Re: [問題] 台灣房價比日本貴？

看板home-sale作者koushimei (群魔亂舞)時間11年前 (2013/01/20 22:48)推噓16(16推 0噓 30→)

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※ 引述《ee77 (一一七七)》之銘言：你比的應該是拿東京跟台北比吧但是之前也有網友提過東京位於關東大平原整個首都圈幾乎都是平原搭配便利的軌道交通東京的建成區可不斷的擴張根本不用像盆地地型的台北這麼可憐很直觀的同樣的比例尺下大家就能知道兩地差多少台北 http://goo.gl/maps/DMAs9 東京 http://goo.gl/maps/XWuis 也因此東京除了都心幾個區有大樓之外其實在較外圍的幾區就開始可看到許多的透天住宅更不用說到了千葉或神奈川住宅區都是透天為主這表示他們還是很多土地可利用(但日本人習慣還是喜歡小屋子,連飯店也是) 但大台北可不同了台北盆地可住人之平原區也只有一百多平方公里但光這樣就擠進了將近六百萬人密度僅次於香港但偏偏這裡又是全台政治經濟中心,工作機會多人人想擠進我想這樣就能解釋台灣所得只有日本的三分之一但台北房價卻高於東京的現象 : 小弟在日本住過十幾年，存了一筆錢打算回台灣買房 : 結果發現台灣的房價真的是貴得離譜，比日本還貴 : 當然一般台灣人根本不會知道這些資訊 : 因為你不會日語，那你連輸入日文來google都辦不到 : 首先，台灣人的薪水有日本的一半多嗎？ : 答案是沒有，台灣麥當勞打工，一小時103元 : 而日本的麥當勞打工價錢，請看日本麥當勞官網： : http://www.mcdonalds.co.jp/recruit/crew/shop/d_13244 : 時薪950日圓，換算台幣為305元 : 所以我們可以得證，台灣人的薪水，不要說人家的一半了，大概只有三分之一 : 其次，我們再看看日本的房價： : 東京都町田市7年電梯大樓，22坪賣833萬台幣，一坪37萬台幣 : http://www.homes.co.jp/mansion/b-35505010001162/ : 東京都調布市3年電梯大樓，9.2坪賣627萬台幣，一坪68萬台幣 : http://www.homes.co.jp/mansion/b-1058900001756/ : 東京都新宿區市中心14年電梯大樓，18.4坪賣1238萬台幣，一坪67萬台幣 : http://www.homes.co.jp/mansion/b-35505020001906/ : 而且日本的公設、雨遮、陽台都不算錢啊。 : 而台灣呢？ : 連雲街25年老公寓，五樓無電梯，主建物33坪賣3300萬，一坪100萬 : http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/91341W : 復興南路小巷子內27年老公寓，主建物15坪賣2250萬，一坪150萬 : http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/86570A : 撫順街1年新屋，主建物10坪賣1780萬，一坪178萬 : http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/91340X : 因為日本房子算錢也是只算主建物，所以我就只算主建物來跟日本的房價比較 : 沒有什麼公設灌水的，雨遮和陽台也不能算錢，跟日本一樣 : 那麼你會發現幾件事： : 1.我們的所得只有人家的三分之一 : 2.我們的房價竟然是人家的2、3倍 : 這樣我們買房子的人不是都被當成潘仔嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.169.233.53

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shter

01/20 22:51, , 1^F

01/20 22:51, 1^F

沒錯,若現在還是在同樣是盆地的京都的話........

推

ZMittermeyer

01/20 22:56, , 2^F

01/20 22:56, 2^F

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ZMittermeyer

01/20 22:56, , 3^F