Re: [心得] 房屋持有成本提高
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言:
: ※ 引述《midas82539 (喵)》之銘言:
: : 世界上沒有一直漲的股票、沒有一直漲的期貨,就算個股的造市是由很有錢的人在炒
: : 他要到最後的獲利階段,還是要接手給他人,他才算贏。
: : 否則他將掉入流動性陷阱之內,被完封在高點等待買家上門讓他脫產。
: : 當持有的成本越來越高,越難脫手,最後一定會向下修正,而和買家回到供需新平衡。
: : 這是不會變的道理。房價也是一樣。
: 陽春麵一碗永遠不會再變成5元新台幣,這是一個不可逆的過程。
: 我說的是『永遠』。
: 不是所有的東西都會循環,事實上,在人生裡,會循環的東西很少。
: 沒有陽春麵還會10年一循環,1990年5元,2000年50元,2010年又變成5元的。
: 講到這裡就夠了大家其實都很聰明
你把帳面數字和實際相對價格搞混了。
房價所得比,租金收益率,房子相對於黃金、石油、鐵礦、小麥的價格比例
必然是會循環的,
我說的是"必然"。
講到這裡就夠了其實大家都不笨。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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03/25 02:49, , 1F
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討論串 (同標題文章)
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心得
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