[心得] 今天我派了一隊鄉民看屋團去看中壢的心得

看板home-sale作者 (帥過頭)時間11年前 (2013/06/01 20:57), 編輯推噓38(38推 0噓 56→)
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[心得] 今天我派了一隊鄉民看屋團去看中壢的心得 隊長回報說，他已看過了九個地點，就數中壢日後漲幅最大。 請教鄉民，你認為往後三年的漲幅，北部地區真旳就是中壢日後漲最大嗎??? 還是那一隊中壢看屋團給太陽晒昏頭了。 請教各位的看法? 我在中壢沒有買過房子，無法倒貨給各位，我會自已去看看，我一向是先遣部隊先走 一次，我再走一次，再開會決定要不要主攻，若要主攻就再派三次人馬，再開會決定 我下週會去一次，我在九十九年七月一日已去過第一次，那時就要主攻，但是，把人 馬從台北帶過去會有難度，那時就先攻南崁。 這一次是因為，能攻的地點實在太少了，中壢看了再說吧，我會派四次人馬去中壢。 -- ◢ ◤ ╱￣￣＼ 討厭~別偷窺 ◥◣ █▁█ ◥◤◤◤█ ▁▁▁ ▇▇▇ █▂█｜◎ ◎｜ 倫家啦~▇▇▇ ▉▄█ ▕⊙ ⊙ █ ▁▁▁ ◢◤ █▆█～(──)～ ◢██◣ ◢◤████ ▕ < ◥ ███ █─█ █▄▄｜(.人.)｜ █ ≡ ▏ ◣◣▉▇▇▏ ╲▽ ╱ █▇█ █─█ █▄█ █ █▼ ●◤○︹○▏ ◤◤▉▇▇▏ ◥￣ ￣◣ ◥▼◤ █─█ ███ █ ╲ ＊╱ ●～▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇@ │ █▁▂◢◤◥◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209 ※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (06/01 20:58)
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如果遷都到中壢 就會是對的
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樓上 遷都哥 = =
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可是中壢已經漲很多 了
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建議帥大看看哪裡跌幅最大 XD
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推
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中壢目前威尼斯前空地正在建捷運站，海華特區與SOGO商圈
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逛街喝咖啡都非常方便，我覺得生活的品質勝過藝文特區。
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威尼斯前是在建停車場好嗎
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今天才去看電影
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真的假的>___<
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推
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可是聽說 那邊 有一些pub和ktv = =
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可是我看到似乎有看到公告耶!
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你可以看建築看版，還寫桃園縣政府
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A22會蓋在sogo2館，也就是關掉的那間，但那邊最有潛力
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聽說永嘉街以前是....
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對是紅燈區，但那邊會都更
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停車場無誤，地面是公園。捷運站差太多了啦XD
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推
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好吧!!我錯了>__<
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推
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其實我還是比較看好桃園XD
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jimmy大 那是銀河廣場？
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本來應該是捷運出口，後來因為捷運後兩站取消
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中壢都更 機會有點渺茫
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變成停車場
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輪不到中壢，桃園只有一個王，就是未來的桃園區。
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所以桃園這邊真的比中壢展望好嗎?
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桃園市 從中山高往車站走 一過省道一號那些道路令人抓狂
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平鎮大家覺得如何?
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推
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隊長覺得中壢會漲最大的原因是...？
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推
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可是現在沒有了，不是那舞廳，我也不清楚上網查的，永
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嘉街那一條透天都沒有路權，因為前面是人家的地，所以會
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都更，聽說他們社區有開會，好像要吧！現在我不清楚，
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原本有考慮那邊透天的，後來想說都更不知道何時了，所以
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就算了，但那邊以後很有價值
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推
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才四句話 每行都有至少一個不知道 但是確定很有價值!!!
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帥過頭出貨給這些人就賺翻了
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推
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樓上好笑
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推
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我只是不想把話說明，因為那是一年前的事，而且我把我
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知道的說出來而已，更何況你知道我說哪間嗎？看來只會耍
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嘴皮
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推
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我特愛喜歡那區塊有許多很棒的咖啡店。
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推
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八里??...自經區光炒作就應該在翻上不少.
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桃園機場四周應該也是.
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畢竟這是國家政策的重大計畫,效應應該會遠大於一切.
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在來在看市府的都市計畫.
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以上...南部人看Ptt不負責腦補分析...XD
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都已經到中壢了 恭喜恭喜
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為何你不自己看？ 這樣準嗎？
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帥大只是丟出個話題來討論而已吧...
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※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (06/01 22:32)
推
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中豐路透天店面一樓一坪都一百以上，上面算送的，之前和
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仲介聊到的
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這..不能拿店面比阿,六合夜市內的店面,地價隨便都一百多.
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我看150都有...
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住宅用住宅比,用店面不客觀.
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推
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但住宅透天都一千多
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透天基本上生活機能好都1000...建築成本就500了..XD
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30坪,60%,4F,一坪7萬,算下來是5x0...
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房屋在鄉下,除非建設公司倒掉,不然透天一定700起跳.
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喔,我說30坪的...
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興達港新透天也是700萬在賣...旁邊建地一坪5萬.
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去問派宏老師
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不可能吧 北部地區屬中壢漲幅最大!?
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多買幾間不就知道了
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樓上正解，我常常是買了之後，會愈來愈懂
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老遠東那有一站，那條下站就是火車站，地可說非常好，缺點
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就是要地下化，要徵地整地，不像A21是空地，至少十年後才
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A21之後到中壢火車站的A22/A23現在似乎誰出錢還喬不攏
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類股輪動，到小型股狂飆的時候，接下來的故事大家都知道
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推
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人少地多沒建設 會漲嗎？
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感覺到有些人講話都那種干瞪眼，人有少嗎？A22老街溪，
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也就是公園對面那邊就是空地，以前那是店面可能已經徵
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收捷運站出口了，各位大哥，你沒去看過就不要亂回亂說好
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嗎？
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帥大開中壢團拜託通知一下!!! 謝謝!!!
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桃市打著桃園兩字招搖撞騙很久了 桃園縣發展核心還是在中壢
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jimmy要嗆人也先做一下公課 你大概是旨在中壢住幾年的人吧
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15年前 除火車站 中壢最熱鬧的地方 就是遠東百貨那邊
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後來SOGO起來 那邊就漸漸沒落 即使有中平徒步區延伸到那
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但也沒轉好 那邊車多 但沒人潮 至於徵地 誰跟你再說A22啊
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自己估狗 "機捷環北站→中壢站用地 市價徵收 " 去年政府
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才決定以市價徵收 但我會知道還沒徵完 就是有聽到被徵收
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覺的市府還是開太低 沒被徵收又在出口附近 可是會暴漲
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當初預定這條是2019年中底通車 但我看粉難喔
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只看車站 你未免也太單純了吧 好笑的勒 不懂就乖乖做功課
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推
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如果台灣沒破產 下個繁榮的都市 一定是桃園 很多人覺得青
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埔很空 但那才是財團想去蓋的地方 只是多久不知道
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推
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大哥，我在嗆ace好嗎，而且你說的是A23吧！就算你說A22
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你知道那邊建地一坪要到百了好嗎，而且老街溪中央西路
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那三角窗以前賣豬腳的我在懷疑那邊是不是已經被徵收了，
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我真的不知道你在講什麼
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看車站，哪個車站，火車站還捷運站，講清楚嘛，哈
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A22蓋好一定會繁榮，但現在還沒蓋好房價已經飆了，
06/02 14:21, 90F
推
06/02 23:36, , 91F
最好前空地要蓋捷運XDDD 笑死我的茅 明明就是公園+停車
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中壢有錢的不會想住~沒錢的又買不起~
06/03 10:19, 92F
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06/03 10:42, , 93F
591透天有些人下修了 也有少數上修
06/03 10:42, 93F
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06/04 13:11, , 94F
我覺得中壢跟藝文特區比起來，中壢真的比較亂
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