Re: [情報] 美國房產投資說明會
※ 引述《Jpen (日直雙面打)》之銘言：
: 美國的房產持有成本相當高.
: 每年property tax(含scholl tax)約是你的房價的2~3%.
: 也就是說一百萬美金的房子,一年要付將近三萬美金的持有成本
: 房屋持有後,從房屋保險(幾乎都要保),每週的割草園藝,
: 這都不是像台灣隨便找個水電就可以搞定的
其實真的隨便找都有
: 租屋收益? 任何有租金收益的地方幾乎都有大型社區造鎮型的租屋業
: 從低檔到高檔都有. 另外在美國不要想去逃稅.....
有人買惹兩房兩衛的公寓
一個房間自己住 另一個房間租人 一個月收個八九百 現金收惹花光光
你IRS有本事就來查 慢慢查巴 頗ㄏ
就算有人去IRS檢舉 IRS大概會跟你說三小小咖 查三小喇幹
你當IRS吃飽太閒喔
: 若是真的本粗能夠熬著付這些持有成本,而且對於美國房價未來是大起飛的再去試吧
: 經過次級房貸之後,房價不太可能再大幅波動了....
事實就是
我之前租的2bb公寓
2010賣25萬
現在45萬
不過以目前加州等區房價來看
租金報酬率已經偏低惹
不爽不要買
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 139.95.251.103
推
08/15 09:16, , 1F
08/15 09:16, 1F
→
08/15 09:16, , 2F
08/15 09:16, 2F
→
08/15 09:17, , 3F
08/15 09:17, 3F
→
08/15 09:18, , 4F
08/15 09:18, 4F
→
08/15 11:47, , 5F
08/15 11:47, 5F
→
08/15 11:48, , 6F
08/15 11:48, 6F
→
08/15 11:48, , 7F
08/15 11:48, 7F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：