Re: [賣屋] 台南安南區安中全新裝潢1年屋車墅-降價了

看板home-sale作者 (風)時間11年前 (2013/07/07 11:56), 編輯推噓16(19推 3噓 53→)
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※ 引述《zeroyaking (職業養喵人)》之銘言： : 降價70萬囉!!!! : 1、 房屋地點： 台南市安南區安中路一段北安路口 : 2、 房屋屋齡： 1年 : 3、 房屋類型: 獨門別墅 : 4、 所在樓層: 總樓層4樓 : 5、 房屋坪數: 土地 18.46 坪 : 建物坪數 47.92 坪 : 6、 房屋格局: 4房、2廳、3衛 : 7、 房屋座向: 朝西 : 8、 屋前巷(路)寬： 8米 : 9、 房屋開價： 改開898 原開968萬 : 10、 有無陽台： 3陽台1露台 : 11、 有無停車位： 自家車庫 : 12、 交通： 近永康交流道 國道8號 安中路北安路 : 13、 銷售來源: : 中信房屋新永康加盟店 : 鑫亞洲不動產仲介經紀有限公司 : 經紀人:王曉萍 (101)南市字第00346號 : 14、 附帶條件說明： : 安南區安中路一段北安路交會新興住宅區與北區相接 : 近北安橋 永康交流道 國道8號 要道樞紐 市區南科上班出入超方便 : 鄭仔寮 安中路商圈 黃昏市場 台南最大蔬果花卉批發 生活採購機能強 : 周邊公園環繞 出了大門彷彿自家花園綠地 愜意幽靜 景觀優美 : 1年屋齡 洗鍊現代風格外觀 前後採光 獨門傳統格局 獨立車庫 : 典雅裝潢 整層主臥 衛浴另有乾燥暖氣設備 : 除音響電視外 其餘均附贈 知名建商興建 歡迎首購族群預約看屋 : 價格可議!! 歡迎預約看屋!! 我會盡全力幫你談價喔!! : 15、 照片連結： : http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28612566 : 16、 聯絡資訊： : 歡迎站內信聯繫 OR 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓 好敢開....(Q_Q) -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.45.7
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07/07 11:57, , 1F
好敢PO Q_Q
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噓
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這樣也能一篇
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噓
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好敢PO....(Q_Q)
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推
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不好意思捏 因為屋主想開高高 讓你會被刪文了 (Q_Q)
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價格太虎濫了.郊區開市區價格
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我發覺最近半年台南市賣價都太誇張了
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有房子的好像都深怕賤賣
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台南市最有淺力的就屬中西區
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得天獨厚的觀光條件
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推
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郊區是還好 北區鄭仔寮過一個北安橋 開車約5-10分
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反正屋主都主動降價了 就繼續等 沒人看沒人問會再打來
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台南房屋房價潛力在東區 中西區是觀光財的店面土地
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z大還算是滿有良心的房仲
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現在台南再狂漲 主要的點在東區為領頭羊 周邊永康仁德
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北區南區健康路大同路 通通是因為建設在拉
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我也很無奈 房價高 買方變少或考慮變久 我也知道以前便
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宜 都做5年了 怎麼不知道 但屋主不願意降 案件成交變少
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我反而賺更少 以前每個月我成交個2-3件很正常
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推
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過渡期,自住戶還沒意識到房價只漲不跌.
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現在都要先求有 在求多...成交1件安心 有2件才輕鬆
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當觀念改了像台北那樣後...
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就長紅了...大家搶買.
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現在是長期投資者下手的時候...XD
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現在台南買方其他外縣市客戶不少 他們都看過房價狂昇
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後的現象 反而比原台南買方眼睛更清楚 台南也太久沒重
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現在換房也沒比較有利.賣高但也買高.可憐的是沒房產的
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大建設加持 以前最多幾個重劃區 現在還在唸說夢時代不
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會蓋 不可能開幕的大有人在....
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我都推薦客戶跟買方 如果現在有頭期款 貸款也能負擔
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買一間下來 自住省房租 不是繳給房東 租人也先卡位
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不過頭期不夠別用信用貸硬撐 寧願跟父母家人借錢擋一下
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推
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用信貸太拼了..XD..別硬來.
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好像大家都很樂觀///////
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推
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有些老仲介都會用柺的 說可貸高 都簽約後 錢弄不出來
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才提到是用信用貸...我收握錢都會問財力 就會先提了
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也不是樂觀 就算悲觀 現實就是一直漲一直漲.......
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之前去看一個頭資摽地,那個房仲以為我自住戶,一直叫我信貸.
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現在不只是價格 連物件都變得好少 屋主惜售 這才頭痛
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過渡期,短期也在觀望...他們是市場大宗之一.
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大家都是房價的推手
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z大自己做房仲有沒有自己下去投資?
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像東區北區店面 詢問至少50組 但沒屋主要賣或都高賣
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我同事都跳下去投資啦 我自己在火車站成大這開綠豆湯店
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給家人顧店 我妹不用去外面工作 我爸退休也有事情好做
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我有時候也在可惜 如果那時候錢拿來買房 也可賺一筆 XD
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推
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服貿協定會讓店面上漲..我覺得現在店面>住宅.
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亂喊價、高賣、惜售已經變成市場常態了
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中南部限定拉..
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不過現在有市的店面都越開越高..
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現在很多店也撐不到半年就倒，主要市賺資本利得
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推
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c大 今天休假 睡飽了 我要去永樂市場覓食了 有機會來捏
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租金調高的關係吧...
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等下被朋友找去去旗津騎腳踏車
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在等電話..XD
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推
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我以前住過前鎮過港隧道那邊~旗津那時候常去
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台南漲成這樣.我家在玉井的農地卻賣好幾年也沒消息
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推
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你要找專門在賣土地的 我公司就有專門在玩的
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上個月其中老闆開的湖美店 就賣土地 業績破千萬
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推
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農地要看價值...和市區住宅性質差很多.
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農地一番好幾倍,不然就萬年不漲..XD
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推
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台南光是成大學生的生意 租金就很穩定了
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推
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這價格,屋主打算兩卡皮箱搬出去,音響家具都留下來
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推
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屋主説音響TV不留優-_-#
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店面一直以來都是 > 住宅的吧...
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推
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成大有綠豆湯店啊？改天去光顧一下.....
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推
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我家在長榮新城這邊開的 老胡涼麵跟50嵐隔壁
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推
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北門路1段啊??改天經過去捧場 捧完場買房有打8折嗎?(誤)
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推
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長榮路五段拉 買房打折 我怕被店長打到骨折…
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推
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中西區很多都不是和自住吧 光被廟會吵就飽了
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中西區很多都不適合自住吧 光被廟會吵就飽了
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買房才不考慮中西區 台南板一天到晚有人抱怨廟會活動
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所以中西區主要是店面跟觀光咩 住的話 湖美五期鄭仔寮
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開元路這邊有屋主自賣了幾天後不賣了 因為她說還會漲
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推
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不奇怪 成大城拉高周邊價格囉
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噓
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......
07/08 23:57, 75F
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