Fw: [問卦] 房屋稅為什麼不能這樣修法?

看板home-sale作者 (桂圓兔寶的拔~)時間10年前 (2013/08/13 12:55), 編輯推噓2(2推 0噓 19→)
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原本po在八卦版 但想想來這裡討論可能更專業一點。 大家覺得這樣修法的話 有沒有可能有助解決目前房價的問題呢~? ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1I2O-eh0 ] 作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 房屋稅為什麼不能這樣修法? 時間: Tue Aug 13 09:45:09 2013 房價的問題大家詬病已久，政府目前又債台高築，到處尋找稅金來源。 那為什麼不修房屋稅? 1.根據交易實價登錄課稅。 2.稅率可能要修…按目前的稅率實價課稅有點高 目前 希望修改 自住 1.2% 1% 非自住住家用 1.2% 2間內1% (必須有租賃合約為證) 超過2間 2% 營業用 3% 2% 非住家非營業用 2% 2% 營業減半 1.5% 1% 3.住超過10年後出售時，追繳其10年份的售價與原登記售價之擁有稅價差稅額。 4.擁有未滿10年即出售時，追繳其所住年份的售價與原登記售價之擁有稅價差稅額。 5.擁有未滿半年時，以半年計。 6.擁有超過半年，未滿一年時，以一年計。 7.擁有土地凡商業用地、住宅用地、建地，稅率及收稅方式比照房屋稅辦理。 8.變更地目後為商業用地、住宅用地、建地比照房屋辦理，含十年追繳稅額。 這樣，房價跟空屋率應該會降很多才對吧~??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.75.221.187
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08/13 09:46, , 1F
不是要修奢侈稅~打多房??~~看下去吧
08/13 09:46, 1F
推
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金主會不爽
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08/13 09:47, , 3F
房子住久換一間臭了嗎
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這樣政府少收錢 不可能這樣做 還會害到金主不高興
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08/13 09:48, , 5F
不要有政府 會站在魯蛇的角度想 的幻想了
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推
08/13 09:49, , 6F
變更地目現在沒用了 都看土地使用分區
08/13 09:49, 6F
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08/13 09:50, , 7F
有人會拿石頭砸自己的腳嗎？
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房子住久換一間 反正自住稅率都相同啊 有差嗎?
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噓
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台北市市值2000萬的房子照你這稅率一年要收多少?
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事實上最重要的 是實價課稅……
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人頭, 假合約表示 : 上有政策下有對策
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應該是修地價稅比較優先吧
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自住1% 年繳20萬啊~~ 擁有1億豪宅 年繳百萬~~
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人頭也是要交稅的 上億豪宅 誰願意當年繳百萬的人頭???
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現在就是因為稅太低了才有人頭 稅高了養不起人頭吧~~
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就沒有要打房 一直想這些有的沒的幹嘛?
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推
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鍾肯 我挺你
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實價課稅不會對有錢人造成影響 但會讓房價大跌
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有錢人可以用人頭高價買然後用超低價賣給自己
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但是這樣可能會讓上億的豪宅有幾十萬就成交的紀錄吧
08/13 10:40, 20F
推
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是可以啊.不然現狀基隆房屋稅都比台北貴了。實在不合
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08/13 12:27, , 22F
上億豪宅幾十萬成交很ok啊 但是買了想脫手時要賣多少?
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08/13 12:28, , 23F
賣上億? 追繳十年上億的房屋稅=>千萬~!! 不然就幾十萬
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再出去~~ 不然光是追繳房屋稅和幾十萬-->上億的增值稅
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就夠心痛了。 如此一來 那間被幾十萬操作的豪宅 就永遠
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只能賣幾十萬了 很好~!!! 而且這也不影響自住戶~~
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最後就是…自住宅再好也沒關係 但不能擁有太多房子
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房價大跌-->買房容易 非自住高稅-->每人房產不會太多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: rellik1979 (211.75.221.187), 時間: 08/13/2013 12:55:11 ※ 編輯: rellik1979 來自: 211.75.221.187 (08/13 12:57)
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空屋率其實根本就不高。
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扯空屋稅的都是假打房的外行人 不用跟他們認真
08/13 13:05, 30F
推
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有房子就加稅，分啥自用非自用也是沒意義
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為什麼有房子就應該繳稅？
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這種持有稅主要是容易稽徵，本身並不是很正義。
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正義不正義也是要看國家政策 基本上這東西不適合中國人
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所以持有稅是搞不起來的
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推
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中國一直有持有稅的傳統，並不會搞不起來。
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我比較奇怪的是股票黃金電腦為什麼就不用持有稅？
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日本固定資產稅是有包括動產的，機器設備名車遊艇都要繳。
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08/13 13:43, , 39F
電腦買太好也要繳固定資產稅，比如說多螢幕電視牆之類的。
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不動產有彊固性, 買了不動其他人就不用搞了...
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電腦有營業稅, 你看成終生繳一次就可以了
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08/13 15:35, , 42F
跟建商買第一手房屋其實也有營業稅。
08/13 15:35, 42F
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08/13 18:33, , 43F
可以啊 問題是為什麼要這樣修?
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08/14 07:05, , 44F
現在早就有便宜豪宅而且有實價登錄只是一般人買不到
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至於一般住宅的地價跟建築成本加上利潤就那樣
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總不可能要建商虧錢蓋，去檢討一杯可樂成本五元內
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08/14 07:12, , 47F
為什麼要賣30元，利潤五倍不符食物正義。
08/14 07:12, 47F
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08/14 07:15, , 48F
這樣比較實在，很多日常用品以薪資所得來比台灣太貴
08/14 07:15, 48F
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08/14 10:06, , 49F
這樣會先害弱勢者更無法翻身 台灣不是社會福利國家
08/14 10:06, 49F
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