Re: [問題] 為什麼年輕人不願意貸款買房

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間11年前 (2013/06/25 16:37), 編輯推噓13(16推 3噓 53→)
留言72則, 15人參與, 最新討論串5/7 (看更多)
※ 引述《iammakiyo (我是makiyo)》之銘言： : 其實30歲的人 : 月薪只有三萬以下的應該不算多數吧 : 加計年終獎金等等不只啦 現在很多歐 偉大的政府實施22K政策，變成很多業主都把大學生薪資上限定22K 你說呢??? 進去做個5年了不起生到3萬多 慘一點的還減薪..... 政府的低薪 高物價 高房價政策 哀..... : 雙薪家庭來說 : 兩個人加起來年收入百萬 : 應該也沒那麼少 百萬以上的不少 可是以下的也非常多 爆肝責任制大學生畢業生 底薪打給你23~27K 你的年終紅利要看你加班表現 除非你是前幾名大學研究所畢業 不然年收只有50~70很正常 每月底薪+獎金+津貼有35K就不算差了 就算你領16個月也才56W 老婆去當助理或會計有25K也算好了 年收14個月也才35W 這樣一年也才110W : 以北部來說更是很稀鬆平常的事情 : 家庭年收百萬 買1000萬的房應該不是很難 1千萬的房子貸款800萬 20年期本利攤每月繳4萬出頭 家庭平均月收有9W其實要負擔不難 : 1000萬不要買北市和新北第一圈 : 應該買個兩房三房沒問題了 基本上新北市 第一環公寓 你不要堅持30幾坪大三房 22~25坪的三房 1000萬並不難 甚至你能接受萬華區某些區域1千萬可以買大三房 大同區1千萬也可以輕鬆讓你買2x坪的三房 前提不要求屋齡 : 除非真的要新的電梯大樓 那就不一定 : 現在交通很方便了 : 其實通勤一小時內都是可接受的 這我自己是無法接受 每天單躺多通勤45分鐘就好 一天就1.5小時 以時薪100計算外加多出來車資，一天要多200UP的成本 上班25天一個月多5千一年多6萬，兩夫妻就多12萬 還不包含精神損耗 陪小孩時間 : 而且現在小孩生得少 : 房子並不需要坪數很大 : 話說回來 其實很多人是不敢貸 : 不是沒有能力貸 : 我認識家庭年收入有百萬的 : 有不少是不敢也不想貸款 ----- 至於有人說年薪100萬買1千萬很危險??? 我不認為 如果你今天要每出一款IPHONE都要換一次，每台IPAD都要買 每天1~2杯星巴克 中午商業午餐下午下午茶 LV不可或缺 衣服鞋子牌子不能太差還要常常買 化妝品也要買很多 常常上美容院洗頭，修指甲 買東西都要上百貨公司 汽車沒百萬不開，超過5年不開 房子要新要百萬裝潢 恩~~~這樣你年收200萬都沒資格買500萬的房子 要買房子就要有取捨 不能說你今天不喝星巴克也是買不起所以我要一直喝 喝只是喝掉你的本...... ---- 我不是鼓勵大家不要消費 還是要多消費景氣才會好 只是不要沒那能力要那樣生活又要有舒服地段好的房子，又要便宜是不可能的 政府跟這社會不是因為你想怎樣就要配合你 不然大家都想念台大，政府就要讓所有人都念台大 那台大學歷還有價值???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.116.34
推
06/25 16:43, , 1F
純推台大!
06/25 16:43, 1F
→
06/25 16:58, , 2F
是要取捨沒錯，覽趴捏一捏每餐吃茶泡飯還可以買1500的咧
06/25 16:58, 2F
→
06/25 16:58, , 3F
房子只是生活的一部份，不要讓它變成兩個人生命的整個目標
06/25 16:58, 3F
是壓 所以我說你要房子還是吃喝玩樂 不可能兩個都有 要吃喝玩樂就不要抱怨其他的 ※ 編輯: a386036 來自: 114.43.116.34 (06/25 16:59)
→
06/25 16:59, , 4F
我的假設模型裡面，光是不小心生個小孩出來
06/25 16:59, 4F
→
06/25 16:59, , 5F
這個家庭就很危險了 XDD
06/25 16:59, 5F
推
06/25 16:59, , 6F
9W繳4W+父母孝親費+小孩教養費+國產車貸+水電瓦斯汽油電話
06/25 16:59, 6F
→
06/25 16:59, , 7F
買的起星巴克才有鬼
06/25 16:59, 7F
→
06/25 17:00, , 8F
仲介每次在算的時候都忽略月收九萬扣掉雞雞掰掰實領剩八萬
06/25 17:00, 8F
→
06/25 17:01, , 9F
不要再合理化高房價 並且用「年輕人愛享受」來為房價卸責
06/25 17:01, 9F
→
06/25 17:04, , 10F
實領8w多貸800，只要小孩上幼稚園就很緊了
06/25 17:04, 10F
→
06/25 17:05, , 11F
再不小心昇個息差不多就可以燒炭，仲介有得賺都不管死活XD
06/25 17:05, 11F
推
06/25 17:14, , 12F
這篇分析才正確 在這個年代其實我們的父母比我們有錢很多
06/25 17:14, 12F
→
06/25 17:15, , 13F
多數家庭根本不用考慮孝親費這選項 負擔1kw房子不難
06/25 17:15, 13F
→
06/25 17:16, , 14F
這也是為啥現在是總價時代 無資助下買方極限就在1200w這
06/25 17:16, 14F
→
06/25 17:20, , 15F
我們父母那代 房子沒貸款加手上有幾百萬存款是基本
06/25 17:20, 15F
→
06/25 17:25, , 16F
年輕有工作這年紀可領年金 孝親費只是為了讓他們心安用的
06/25 17:25, 16F
→
06/25 17:27, , 17F
年輕人不是愛享受 而是這年代年輕人是最弱勢的族群
06/25 17:27, 17F
→
06/25 17:28, , 18F
顧好自己比較重要 心意為重 孝親費就算了！
06/25 17:28, 18F
推
06/25 17:35, , 19F
用「父母都很有錢」做出的結論真讓我瞠目結舌 不與置評
06/25 17:35, 19F
推
06/25 17:38, , 20F
推現在的年輕人很可憐，要說慘倒不至於...不過看不到未來
06/25 17:38, 20F
→
06/25 17:39, , 21F
國民所得首次負成長，年輕人貢獻不少，拉下平均...
06/25 17:39, 21F
→
06/25 17:41, , 22F
都沒錢生活了，買什麼房、存什麼錢呢？存錢也無法買房
06/25 17:41, 22F
噓
06/25 17:41, , 23F
需那個扯父母很有錢的，誰管你父母，生小孩都很難養了
06/25 17:41, 23F
→
06/25 17:42, , 24F
倒不如花掉，出國去玩、吃好吃的，及時行樂...這就是現在
06/25 17:42, 24F
→
06/25 17:44, , 25F
花掉也不是正解，聰明的都把錢存一存移民出去了
06/25 17:44, 25F
→
06/25 17:44, , 26F
年輕人，對年輕人來說房子不是必須品...所以投資客再買吧
06/25 17:44, 26F
→
06/25 17:44, , 27F
只可憐政府用亂七八糟的教育讓大部分台灣人連這眼界都沒有
06/25 17:44, 27F
→
06/25 17:45, , 28F
鬼島動輒兩三千萬房價移民到美加可以買嚇死人的房子
06/25 17:45, 28F
→
06/25 17:45, , 29F
或者找一份剛好養得起貸款跟小孩的工作
06/25 17:45, 29F
→
06/25 17:45, , 30F
然後每天還可以在天黑前下班吃晚餐
06/25 17:45, 30F
推
06/25 17:46, , 31F
現在年輕人薪資低，存不了什麼錢，所以大多花掉為主。
06/25 17:46, 31F
→
06/25 17:46, , 32F
台灣人到底是得罪了誰要從拿到課本開始就注定被政府壓榨
06/25 17:46, 32F
→
06/25 17:47, , 33F
及時行樂，也會讓朋友羨慕，很多都是存錢出國的！
06/25 17:47, 33F
→
06/25 17:48, , 34F
我今天才經過一個社區，百萬美金房價，七房三車位有前後院
06/25 17:48, 34F
→
06/25 17:48, , 35F
如果不想要那麼大間，也有四房+自家泳池的
06/25 17:48, 35F
→
06/25 17:48, , 36F
只想住一般獨棟 house 的話台幣兩千萬就有了
06/25 17:48, 36F
→
06/25 17:49, , 37F
重點是也不用每天拚到爆肝
06/25 17:49, 37F
→
06/25 17:49, , 38F
所以現在的消費還是很旺呀！各銀行的信用卡消費年年增..
06/25 17:49, 38F
推
06/25 17:52, , 39F
現在24~30歲的年輕人真的很可憐呀！看不到未來！
06/25 17:52, 39F
→
06/25 17:54, , 40F
房子便宜大家都拿去買房子 小老百姓誰還會瘋狂消費XDD
06/25 17:54, 40F
推
06/25 18:22, , 41F
年輕人薪資低，所以也存不到錢，哪來的買房呀！這是現象
06/25 18:22, 41F
推
06/25 18:24, , 42F
不要看台北市，薪水族一定買得起
06/25 18:24, 42F
推
06/25 18:25, , 43F
有空去看看金管會的統計資料吧！可以看出不少東西的...
06/25 18:25, 43F
→
06/25 18:32, , 44F
有些資料很有趣，有些會嚇一跳.總之都是進行中的社會現象
06/25 18:32, 44F
推
06/25 18:42, , 45F
這一串文很有趣，點出了很多人的環境和價值觀和看到的東西…
06/25 18:42, 45F
推
06/25 18:49, , 46F
不少小朋友都這樣的，收租時會跟他們閒聊一下，真的辛苦
06/25 18:49, 46F
→
06/25 18:52, , 47F
只能說不同的環境看到的東西不一樣…唉…
06/25 18:52, 47F
推
06/25 20:39, , 48F
說得好 考不上台大就去好好念書 買不起精華區就去好好賺錢.
06/25 20:39, 48F
推
06/25 21:31, , 49F
寧願自己喝20年星巴克 也不想把錢拿給投客喝星巴克20年
06/25 21:31, 49F
→
06/25 21:32, , 50F
把錢拿去銀行定存 每年還可以多喝幾杯
06/25 21:32, 50F
→
06/25 21:33, , 51F
壓身家買破公寓貸款20年? 何苦呢?
06/25 21:33, 51F
→
06/25 21:33, , 52F
大家來喝星巴克
06/25 21:33, 52F
推
06/25 22:32, , 53F
一堆年輕人22K 買潮衣潮褲 用愛鳳愛陪 喝星巴克
06/25 22:32, 53F
→
06/25 22:32, , 54F
然後租房子租一輩子 身上不存半毛錢...
06/25 22:32, 54F
→
06/25 22:33, , 55F
然後有錢人置產租給年輕人 窮人愈窮 有錢人愈有錢
06/25 22:33, 55F
→
06/25 22:33, , 56F
然後貧富差距愈來愈大...
06/25 22:33, 56F
噓
06/25 22:38, , 57F
不要鬼扯好不好 小孩托育一個月要多少錢你知不知道
06/25 22:38, 57F
→
06/25 22:39, , 58F
如果還要拿錢給父母是剩多少錢 還是反正靠爸媽就是了
06/25 22:39, 58F
→
06/25 23:02, , 59F
噓我沒任何意義 世界各國都差不多 問題在世代掠奪
06/25 23:02, 59F
→
06/25 23:03, , 60F
你的上個世代掌握了太多財富 台灣房地產持有成本低房價高
06/25 23:03, 60F
→
06/25 23:04, , 61F
國外持有成本高房價低 但年輕不靠爸就是買不起
06/25 23:04, 61F
→
06/25 23:07, , 62F
h大講的沒錯 這是這個世代的現象 跟你星巴克沒啥關係
06/25 23:07, 62F
→
06/25 23:10, , 63F
所以很多人跑去澳洲wh 東南亞大陸外派薪資低大家照搶
06/25 23:10, 63F
→
06/25 23:14, , 64F
台灣租金比這麼高 最好的解就是在其他地方賺錢然後租屋
06/25 23:14, 64F
→
06/25 23:15, , 65F
你不選擇這條路 硬要去追那個價格 我也沒辦法！
06/25 23:15, 65F
推
06/25 23:45, , 66F
2008年因應金融海嘯，教育部推動的「大專畢業生至企業職場實
06/25 23:45, 66F
→
06/25 23:45, , 67F
習方案」（俗稱「22K方案」）早結束了。
06/25 23:45, 67F
→
06/25 23:47, , 68F
其實，在學就可以準備考試，高普考、國營事業、銀行..有不少
06/25 23:47, 68F
→
06/25 23:48, , 69F
選擇高於22k，甚至於你熟悉的房仲業，信義不就有很優的起新
06/25 23:48, 69F
→
06/25 23:48, , 70F
？
06/25 23:48, 70F
噓
06/26 00:25, , 71F
父母有錢的很多?每個人老爸都郭台銘喔?
06/26 00:25, 71F
→
06/26 12:15, , 72F
只要有一個失業，就繳不起了
06/26 12:15, 72F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1HoLQy_3 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1HoLQy_3 (home-sale)