Re: [心得] 覺得千萬不要去買淡水

看板home-sale作者samz (小孩一歲大~~~)時間11年前 (2013/03/04 16:31)推噓11(11推 0噓 6→)

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※ 引述《dearkevin (賤貨勿擾)》之銘言： : 跟女友打算買房,原希望能在台北市找到800萬以內的房子 : 但還是看中淡水區新成屋的優點而去看淡水所以你的問題只在於"用800萬買舊屋還是新屋?"而已... 買房第一個要問的就是"負擔得起嗎?" 負擔得起,再來討論其他的, 負擔不起,一切都不用講... 當然負擔不起硬要賭一把扛起來也是可以啦, 被房貸逼死或毫無生活品質的例子也不是沒有... 淡海新市鎮真的漲很多, 你朋友"公園居"21萬已經是漲價後的, "水公園"預售時53.xx坪850萬(含1車位)可入手, 67.xx坪1150萬(含1車位)可入手, 現在咧? 但當時週邊甚麼都沒有, 沒有燦坤,沒有便利商店,萬坪公園還是荒地, "新市國小,淡水區公所,家樂福,運動中心,輕軌捷運"全都還屬於"傳說"的階段... 那時新市鎮一坪買十多萬一樣被笑潘仔... 你有沒勇氣在那時進場? 話再說回來,沒有上述設施時賣十多萬, 當上述設施都已陸續推動甚至即將完成, 漲價看起來似乎也沒那麼過份了... 所以說,買房看機運, 當負擔得起,你也看上眼的房子出現了, 就是購買的時候... 當然不爽投資客賺很多,但當週邊都變成行情價的時候, 不太會有人願意低價賣出的... 新市鎮最大的問題是交通, 另一個問題可能是天氣, 看你是要用時間換金錢,還是金錢換時間了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.218.195.214 ※ 編輯: samz 來自: 180.218.195.214 (03/04 16:32)

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amury

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pk0943

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darthv

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