Re: [心得] 成交總金額該統計了吧?
: → WashBoy:101年01月 至 101年05月 買賣登記總件數 計15,092 件 06/17 00:44
: → WashBoy:102年01月 至 102年05月 買賣登記總件數 計16,109 件 06/17 00:45
: → WashBoy:以上為台北市的統計資料 如果針對全國部分 小弟誤會 抱歉 06/17 00:46
台北市 新北市
2009 63611 106656
2010 63344 108242
2011 49918 84018
2012 38617 67802
2013 台北市 新北市
1月 3769 6448
2月 2099 3662
3月 3333 6281
4月 3509 6859
5月 3969 7773
奢侈稅在2011上半年實施，殺傷力頗大，的確量縮，
但是2013的確有回溫三個月 (3,4,5)
目前數據贏2012同期(1~5月)，但是輸2011同期(1~5月)
我要提醒一下
2012年的台北，成交量是10年最低。
事實上2009也不是量最大的一年。台北量最大是落在2007。
所以說大家都會玩文字遊戲嘛
100分退步到50分的時候，安安靜靜
現在50分進步到60分，有人就開始高潮了
我是勸你不要拿成交量來做文章，因為成交量是完全公開的。
過去10年的資料都查得到。
如果數據胡扯，或是選擇性失億。立刻就會被人打臉。(例如說現在)
所以仲介很聰明，講屁話都是講價格，不是講量。
因為以前沒有實價登錄。就算我胡說一通，你也拿不出證據炮我。
現在有實價登錄，但是沒有每一筆都公開。所以仲介還是有漏洞可以鑽。
價格高的，政府就會故意不登錄
其實上週成交一間XX萬
類似這樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.133.38
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