[心得] 新竹市房價

看板home-sale作者 (accomplish for what??)時間11年前 (2013/04/27 21:29), 編輯推噓20(20推 0噓 30→)
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最近在考慮買房 無奈房價實在是越看越心寒 主要看幾個區域 1.關欣路 : 22w/p up 2.靠COSCO 附近 : 22w/p up 3.變電所後面 : 22w/p up 4.清大夜市 (舊房子) : 總價 700- 800 5.北新竹(新建案-綠光 金澤 移動方城) : 總價 1000 都是3房以上含車位(5年內) 目前完全無法下手(當然口袋不夠深也是問題) 有想說乾脆先租房 過個一兩年(有個500在說) 最重要也是說 個人認為房價應該會跌 竹科 科技業不比以前 人感覺也不像會變多 金山街看到在套房出租的牌子也變多(也有可能是錯覺) 不知其他人覺得如何?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.225.172
推
04/27 21:33, , 1F
不急著要買房的話 可以先租房子等一陣子
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小弟是覺得,如果每個人都在等他跌,那就永遠都不會跌...
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因為我也在金山街等新竹房子降價....
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買了就是被綁20~30年了 不要太衝動阿~~
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沒錢就不要看熱門區域啊...
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永慶四月月刊都說竹北會多殺多了
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我也在等，不過房價好像就一直上去
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桃園房價超過新竹了?
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04/27 22:54, , 9F
開價跟成交價會有差異 有去查一下成交價嗎
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以關埔而言，22是成交價低標區間，一堆開價都30了
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推
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金融海嘯後還一直上漲 我看是沒機會跌了
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年輕一輩 理工科太多人了 到最後都是跑到台北 新竹
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關埔應該都25以上了 且總價大概都超過1000萬了
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不過就是現在還沒有成本壓力開高高著等人接 房真有只漲不跌
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那些建商投資客把只會一直漲的房屋拿來賣不是更好笑?
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如果在竹科上班 真的沒錢可以考慮寶山鄉
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不過說實在竹科真的變弱 越來越多人想去其他地方
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之前沒蓋多少房子也沒漲 現在狂蓋還狂漲
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竹科相較於其他地區 一份薪水養全家的公司還是比較多
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房價狂漲 租金紋風不動 反過來想現在租房子還真划算
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房價只會愈來愈貴，自住的不用等
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關新路已經沒有22萬的建案
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懷念以前五百萬內可買到三房平面車位又十年內的子~~~
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有可能變成價格跌不下來 但是沒有人買
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太多投資客都是資深竹科人 資金沒問題 不願意賠售
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現在買了就不想賠的話 就有長時間賣不出去打算
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金澤移動方城不用1000..但也900up了
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就...不要買阿。何必硬要買那些貴的
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不要買是一個方法，買的起才買
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真慘~900up只能買小~~~三房 orz
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有些投資客真的是老一輩園區的人 錢真的很多
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預求還是很多，當然會漲，等你問你同事，不想買時，就會跌
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跟某小建商業務談過 她們也覺得到頂了 未來走緩跌
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04/28 19:16, , 34F
新竹國泰建設來推案了 依照推斷 新竹房市真的到頂了
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崩盤需要一些條件加在一起 讓心理面不得不承認不賣會賣不掉
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否則低利率情況下 口袋麥口的人會繼續撐 資金有壓力的會先賣
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跌價的速度就看見好就收的人有多少 之後某天開始就大幅跌價
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04/28 19:22, , 38F
現在去看房的年輕人代銷都看不上眼 不過又有幾個老科技人還
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04/28 19:23, , 39F
想要再買房呢? 基本上時間一久 賣方的壓力累積會越來越大
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最後四句話我聽五年了 ...
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04/28 22:09, , 41F
綠光還不錯...不過也漲了很多了~~
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04/28 22:48, , 42F
最後四句話我聽五年了+1，邁向第6年
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04/29 11:26, , 43F
最後幾句真的不知道聽幾年了..
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04/29 22:58, , 44F
我也在等低價...@@現在都掛在永慶房屋網站的降價專區了
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推
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租較好，目前的狀況，有錢有把握才下手
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05/08 12:41, , 46F
聽著後面幾句話...都已經從可以忍痛買下來..到完全碰不了..
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05/08 12:42, , 47F
繼續等....恩....只能確認不用碰的決心吧....
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推
05/13 14:03, , 48F
繼續噴噴~等你存到500~又多漲100~200了
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05/13 16:38, , 49F
現金在手才有主動權 沒有一種東西 可以無止境漲
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10/01 00:32, , 50F
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