[問題] 這算是被表了嗎?還是真的那麼倒楣

看板home-sale作者 (neo)時間11年前 (2013/04/17 21:35), 編輯推噓15(16推 1噓 18→)
留言35則, 20人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
本來二月買入一間房子 因為這間屋主缺錢被法拍 欠了銀行900萬 我簽約1100萬買之後 銀行同意先撤掉法拍 後來房仲說地方分行同意債務以800萬撤銷 結果昨天房仲說 地方分行送到總行去 被駁回 不同意撤銷 因為總行認為這幾個月房價大漲 還是堅持要900萬 一毛不能少! 所以要求我再加100萬買 不然就是解約 我覺得非常奇怪 是不是有人作梗?還是屋主反悔不賣? 想聽聽大家的意見 (因為契約有但書說 如果總銀那邊不核准就解約...只是拖了2個月也太奇怪) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.41.18 ※ 編輯: liseeker 來自: 180.176.41.18 (04/17 21:41)
推
04/17 21:43, , 1F
銀行只在乎本金利息能否拿回,哪管房價漲跌,真會扯
04/17 21:43, 1F
推
04/17 21:52, , 2F
債務跟他賣多少有關係嗎又沒少給他...
04/17 21:52, 2F
推
04/17 22:03, , 3F
真是銀行要的，就跟屋主無關了；漲了就加100萬元吧
04/17 22:03, 3F
推
04/17 22:09, , 4F
重點是欠了銀行900萬 怎麼可以搞扯房價漲的理由 =..=
04/17 22:09, 4F
推
04/17 22:10, , 5F
加一百就等於要原PO幫賣方還債呀...我相信仲介沒騙人啦...
04/17 22:10, 5F
→
04/17 22:11, , 6F
如果沒特別喜歡 換下一間吧
04/17 22:11, 6F
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04/17 22:19, , 7F
就加一百應該沒差吧 賣掉還是賺
04/17 22:19, 7F
推
04/17 22:21, , 8F
本利多少就多少....是本利連動房價喔?
04/17 22:21, 8F
→
04/17 22:24, , 9F
要他提出證明是總行不准的阿
04/17 22:24, 9F
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04/17 22:31, , 10F
他說沒辦法 最多只有找分行的人來講...
04/17 22:31, 10F
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04/17 22:33, , 11F
有下握旋金嗎?小心不良仲介..
04/17 22:33, 11F
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04/17 22:34, , 12F
有 訂金都給了....
04/17 22:34, 12F
推
04/17 22:37, , 13F
銀行現在都很會喊價，你也試探看看
04/17 22:37, 13F
推
04/17 22:39, , 14F
1.確定契約寫的意思是賣方債務協商為800萬? 2.看到銀行文?
04/17 22:39, 14F
→
04/17 22:40, , 15F
1 沒有 2 沒看到銀行文...
04/17 22:40, 15F
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04/17 22:42, , 16F
12都沒有,那就照契約寫的價,別被唬了
04/17 22:42, 16F
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04/17 22:43, , 17F
基本上,1 沒約定,就根本不必管賣方跟銀行協商得如何了
04/17 22:43, 17F
推
04/17 23:34, , 18F
沒有書面怎麼證明總行不准？
04/17 23:34, 18F
噓
04/17 23:34, , 19F
八成是仲介聯合屋主唬爛
04/17 23:34, 19F
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04/17 23:43, , 20F
他們說這是內部的訊息傳達 反正就是總行寫個MAIL
04/17 23:43, 20F
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04/17 23:43, , 21F
跟他說不核准 就沒了這樣....
04/17 23:43, 21F
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04/17 23:43, , 22F
我強力懷疑 是重界看到這價格很漂亮 想自己吃 就編造理由
04/17 23:43, 22F
推
04/17 23:50, , 23F
bbb大又再戰仲介囉，不愧是房仲版戰神．
04/17 23:50, 23F
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04/17 23:54, , 24F
不想加100就解約吧
04/17 23:54, 24F
推
04/18 00:12, , 25F
解約對方要不要賠錢？
04/18 00:12, 25F
推
04/18 00:13, , 26F
你解約,付違約金。 對方不依約履行,對方賠。 選哪個?
04/18 00:13, 26F
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04/18 00:18, , 27F
看清楚契約怎寫,挑個最有利的方式
04/18 00:18, 27F
推
04/18 05:16, , 28F
你就照契約走吧 其他是騙人的
04/18 05:16, 28F
推
04/18 07:55, , 29F
我覺得是假的 屋主只欠銀行900萬 你買1100萬已經足夠銀行拿回
04/18 07:55, 29F
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04/18 07:55, , 30F
全額債權 屋主還能拿回200萬
04/18 07:55, 30F
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04/18 12:48, , 31F
你跟透過房仲買怎麼可能發生這種事? 有私下成交嗎?
04/18 12:48, 31F
推
04/18 14:12, , 32F
有mail看mail啊，要對方出示書面證明。
04/18 14:12, 32F
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04/18 14:19, , 33F
因為銀行只要900 你不管買多少銀行都可以有拿到全額的錢了
04/18 14:19, 33F
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04/18 14:19, , 34F
email最容易假造了 不可信!
04/18 14:19, 34F
推
04/18 17:41, , 35F
照合約走加一,怎麼總是有奇怪的房仲
04/18 17:41, 35F
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