Re: [問題] 為什麼年輕人不願意貸款買房

看板home-sale作者 (Edward)時間11年前 (2013/06/25 13:59), 編輯推噓12(13推 1噓 24→)
留言38則, 12人參與, 最新討論串3/7 (看更多)
我一直搞不懂一件事 就是台灣為什麼不能像美國一樣 如果房貸付不起就不繼續付了 就把房子的產權丟給銀行 感覺這樣做對大家都有好處 如果一個薪水低的上班族35k/month 根本買不起4000~5000萬的房子 向銀行貸款就好啦 管他要背50年還是60年 反正只要房價跌了就不繼續付房貸 打包走人房子丟給銀行 若是房價繼續漲 漲到7000~8000萬 那更好! 重新辦一次房貸 像美國一樣把房子當作提款機 一個上班族瞬間多了幾千萬的財富 讓房價漲和消費力形成"正向循環" 如果銀行沒那麼多錢就用 MBS 讓壽險業者去買反正他們閒錢這麼多 ------------------------------------------- 有人丟水球說台灣不是美國可以合法印鈔 但是我覺得只要規定央行自己不能買 應該就沒差 我一直覺得很多觀望的人是怕自己買到高點 但是如果房貸要不要還隨便你 那你有沒有買在高點 好像根本沒差... 有人說這樣做以後銀行就不會再貸款給你了 那就順便修改台灣的破產法吧 -------------------------------------------- 這樣的話 根本不會有人靠背買不起房 炒房客也可以大方的炒 這樣大家都開心"沒有人有損失" 不是很好嗎？ 美國的模式怎麼看都更適合台灣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.23.106.51 ※ 編輯: henrypinge 來自: 163.23.106.51 (06/25 14:02)
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我們國家有本錢開印鈔機? 四萬比一又要回來了嗎?
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※ 編輯: henrypinge 來自: 163.23.106.51 (06/25 14:12)
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樓上你這麼一說 我們倒真的是頗有一些外匯的本錢可以開...
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外匯最好可以這樣用啦
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美國可以把產權丟給銀行，無需償還不足以清償的債務？
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現在不就有人再推這種思想嗎?利率低不借是笨蛋，以後還不
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出來就丟給銀行，銀行要倒的話，又是納稅人去救。反正就拼
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一槍，拼過就你的，拼不過就納稅人倒楣，怎麼看都賺呀
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台灣也可以丟給銀行啊 只是你就沒信用了
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※ 編輯: henrypinge 來自: 163.23.106.51 (06/25 14:19)
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就自願破產吧 依破產法規定 如果你帳面收入高於州平均者適
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我覺得最重要的就是讓想要有房子的都可以有房子
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用13章寬限3-5年還錢, 低於平均線呢適用第七章 留下夠你
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畢竟我們的文化就是這樣 但是房價高讓很多人有怨言
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生活的基本資產(自住房跟一台車), 然後你就會跟川普先生一
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這方式感覺既滿足人人都有屋文化也滿足炒房文化
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樣被永久註記破產過(喔對了他還超多次的), 然後就可以過很
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這樣不是非常適合我們嗎
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正常的生活 這些債務從此與你無關 但是以後要跟銀行打交道
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辦信用卡啦 貸款啦 開公司或開投資帳戶, 乃至於做某些工作
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都會有一些限制
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我覺得 = =大部分的台灣人會跟銀行打交道的只有房貸
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只有很少數的人會去開公司
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我們的教育主要是訓練僱員 所以影響應該不大
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問題是台灣並不是這樣 台灣的話法拍之後 法拍不足額的部分還
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是得還
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所以要修法跟美國一樣阿
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房貸不還 產權歸銀行 債務人就沒事了
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你覺得是財團的話比較有力 還是你的比較有力
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要這樣修法要先搞清楚第七章裡的信託清算還有買單機制
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不知道台灣的銀行業有沒有這個屁股這樣概括吃呆帳...
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推
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基本資產(一間房+一台車) 已經贏過ㄧ堆人了 0rz
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基本資產是看法官認定得出的, 如果你老婆有房有車 那你名
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下的很可能會被強制信託處理掉 因為理論上你可以用家人的
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推
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可貸的成數就可能只有5成以下了..
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噓
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然後房價一倒，推給銀行後自己去住帳篷.但台灣社會福利差
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推
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美國人失業可以給政府養；況且有第二個國家是這樣玩的嗎
06/25 18:19, 35F
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06/25 21:29, , 36F
怕啥，財產都過戶給兒女親人就好啦，孫道存還不是過很好
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推
06/25 22:05, , 37F
孫是過給別人的女兒...(默)
06/25 22:05, 37F
推
06/26 01:23, , 38F
這篇文章完全鼓勵炒房呀~
06/26 01:23, 38F
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