Re: [新聞] 青年安家房貸擬提高到700萬

看板home-sale作者fuhshuenn (愛=我愛的人愛我囉~~)時間11年前 (2013/05/29 14:05)推噓16(18推 2噓 19→)

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不多說，自己看。 7000000 40 月繳繳40年共繳 1.10% $18,032.77 $8,655,727.22 1.20% $18,369.42 $8,817,319.75 1.30% $18,709.86 $8,980,733.77 1.40% $19,054.09 $9,145,961.85 1.50% $19,402.07 $9,312,995.98 1.60% $19,753.81 $9,481,827.65 1.70% $20,109.27 $9,652,447.83 1.80% $20,468.43 $9,824,846.97 1.90% $20,831.28 $9,999,015.02 2.00% $21,197.79 $10,174,941.48 2.10% $21,567.95 $10,352,615.31 2.20% $21,941.72 $10,532,025.07 2.30% $22,319.08 $10,713,158.82 2.40% $22,700.01 $10,896,004.20 2.50% $23,084.48 $11,080,548.44 2.60% $23,472.45 $11,266,778.32 2.70% $23,863.92 $11,454,680.24 2.80% $24,258.83 $11,644,240.23 2.90% $24,657.17 $11,835,443.91 3.00% $25,058.91 $12,028,276.58 3.10% $25,464.01 $12,222,723.17 3.20% $25,872.43 $12,418,768.28 3.30% $26,284.16 $12,616,396.22 3.40% $26,699.15 $12,815,590.99 3.50% $27,117.37 $13,016,336.28 3.60% $27,538.78 $13,218,615.55 3.70% $27,963.36 $13,422,411.98 3.80% $28,391.06 $13,627,708.51 3.90% $28,821.85 $13,834,487.87 4.00% $29,255.69 $14,042,732.57 4.10% $29,692.55 $14,252,424.93 4.20% $30,132.39 $14,463,547.09 4.30% $30,575.17 $14,676,081.02 4.40% $31,020.85 $14,890,008.54 4.50% $31,469.40 $15,105,311.33 4.60% $31,920.77 $15,321,970.97 4.70% $32,374.94 $15,539,968.91 4.80% $32,831.85 $15,759,286.52 4.90% $33,291.47 $15,979,905.07 5.00% $33,753.76 $16,201,805.78 ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言： : ※ 引述《aher2600 (和)》之銘言： : : "是要崩三米東東啦,台灣房地產還要再噴五十年哩,你再不進場就沒機會了" : : 隨便試算一下 : : 假設要買現價1000萬的房子,準備個300萬頭期款 : : 照機八政府打算推的貸款700萬分40期來攤還計算,利率就暫定2%好了 : : 繳完四十年的話本金+利息總共繳掉約950萬~1100萬 : : 這間房子總共花了1250萬~1400萬 : : 你他X的認真打房的話,讓房價掉個2~3成 : : 同樣一間1000萬的房子,只剩7~800萬,那麼上述的例子 : : 只要像現在一樣貸款500萬,一樣分40期,利率就當你為了打房拉到2.5%好了 : : 本金加利息也才大概繳800萬左右 : : 加上頭期款,總共花1100萬 : : 垃圾政府認真打房,和隨便拉高貸款額度哪個划算? : : 這種爛政策根本是用來害死想買房的年輕人 : : 讓他們錯估自己的經濟能力 : : 也直接幫忙哄抬房價,讓建商賺的油洗洗 : 這篇文章就是標準台灣失敗年輕人的心理 : 也就是很多商業文章一致共識的： : 『台灣(某些)年輕人害怕失敗經不起挫折所以永遠故步自封』 : 我覺得台灣很多年輕人真的是草莓到爆從小被寵壞沒幾兩重又自尊過高 : 誠然做什麼事情都有可能失敗的所有往成功的道路都背負著失敗的風險 : 愈成功的事情失敗的後果就愈嚴重我們自己都知道我們在幹嘛 : 我們也隨時盤算失敗了要怎麼辦怎麼逃失敗了自己罩不罩的住 : 如果能夠承受失敗那麼就去做雖失敗亦無悔矣 : 股票失敗後果比房地產嚴重期權失敗後果比股票嚴重創業失敗後果又比期權嚴重 : 真正的魯蛇不是指那些失敗的人失敗根本沒什麼了不起最後一次贏就是贏了 : 魯蛇是指連失敗都不敢去面對永遠不去嘗試的廢物 : 我跟你講失敗沒什麼了不起自尊也沒什麼了不起 : 尊嚴這種東西如果可以換成鈔票那就把它交給狗就好了 : 房地產失敗的後果真的是很輕微 : 尤其這一個『700萬40年』的設計 : 簡直把風險無限攤平到隨便一個平民老百姓就算22k夫妻都能承受的境界 : 你還在那邊算算算...攤攤攤...鴻海50塊時還在算說跌到20塊會賠多少錢...... : 到底是想要政府幫你們做到打理到什麼樣的境界, 我看這些人不活在蘇聯共產主義 : 政府分配住房直接送你一棟的世界裡是不會罷休的(不對, 就算那樣還是會有意見吧) : 你要驚覺起來, 這就是從小到大, 父母幫你打理好一切, : 電視上又看到立委只要嘴砲不用做事, 整個寵出來的, 不敢面對, 不敢承受風險的人生 : 那怕風險都已經這麼小. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.17.132.191

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JohnMash

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whiteadam

05/29 14:11, , 2^F

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s866217

05/29 14:18, , 3^F

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