Re: [問題] 這算是被表了嗎?還是真的那麼倒楣

看板home-sale作者 (neo)時間11年前 (2013/04/18 09:23), 編輯推噓10(10推 0噓 16→)
留言26則, 12人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
早上又和房仲吵 這次房仲的說法是 屋主不只欠這筆 還有其他的錢 扣掉其他欠款 銀行只能到700 還差100 而且一堆法拍的人去跟銀行說 這間屋子隨便拍都有1200以上 叫銀行不要協商不要停拍 所以我要再多加100萬 我當場怒了 最好是 1 其他法拍的人知道買價 2 其他法拍的人知道總行承辦人員 3 從二月拖到現在才知道 效率也太差 中間到底發生啥事 我馬上說 如果你沒辦法提出證明 我們就法院見 法院會傳喚承辦人員到庭說明 後來發現 這間房仲本來就有在搞法拍 看起來一定有問題.. 叫銀行不要停拍的 應該是房仲 或是房仲想自己吃 然後現在房仲一直強調契約已經無效了 叫我不要再來吵 媽的 下次我絕對不找太平洋房屋 ※ 引述《liseeker (neo)》之銘言： : 本來二月買入一間房子 : 因為這間屋主缺錢被法拍 : 欠了銀行900萬 我簽約1100萬買之後 : 銀行同意先撤掉法拍 : 後來房仲說地方分行同意債務以800萬撤銷 : 結果昨天房仲說 : 地方分行送到總行去 被駁回 不同意撤銷 : 因為總行認為這幾個月房價大漲 還是堅持要900萬 : 一毛不能少! : 所以要求我再加100萬買 不然就是解約 : 我覺得非常奇怪 : 是不是有人作梗?還是屋主反悔不賣? : 想聽聽大家的意見 : (因為契約有但書說 如果總銀那邊不核准就解約...只是拖了2個月也太奇怪) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.96.212.252 ※ 編輯: liseeker 來自: 175.96.212.252 (04/18 09:31)
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契約無效還真會扯 法院見最快
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有人接手..不然就是屋主卡很緊差一百..他過不去..只好解約
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推
04/18 09:44, , 3F
很明顯是被屋主或仲介搞了 銀行只要能拿回900根本就沒差
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照約走法律途徑吧
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期待後續 ..
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看起來就是仲介在搞 之前說總行不准 怎現在變成屋主還差
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100 ... 他差多少根本不關你的事, 然後又扯其他法拍的人
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看起來比較像是1100算很便宜 就算賠了你兩倍訂金 拿去外面
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賣還是會賺 銀行只是藉口
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理由越來越多 但是問題最後就是兩個1.多拿100 2.取消契約
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如果他賠了訂金 他還覺得賺 那也只能摸摸鼻子拿違約金了
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只是我看起來是對方想要連違約金都不付要取消這筆契約
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你訂金給了多少 ?
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50W
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推
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藉口用總行不准應該是想讓你相信契約無效 叫他拿證據出來
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不然就賠訂金吧
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推
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真扯 這樣就要吞掉錢?
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反正他就是一直說 總行不同意撤封 要法拍了 我問他有沒有證據 文書 他說沒有 一開始他說要找人來說明 現在是要我自己去找總行 X的勒 最好是我打去總行有人會知道是誰辦的... ※ 編輯: liseeker 來自: 175.96.212.252 (04/18 10:37)
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一般來說訂金給了 合約就成了 違約大部分賠一倍
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照這板房仲講法, 你這一定是瞎編的故事, 跟房仲最有保障!
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這個是賣方要舉證的問題，你不用管
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推
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你不用管他 他被拍賣他的是你沒損失 照合約罰他錢
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反正上法院他自己要提證據說是總行不核准 這機率近乎零
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推
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你相信他你要多付一百萬 你不理他 他要賠你訂金兩倍一百萬
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中間差兩百萬 你自己應該能夠決定吧
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打官司吧
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推
04/20 01:31, , 26F
沒品的屋主 沒品的銀行 沒品的仲介
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