[新聞] 房市多頭今年結束　建商首度坦承轉空

看板home-sale作者 (STARBUGS)時間11年前 (2013/06/29 19:39), 編輯推噓25(26推 1噓 37→)
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1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/16332034305.html 2.內容: 好房News記者胡智凱／綜合報導 近期適逢國內上市櫃公司召開股東會的旺季，建商董事長紛紛出席發表房市景氣看法。意 料之中，幾乎每家建商一如往常一片好看，不過今年圓方創新建設公司卻獨排眾議，直言 「房市走了11年的多頭，今年要結束了。」 一般來說，上市櫃公司召開股東會總是「報喜不報憂」，特別是在房地產業，每年建商大 老闆都是一片叫好。 像以今年的股東會而言，京城集團董事長蔡天贊說「房市還走在上坡段。」、鄉林集團董 事長賴正鎰也說「在陸企來台置產效應帶動下，可望價量俱增。」、長虹建設董事長李文 造甚至說「房市還有10年榮景」，所以若只看這些建商董事長講話，房地產業確實是一片 欣欣向榮。 然而，近日卻有一家建商獨排眾議，喊出「房市多頭到今年結束」，引發市場的側目。這 家建商是代號5395的圓方創新建設公司，據精實新聞網報導，圓方創新董事長徐翊銘直言 ，去年就已經看到房市轉空的跡象，主因係台商在大陸的經營環境改變，「只要台商不好 ，台灣的房地產市場也不會好」。 徐翊銘預測，「今年就會看到台灣房市多頭結束」。因此，他將帶領公司轉型觀光產業， 布局飯店事業，未來更計畫擺脫營建類股、改掛觀光類股。 3.心得或感想: 雖然房子也不太可能迅速下跌,只是緩緩下來... 有在投資台北市房地產的朋友去年都退了... 今年進台北的幾乎都是最後一棒. (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.126.222
推
06/29 19:41, , 1F
這篇兩年後又被拖出來檢驗，被多方酸到爆。台灣房只漲不跌
06/29 19:41, 1F
→
06/29 19:42, , 2F
只要有這種新聞就表示還沒到頂
06/29 19:42, 2F
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06/29 19:46, , 3F
那請教樓上的，多頭結束會出何種新聞？
06/29 19:46, 3F
推
06/29 19:51, , 4F
多頭結束訊號就是會看到一二樓這樣的言論
06/29 19:51, 4F
推
06/29 19:57, , 5F
哪可能阿...房市不是在台灣人眼中只會漲的保值產物嗎..哈
06/29 19:57, 5F
推
06/29 19:57, , 6F
「房產價格全台狂漲！建商：還在山腰而已！」就是要結束
06/29 19:57, 6F
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06/29 19:58, , 7F
到時後倒了就像90年代都換法拍市場....
06/29 19:58, 7F
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06/29 19:59, , 8F
高檔盤整
06/29 19:59, 8F
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06/29 19:59, , 9F
土木業現在還很好...還沒蕭條的績像阿...看土木的工作機會
06/29 19:59, 9F
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06/29 19:59, , 10F
就大約知道市場怎麼樣了...
06/29 19:59, 10F
推
06/29 20:09, , 11F
建商帶頭降價時，多頭結束時
06/29 20:09, 11F
推
06/29 20:11, , 12F
建商降價還早 附近重劃區一堆新建案 都被搶光光 很恐怖
06/29 20:11, 12F
推
06/29 20:14, , 13F
不就是這種被搶光光的現象 代表擦鞋童理論嗎? XD
06/29 20:14, 13F
推
06/29 20:16, , 14F
華固：台灣房市有「三憂」沒道理會好 2011年08月22日
06/29 20:16, 14F
推
06/29 20:17, , 15F
當然很恐怖 搶到最後一棒 沒往上漲的空間 我都幫他們抖了
06/29 20:17, 15F
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06/29 20:17, , 16F
有庫存的喊多 沒庫存的喊空 不過是各取所需罷了
06/29 20:17, 16F
推
06/29 20:22, , 17F
比價效應／學者：房價真的要開始跌了 2012/10/18
06/29 20:22, 17F
推
06/29 20:28, , 18F
聽十年了 等我親眼看到房價跌我才信
06/29 20:28, 18F
推
06/29 20:47, , 19F
你的邏輯那樣的話 我也沒甚麼好說的
06/29 20:47, 19F
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06/29 20:48, , 20F
環境條件完全沒有跌的理由 你慢慢等吧~
06/29 20:48, 20F
推
06/29 20:55, , 21F
我沒等啊 我四年前就進場了 難道認為我看空嗎 我才不跟市
06/29 20:55, 21F
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06/29 20:56, , 22F
場對做 等市場開始跌了 我才轉空啊 今年很難跌啊
06/29 20:56, 22F
推
06/29 20:56, , 23F
看QE的走向吧, 鬼島政客只會想辦法炒房, 1分力道打房,
06/29 20:56, 23F
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06/29 20:56, , 24F
9分力道炒房
06/29 20:56, 24F
推
06/29 21:00, , 25F
退場的代表大家有信心 有信心就不會抽銀根
06/29 21:00, 25F
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06/29 21:00, , 26F
市場沒信心就會持續QE 也不會抽銀根
06/29 21:00, 26F
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06/29 21:00, , 27F
所以QE本身關係不大
06/29 21:00, 27F
推
06/29 21:04, , 28F
最好是柏南克會管到台灣市場有沒有信心啦....
06/29 21:04, 28F
推
06/29 21:09, , 29F
腦補了甚麼啊.......對牛彈琴
06/29 21:09, 29F
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06/29 21:27, , 30F
我覺得很好笑的一點是，所有人都認為QE退場是景氣全世
06/29 21:27, 30F
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06/29 21:27, , 31F
界都變好，這真是腦補太嚴重了，FED退場只看美國景氣
06/29 21:27, 31F
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06/29 21:29, , 32F
而已，他管台灣景氣幹嘛。美國景氣變好，台灣好處能拿
06/29 21:29, 32F
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06/29 21:31, , 33F
多少，看看我們的出口吧，今年前5月只增1.2%，連通膨
06/29 21:31, 33F
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06/29 21:32, , 34F
都趕不上，要是日本再貶，中國產業再追上來，你覺得還
06/29 21:32, 34F
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06/29 21:33, , 35F
還有機會是正的嗎？這樣你還說QE退場對台灣有好處嗎？
06/29 21:33, 35F
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06/29 21:34, , 36F
再說QE退場面臨的是美元升值的問題，有人說台幣貶值
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06/29 21:34, , 37F
大家怕通膨，房子會漲更多。奇怪的是，上一波房地產空
06/29 21:34, 37F
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06/29 21:35, , 38F
頭，反而是台幣貶值時，房地產又大幅下跌，看看這張圖
06/29 21:35, 38F
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06/29 21:37, , 39F
http://0rz.tw/3QkFP，看看1997年底和2000年初，台幣
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06/29 21:37, , 40F
大貶，房地產跌的鳥樣。
06/29 21:37, 40F
推
06/29 21:50, , 41F
R大好酷。
06/29 21:50, 41F
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06/29 21:51, , 42F
連老闆都出來說開始空頭　表示早就已經跌一波了~~
06/29 21:51, 42F
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06/29 21:51, , 43F
中國M2有100萬億，這5年印了50萬億，現在閙錢荒，原因
06/29 21:51, 43F
推
06/29 21:52, , 44F
R大說的沒錯~過去幾10年來~天龍國因為都市化的成功~大
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06/29 21:52, , 45F
是什麼？
06/29 21:52, 45F
推
06/29 21:55, , 46F
家都以為房子只漲不跌~跟日本爆掉前很像阿~
06/29 21:55, 46F
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06/29 22:18, , 47F
這老闆應是出完貨了= = 其他建商老闆應該沒幾天就發新聞反擊
06/29 22:18, 47F
推
06/29 22:25, , 48F
這一定是幻覺~台灣只漲不跌~獨一無二~快買吧
06/29 22:25, 48F
推
06/29 22:28, , 49F
這個老闆手上沒地了啦,喊空看地會不會便宜點
06/29 22:28, 49F
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06/29 23:08, , 50F
看差不代表會跌，就看首購和年輕人什麼時候可以接受不一定
06/29 23:08, 50F
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06/29 23:10, , 51F
要買，老一輩不用想了，基本上就是不欠錢
06/29 23:10, 51F
推
06/29 23:16, , 52F
千萬別被騙了，身邊親朋好友每個都加碼買房，那會跌價
06/29 23:16, 52F
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06/29 23:17, , 53F
大家快衝房價現在這麼低還不快買。
06/29 23:17, 53F
噓
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內湖一堆新蓋的房屋都沒人住，比七期還像鬼屋區
06/29 23:23, 54F
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06/29 23:24, , 55F
這樣的狀況跟西班牙豪宅區有什麼兩樣?
06/29 23:24, 55F
推
06/29 23:43, , 56F
回R大 其實問題是 全世界的有錢人 錢都是到處流竄
06/29 23:43, 56F
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06/29 23:43, , 57F
美國景氣好 錢就往美國流去 當然 台灣的有錢人也一樣
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06/29 23:44, , 58F
所以 台幣對美金應該會有所貶值
06/29 23:44, 58F
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06/30 00:00, , 59F
說那麼多搶光光 怎麼看都是成交量創新低
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06/30 00:01, , 60F
真的那麼好賺 就不會那麼多房仲來這個版發廣告文了
06/30 00:01, 60F
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06/30 00:01, , 61F
喔 還有"推"廣告文了
06/30 00:01, 61F
推
06/30 00:26, , 62F
喊空的時候就是該進場的時候，大家衝呀～
06/30 00:26, 62F
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06/30 11:32, , 63F
買就對了 22k都在買了 你還不賺? 上次喊空的草都長那麼長了
06/30 11:32, 63F
推
02/20 02:51, , 64F
已收錄
02/20 02:51, 64F
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