[新聞] 浮州合宜住宅 棄權率20%已回收

看板home-sale作者 ( )時間11年前 (2012/08/28 19:27), 編輯推噓20(20推 0噓 49→)
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http://tw.news.yahoo.com/浮州合宜住宅-棄權率20-070937592--finance.html [民視新聞] 新北市板橋浮洲合宜住宅，從這個月20日開放登記選屋，統計到昨天為止，已經有75戶棄 權，棄權率高達20%，有不少民眾反應，雖然好不容易才抽到，但是擔心繳不出錢來，只 好放棄，而合宜住宅的房價雖然便宜，沒錢還是買不起! 抽中浮洲合宜住宅的民眾，看著建案模型不時交互討論，因為颱風的關係，原本排在這天 選屋簽約的民眾順延一天，但還是有不少人到接待中心，詢問相關事宜，不過從20號開始 登記選位，到27日一共有292戶登記，75戶棄權，棄權率20%，就是每5戶就有1戶棄權，這 麼高的棄權情況，讓民眾很有感觸。 民眾不諱言，買房壓力還是很大，浮洲合宜住宅一坪單價19.5萬，是周邊地區行情的6折 ，，不過以最小坪數2房為例，總價約450萬，簽約時必須先付40萬簽約金，沒有自備款的 民眾就算幸運中籤，還是買不起。 但更讓人備感壓力的是，營建署公佈的全台房價所得比，台北市的平均購屋總價高達2053 萬，比上一季增加10.9%，一個家庭必須14年不吃不喝才買得起，因此想要一個自己的窩 ，在薪水凍漲的現在，夢想是越來越遙不可及。 ------------------------------------------------------------------- 合宜住宅雖是好政策，但窮人連自備款都湊不出來。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.205.200
推
08/28 19:35, , 1F
連頭期款都湊不出來，幹麼還要湊熱鬧去抽籤？佔用別人機會
08/28 19:35, 1F
推
08/28 19:36, , 2F
....所以窮人也是很多的
08/28 19:36, 2F
推
08/28 19:38, , 3F
以為可買賣 抽了以後發現不行..@@
08/28 19:38, 3F
推
08/28 19:40, , 4F
我想抽 可是資格不符 哭哭
08/28 19:40, 4F
→
08/28 20:05, , 5F
想抽 資格不符+1 :~~
08/28 20:05, 5F
推
08/28 21:41, , 6F
連自備款都湊不出來的先想辦法填飽肚子吧...
08/28 21:41, 6F
推
08/28 21:44, , 7F
因為他設的條件 真的很多是窮人 付不出頭款是正常的
08/28 21:44, 7F
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08/28 21:53, , 8F
真的有很便宜嗎???新聞說的6成市價??真的便宜4成誰還要退.
08/28 21:53, 8F
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08/28 22:12, , 9F
以當地來說真的有便宜,強者我朋友之二,就是抽到也會棄權的
08/28 22:12, 9F
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08/28 22:12, , 10F
沒頭期款就衝下去抽的應該也不少.
08/28 22:12, 10F
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08/28 22:20, , 11F
頭期款都湊不出來還去佔人名額 過分!
08/28 22:20, 11F
推
08/28 22:21, , 12F
以當地來說太貴,當地居民收入是買不起的,當地居民有錢也不想
08/28 22:21, 12F
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08/28 22:21, , 13F
買這裡
08/28 22:21, 13F
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08/28 22:21, , 14F
不要看到是雙北門牌就覺得賺到
08/28 22:21, 14F
推
08/28 22:30, , 15F
er大中肯，浮州這個價～雖然是實坪～還是覺得高了些
08/28 22:30, 15F
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08/28 22:48, , 16F
實坪????
08/28 22:48, 16F
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08/28 22:49, , 17F
佔名額????
08/28 22:49, 17F
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08/28 22:55, , 18F
價格沒比較便宜, 停車位還貴得離譜. 一點都不合宜啊.
08/28 22:55, 18F
推
08/28 23:09, , 19F
不覺得合宜+1 這個價格還是貴森森
08/28 23:09, 19F
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08/28 23:15, , 20F
這新聞這對於想買能付卻沒抽到的人來說，真的會很火
08/28 23:15, 20F
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08/28 23:30, , 21F
40萬都拿不出來還跟人家抽什麼籤? 根本想要轉賣套利吧
08/28 23:30, 21F
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08/28 23:31, , 22F
40萬買台車都不夠 還跟人家學買房子?
08/28 23:31, 22F
推
08/28 23:36, , 23F
40萬的車可以全貸,450萬的房子不給全貸XD...
08/28 23:36, 23F
推
08/28 23:42, , 24F
不抽白不抽 抽到再來想辦法 沒想到辦法再放棄 湊熱鬧+1
08/28 23:42, 24F
推
08/28 23:44, , 25F
所以周邊行情有32.5!?政府認證的房價...
08/28 23:44, 25F
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08/29 00:05, , 26F
當地附近的新推案約30萬/坪
08/29 00:05, 26F
推
08/29 00:06, , 27F
40W都沒有還去搶房子就是北懶啊
08/29 00:06, 27F
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08/29 00:24, , 28F
沒抽到
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08/29 00:24, , 29F
沒抽到????
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08/29 00:24, , 30F
原來鄉民的憤怒都來自不了解啊！
08/29 00:24, 30F
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只要有申請就會有序號，前面放棄後面就依序遞補
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08/29 00:26, , 32F
還有怎麼有人說合宜實坪計價???
08/29 00:26, 32F
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08/29 00:27, , 33F
主建物和公設都有計價啊！陽台滿便宜的就是了
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08/29 00:28, , 34F
把陽台坪數攤進來，合宜真的很便宜
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08/29 00:31, , 35F
而且有下檔保護的投資，有資格還不衝嗎？
08/29 00:31, 35F
推
08/29 01:11, , 36F
也不是40萬拿不出來,有些人覺得號碼太後面,能選的房子很爛
08/29 01:11, 36F
推
08/29 02:17, , 37F
唉 錢都準備好了 只是抽到1萬多號 想買也買不到
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08/29 03:14, , 38F
我朋友也很後面 七千多號 錢都準備好啦
08/29 03:14, 38F
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08/29 06:52, , 39F
新聞報的放棄的人號碼都是超級前面的....
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08/29 07:04, , 40F
合宜絕對不是好政策，而是愚民媚民的政策
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推
08/29 08:05, , 41F
七千多號要備上 有難度...
08/29 08:05, 41F
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08/29 08:09, , 42F
簽約金跟自備款拿不出來阿是去抽開心的喔
08/29 08:09, 42F
推
08/29 08:56, , 43F
是想要轉賣賺一手吧...抽又不用錢 像搶無嘴貓那樣
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08/29 08:59, , 44F
符合資格當然可以去抽，抽到要不要放棄也是個人的事情，難
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不成會因為有人不抽，你就可以抽到更前面?都是運氣啦..
08/29 09:00, 45F
推
08/29 10:27, , 46F
14年不吃不喝要買台北市房子?年收入要百萬吧?套房例外嚕
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08/29 12:11, , 47F
有備取制 是不至於占到真正有意願有能力購買的人
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台灣很多情況就是先申請 先提報 先報名 先填寫再說 反正中
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08/29 12:12, , 49F
了 過了再來講下一步後續XD 至於有無能力 有無興趣 適合與否
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08/29 12:12, , 50F
那些是次要問題XD
08/29 12:12, 50F
推
08/29 13:23, , 51F
推文看起來真的很多人不瞭解 合宜指的是住宅 店面停車位
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08/29 13:23, , 52F
本來就是可以用市價賣妳的 因為他強調的是自住便宜
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08/29 13:24, , 53F
另外他是號碼制度的 號碼先的人先選房型 妳就算在4000內
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前面妳要的房型如果被選光光 妳還是得考慮硬吃不要的房型
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08/29 13:25, , 55F
或者是放棄 至於說啥佔名額的 我想可以再去研究看看
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08/29 13:26, , 56F
另外這案件的公設近30% 哪來的實坪之說阿....
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08/29 13:27, , 57F
另外想轉手的 第一 他10年不能賣 不能租 第二法拍這招
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08/29 13:28, , 58F
也還是未知數 別講的好像這招百分百可以搞合宜轉手
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08/29 13:30, , 59F
另外 前面號碼放棄的 也許是資金不足 也許是他後來有買到
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08/29 13:31, , 60F
其他地區的房子 也或許 他想等更便宜的林口合宜
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08/29 16:01, , 61F
合宜不能合法轉租 那是不是可以偷偷來...？？？
08/29 16:01, 61F
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08/29 16:54, , 62F
合宜可以出租
08/29 16:54, 62F
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08/29 16:55, , 63F
法拍確實可以轉手，100%
08/29 16:55, 63F
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08/29 17:55, , 64F
可以租的話 簽個10年租約然後轉讓不就成了？道理一樣...
08/29 17:55, 64F
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08/29 18:05, , 65F
抽不用錢,買才要錢呀~~
08/29 18:05, 65F
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08/29 18:15, , 66F
vince確實正確啊！長租約是方法之一沒錯
08/29 18:15, 66F
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08/29 18:15, , 67F
只是長租約對雙方的保障比較不足
08/29 18:15, 67F
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08/29 18:16, , 68F
如果遇到房價大漲大跌，總有一方會毀約
08/29 18:16, 68F
推
08/30 12:50, , 69F
我猜抽之前可能想說拼一下也許湊的出錢來 反正先抽再說
08/30 12:50, 69F
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