[問題] 請問哪裡會崩盤?

看板home-sale作者 (追尋勇者的足跡)時間11年前 (2013/03/28 11:47), 編輯推噓40(40推 0噓 47→)
留言87則, 44人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
小弟常來房板瀏覽 每天都有多空論戰 覺得兩方的辯論都好精采阿 拿出嚴謹的數據 邏輯的推論發表出高水準的預測 但是小弟一直不明白一點 多方都會找出看多的區域甚至實際操作該區域 但每天佔板上水量以及推文數七成以上的空方 卻不曾明白的說哪邊會崩盤 房地產各區域差異很大 如果板橋崩盤也很難影響到彰化 所以各位大大認為哪邊會是崩盤重災區呢 A 台北市一坪200萬以上豪宅 勤美樸真 一品苑 B 台北市東區一坪70~80萬老舊公寓 L 台北市東區中古大樓一坪100萬 C 新北一線區捷運旁新店板橋永和一坪50~60萬 D 新北二線區五股泰山中古屋一坪20萬 E 桃園藝文特區南崁新屋25~30萬 F 青埔高鐵預售一坪30~40 G 中壢中古屋一坪18~20萬 H 竹北高鐵周邊一坪30萬 I 台中七期附近新成屋 J 高雄美術館周邊新成屋 K 除了我家以外都會崩盤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.164.86.232
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很多看空的應該都選K
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台北東區老公寓一坪大概70-80，中古大樓才有一坪破百行
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情，建議你可以修改一下，多加一個東區中古大樓
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推
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一樓那句好笑XDDDDDDDDDDD
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※ 編輯: furuta27 來自: 1.164.86.232 (03/28 12:00)
推
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鍵盤崩盤
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多:低利息讓全體房價都有撐,空:低所得讓全體房價崩崩樂
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青埔
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推
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少了新莊副都心這選項喔
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副都心不會崩，除非台北都崩
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推
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沒有崩盤.只有看過撐的比較久的...先給個定義吧
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副都心外圍，鄉林靜安，推案即結案。
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推
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＜錯鍵盤鄉民是我買的時候要無敵大崩盤，簽完約要無敵大漲
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買之前要要展在腰斬再腰斬
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買完馬上要漲10倍以上 這才是正義
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不然都是像我這種無良仲介害的
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推
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副都心內，新推案其實不多，建商也不是傻子
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新莊副都心也能扯到台北 ....
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副都心不是台北不然是桃園嗎?
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推
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北市or新北 不一樣嘛
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無聊的文字遊戲
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喔對啦 如果北市太貴沒辦法買 所以只能往新莊板橋中永和
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置產這樣看 新北市都不會崩啦
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推
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台北市不可能崩
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推
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青埔 竹北應該也漲不起來了
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目前整個北桃都狂漲 止不住 也回不去了 冏
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推
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Z 我家也會崩盤
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推
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哪有狂漲止不住 好幾個都在說二月雙北轉移棟數創新低的阿
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推
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想買離象山站一公里的小套房，真自以為是天龍人，ㄏㄜ
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推
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桃園未來只要再缺水一次 就崩了...看來台灣人健忘多
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青埔真的不會崩嗎XD
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推
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青埔要看今天開會的結果，看要不要管制再說
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推
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一起崩,從外而內。
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推
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林三淡崩了,全台就開始崩。
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管制到現在 被管制的好像都沒破 第一波 第二波 都是打安定
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看樣子要學大陸 要趕政策之前上路之前 把買氣一次逼出來
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青埔現在管制 都已經被大型建商插旗 土融錢都撥出去 才說
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跟本等同黃牛票一樣 發現要漲 才開始墊高持有成本
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推
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因為打的人搞不好也在插
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因為後面上不了車 只能看著車子開走 自備款又要增加 頭大
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最近聽到前十大建商都在插旗 等插完才說要管制 真是不公平
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推
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竹北.. 因為沒有一定要住那邊的誘因.
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推
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除了釣魚台以外的地方都會跌
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竹北蓋一堆 真的都有人買嗎?
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多空都戰八年了 怎現在才說精采啊 XDDD
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竹北東西又貴交通又塞，上班也塞下班也塞，不小心還買到
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福地蓋的，園區潘子錢太多才買
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推
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我以為有人會說台中...地震震一下價格不是應該對折嗎？
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推
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愈往蛋黃愈不易疊，這不是很簡單嗎
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推
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F比較危險，1北市大樓=2間新北大樓=4間桃園市大樓。
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接下來捷運通往蛋黃愈方便的愈保值
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推
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F以及八德重劃區，遠到連蛋殼都不能算
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竹北
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台中市目前全台灣結構規範最嚴格的地區，只要不是921之前
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蓋的或者內傷的，我寧願選台中也不會選台北30幾年老屋
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問了台中幾位在地朋友 最有可能崩的就是台中 地太多了
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推
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竹北
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2008年底 很多那時交屋都賠錢賣屋 不過要看利率 現在很難
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推
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怎麼沒有林口三峽的選項
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推
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我覺得竹北是五年內最有潛力的地區之一 離崩盤很遠
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甚至應該要上漲
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推
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我只到很多公司都往北搬 不過有些搬不走的..
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至於為什麼往北搬,就是看那精美的竹科管理費
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推
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只要想炒房 處處是蛋黃
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推
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====================竹北必崩 已經沒量 就看誰要先來跟黑k
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推
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仔細觀察! 賣屋的變多了@@
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推
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沒量跟崩差很遠吧 台股在7000的時候也窒息量 一點也沒崩啊
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房市低量很久了 還不活好好的
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朋友在喜來登那買4房+裝潢~沒漲就算了~還很難賣掉..
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賣很久..因為他不想賠錢賣..賣掉了沒 不知道~
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竹北那邊 要漲~要等生活機能起來..才有可能
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但是人潮沒來..錢潮也不來~支撐不了商店
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推
03/28 20:35, , 72F
怎麼沒有推餐廳，常常有盤子破掉，所以又稱崩盤
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03/28 20:48, , 73F
全台都會，繃多繃少而已。
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推
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竹北高鐵橋蓋好還可以觀察 大公司也都在新竹
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03/28 21:10, , 75F
離崩還早，不過現在也不算買點，看那家建商先倒
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03/28 21:12, , 76F
我家這邊(大竹)，剛蓋好一棟新的，但晚上亮不到一半
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03/28 22:25, , 77F
桃園八德都喊到三十幾萬了..房子連動工都還沒 三十幾萬
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推
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核4爆了就崩了...
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竹北會蹦 竹科有錢人不受影響
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03/29 00:22, , 80F
台灣沒有崩的地方
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青埔 竹北高鐵區域 我覺得比較危險
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竹北高鐵那裡的屋齡大概都五六年了 繼續放下去就要邁向
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10年了 還是空地空屋一堆 沒多少人住的鬼區域 不會崩
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也只是因為持有成本不高 留在那關蚊子罷了 可以自得其樂
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說沒崩阿...不過是自爽而已~ 還不如把錢拿去做其他事情
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而青埔高鐵現在開始要走向竹北高鐵的路 依舊科科 哈哈哈
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推
04/03 15:58, , 87F
金門 顆顆
04/03 15:58, 87F
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