冠德新建案正在蓋 預售開6x~7x
09年冠德那個建案房仲委託的價格開7x萬 這委託資料還GOOGLE的到
最近去查信義房屋該冠德的建案委託價只剩5x萬
去查實價登錄 該區成交價約4x~6x萬
結論就是現在的的價格也不一定比三年前高...
買房子是看時機 不一定是看價格
當你有需求的時候(結婚生子) 只要能力能負擔就會考慮購入
如果房價跌了70% 可能購入的機率會相對增高
基本上我還是看空房地產 雖然我三年前不貸款買入的房子已經翻了一倍
但我也不會認為房地產就會一路漲不停
從台北開始一路蔓延到桃園 遍地開花的蓋法
資金只是在尋找一個出路 房地產不過是個中途站而已
政府如何引導資金 資金就會往那個方向流動
房地產價格不是不會循環 只是還沒循環...
我下一筆房地產相關投資 考慮的絕對不是房而是地的價值
房本身對我來說已經不具任何吸引力
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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