Re: [新聞] 青年安家房貸 擬提高到700萬

看板home-sale作者 (無)時間11年前 (2013/06/01 15:46), 編輯推噓26(26推 0噓 38→)
留言64則, 28人參與, 最新討論串37/53 (看更多)
一直以來，我都認為都市的房價應該一坪八萬 像我們在五都討生活，先排除北都 一坪八萬的房子，上班族愜意一點買個50坪舒服地住 那麼也要花 400萬，假設頭期款2成, 要80萬， 這樣約要存兩年，剩餘的320萬貸款，每月攤還 1萬6, 分20年 這樣才是健康的房價, 當然高樓層的，景觀好的， 機能好的，可以允許一坪8.1~9.9萬。 中庸的價格是8萬，好一點的理想的價格是6~7萬。 超過這些價格，基本上就是在坑人了，拿你的一輩子 認真工作去賺給別人花...不值得 像我2007年就是買到一坪8萬的8年屋，現在已經快還完了， 很輕鬆阿，這才是叫居住正義.. 不過最近要想換房，發覺一坪居然15~20萬，亦發覺得 社會不公，基本上，應該是一坪9萬還差不多.. 簡單的結論就是: 一坪超出10萬的房子已經泡沫化了， 這不是上班族買得起的，而政府當然有義務讓我們買到 10萬以下的房子 將來我們要賣當然也是便宜賣，這樣不是大家好來好去嗎？ 不然漲來漲去怎麼換屋？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.46.165.5
推
06/01 15:53, , 1F
我認為討論事情有三個面向:
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→
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1.你期望的 2.現實的狀況 3.政府或社會該走的方向
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常常有人討論事情都混在一起講,最後就是雞同鴨講
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06/01 16:11, , 4F
三者我都有討論阿，實際買房，換房失敗，對政府期待
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推
06/01 16:13, , 5F
我不是針對你囉,我只是說三者要分開討論
06/01 16:13, 5F
推
06/01 16:16, , 6F
所以一坪八萬的舊房子你想賣多少呢??
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推
06/01 16:27, , 7F
板上很多人買房子錢都說便宜好阿 可以多買幾間
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06/01 16:28, , 8F
結果買了之後又上來發文 這邊地段好有看漲空間 要趁好價
06/01 16:28, 8F
推
06/01 16:33, , 9F
我覺得照你的文章來看你應該還是賣8萬 不然就是幫凶
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06/01 16:34, , 10F
5都房價8萬 不是健康 是病態 房地產失去下濾的功能
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該用抽籤決定誰住新房子嗎?這是共產黨就對了
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06/01 16:35, , 12F
喔不 你應該賣6萬 因為要扣折舊.....
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推
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蠻好笑的 你認為 你認為.... 希望你選上總統
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推
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我也認為進口車應該都賣20萬一台 頂多賓利法拉利可以容忍
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對啊 請8萬賣 不然自打嘴巴
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20.1~30萬 一台 價格再上去就太超過了
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你要先賣8萬以下 因為折舊 還有房子是住的不是賺錢的
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推
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由文章可推總價兩百,賣出四百,價差兩百,年薪約七十,
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價差是年薪的三倍...,不在意這價差的,應該很少。
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你知道資本主義這種東西嗎
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06/01 17:07, , 21F
8萬沒人要蓋了 算一算付工錢材料土地就賠本誰要蓋...
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推
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問題就是現在年薪百萬以上的人太多了
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推
06/01 18:16, , 23F
8萬很公道 不過我建議還是以5萬為基準
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06/01 18:17, , 24F
30年前公寓一坪才5萬 現在電梯大樓又有公設坪 最多3萬
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推
06/01 18:30, , 25F
拜託你的房子賣給我1坪8萬！何時簽約？？
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推
06/01 18:44, , 26F
一坪八萬，22k都買的起，大家都搶著買，你搶的到？
06/01 18:44, 26F
推
06/01 18:53, , 27F
大家買的起也是買自住的用,把房子當作投資是要有等值的
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06/01 18:53, , 28F
現金在去買,那些貸款買了不是自住的投資,等高價再賣賺
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06/01 18:54, , 29F
利潤,是現在剛好熱洛的情況,都沒想這種不是留通性很高
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06/01 18:54, , 30F
的高價品,不是說你想賣就能賣掉拿現金回來的...等
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06/01 18:55, , 31F
根本是在找最後一隻白老鼠阿..這種不該整頓抽重稅嗎?
06/01 18:55, 31F
推
06/01 19:54, , 32F
沒買房的希望房價跌有房子的希望房價要越高越好這樣才賺
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下一代跟下下一代的人應該是60年房貸吧
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06/01 20:18, , 34F
別幻想了，出去看看房子吧....
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06/01 20:52, , 35F
原PO，可不籍你 的話告訴張金鍔嗎?他有三間房，要他賣一
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06/01 20:52, , 36F
坪八萬元，對了，你的那一間也要賣八萬元一坪嗎?
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06/01 20:53, , 37F
順便告訴你，我對我樓下一樓的面包店意見很大，面粉加工
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06/01 20:53, , 38F
成面包，居然漲了五十倍，面包也該賣一個三元
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推
06/01 20:54, , 39F
哈哈哈 帥大讓我笑翻了
06/01 20:54, 39F
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06/01 20:58, , 40F
一坪十萬的房子..總價四百萬的話..雙薪家庭..沒什麼負擔的話
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31歲以前就可以用現金買了.
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我說的可是一般上班族唷.你竹科路上隨便抓一個大概都是這種人
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每個人都可以很輕鬆買的話..又買不到的話..不會漲才怪..
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推
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一坪八萬 對版上很多人來說 以後逛街買房子了
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推
06/01 21:26, , 45F
元PO高雄人??
06/01 21:26, 45F
推
06/01 22:08, , 46F
高雄市區現在1坪8萬那邊找？？
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推
06/01 22:09, , 47F
其實我還是找的到一坪8萬...高雄舊市區.這是技術問題.
06/01 22:09, 47F
推
06/01 22:46, , 48F
我覺得應該一戶八萬耶,因為我每個月都想買一戶阿
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推
06/01 23:23, , 49F
問題在貨幣貶值不是在房價井噴啊
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貨幣貶值->物價井噴->房價井噴
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老美一直在寬鬆貨幣,有誰能叫老美不印鈔?這叫以鄰為壑
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推
06/02 00:18, , 52F
一定會有魯魯看到QE就高潮，因為最近流行"退場"，又拿來
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阿鈔票都印了,退場又不回收..XD
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說嘴，然後又開始假設一堆大崩盤、升息的幻想 loop again~
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再次強調，不是沒錢或買不起或沒房子的是魯蛇
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06/02 00:24, , 56F
不是反對崩盤的就是房仲、代銷好嗎？魯魯
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推
06/02 00:35, , 57F
相信世界是繞著上班族轉的就會相信這篇文
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推
06/02 00:55, , 58F
推帥大
06/02 00:55, 58F
推
06/02 12:37, , 59F
帥大專業打臉XD 原PO那間快賣一坪八萬給我買!!
06/02 12:37, 59F
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06/02 16:30, , 60F
怎不八萬賣板友呢？
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06/02 21:28, , 61F
高雄.2007年我同學在鳳山家樂福附近買全新樓透天也才600W...
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06/02 21:31, , 62F
如果你是說新屋的話.現在買不到八萬的.高雄市區中古屋還買的到
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06/02 21:32, , 63F
我投資客同學前幾個月才給我看一間他買的市區6.X萬/P高樓層..
06/02 21:32, 63F
推
06/03 19:50, , 64F
只有我覺得這篇是反串文嗎? 冏...
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