Re: [問卦] 房屋稅為什麼不能這樣修法?

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間10年前 (2013/08/14 14:52)推噓1(2推 1噓 12→)

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解決房價問題不是只有政府問題跟你我也有關東西價錢會漲，不可能只有政府的問題資本自由市場理，只要有人願意買單他就是合理價你在那邊喊不合理....別人不理你一樣沒用你說太貴不要買，等跌了你就要買那這樣永遠不會跌因為你就是支撐房價最耗的靠山，因為房價只要有沒信心屋主要便宜賣就有人會去接手，當這些屋主的房子被買完，就不會再有屋主願意便宜賣那房價還是支撐在那邊，你要還是只能追價買而且現在90%以上的屋主都自我感覺良好，很爛的房子自以為是豪宅要賣很貴可是神奇的是賣久了還是會成交....... ---- 要房價跌奢侈稅實價登陸實價課稅都沒用奢侈稅兩年多下來投機客用人頭買，不然就是轉嫁買方實價登錄相信我過1年就又是民怨根據法令與資訊公開原則屋主委託賣房子或是簽約成交，都要提供成交行情我實際遇到的談斡旋屋主就要看實價登錄同一條巷子有人成交50萬，這時候屋主就堅持要52萬實拿好一點的增值稅屋主付，爛一點的連增值稅都要轉嫁到時候實價課稅一定也是轉嫁買方所有商品的稅賦都是轉嫁買方，沒有一樣例外的貨物稅營業稅關稅哪一樣沒有轉嫁???? ------ 要跌以我看法只有兩個條路所有人都不要想買房子，屋主自然就無法囂張問題是很難控制千萬人的思想再來就是讓所有人買不起房子，大規模限制貸款看是要最高公告現值7成，還是成交價或估價的5成第二戶拒貸，就算你手上有一戶沒貸款，要再買也是拒貸這時候建商會先第一個死翹翹再來就是放量便宜丟出新房子還是沒人買就...... ------- 你支持讓多數人買不起房子嗎???? ※ 引述《rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)》之銘言： : 原本po在八卦版但想想來這裡討論可能更專業一點。 : 大家覺得這樣修法的話有沒有可能有助解決目前房價的問題呢~? : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1I2O-eh0 ] : 作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~) 看板: Gossiping : 標題: [問卦] 房屋稅為什麼不能這樣修法? : 時間: Tue Aug 13 09:45:09 2013 : 房價的問題大家詬病已久，政府目前又債台高築，到處尋找稅金來源。 : 那為什麼不修房屋稅? : 1.根據交易實價登錄課稅。 : 2.稅率可能要修…按目前的稅率實價課稅有點高 : 目前希望修改 : 自住 1.2% 1% : 非自住住家用 1.2% 2間內1% (必須有租賃合約為證) : 超過2間 2% : 營業用 3% 2% : 非住家非營業用 2% 2% : 營業減半 1.5% 1% : 3.住超過10年後出售時，追繳其10年份的售價與原登記售價之擁有稅價差稅額。 : 4.擁有未滿10年即出售時，追繳其所住年份的售價與原登記售價之擁有稅價差稅額。 : 5.擁有未滿半年時，以半年計。 : 6.擁有超過半年，未滿一年時，以一年計。 : 7.擁有土地凡商業用地、住宅用地、建地，稅率及收稅方式比照房屋稅辦理。 : 8.變更地目後為商業用地、住宅用地、建地比照房屋辦理，含十年追繳稅額。 : 這樣，房價跟空屋率應該會降很多才對吧~??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.104.99

噓

kinggod

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kinggod

08/14 15:05, , 2^F

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kinggod

08/14 15:07, , 3^F

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