Re: [問題] 建商說可以不代表管委會同意裝充電樁?
※ 引述《jllo (strong)》之銘言:
: ※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: : 最近看預售屋的時候聽代銷說他們有預留充電樁管線,但實際能不能裝還是要看管委
會
: 。
: : 他說有案例是即使建商預留了,但交屋後仍有住戶要求要管委會成立並投票通過才能
真
: 的
: : 安裝,如果多數住戶不同意還是沒辦法裝。想買預售屋但又怕到時候不給裝,如果遇
到
: 這
: : 種鳥事有什麼解決辦法嗎?
: 我們社區是超過15年的老舊社區,前陣子剛在住戶大會上討論充電樁的問題
: 本來我也是樂觀其成,認為這是趨勢,但是聽完其他住戶的意見之後,就開始猶豫了
: 首先是公平性,以目前本社區的電力狀況,可以加裝幾隻充電樁沒問題,超過就要改配
電
: 盤,金額可能超過百萬,光這個錢怎麼攤,就吵不完了
上個月剛請廠商來評估大樓安裝充電相關設備
大致上架構如以下,各個廠商都有自己不同
的規劃方式跟專利,請自行尋找合適廠商
https://i.imgur.com/7ZAXaa9.jpg
主要花錢的部分是公用線槽,各個分層的配電盤
跟線路費用,這樣不到百車位的社區就大概接近
兩百萬了,大概每戶出5.5萬,
然後拉到自己的車位+充電樁約4~6萬,依照離
配電盤距離決定
: 再來是消防設施,如果因應充電樁進駐,增加添購的設備,如滅火毯之類,誰出錢?
廠商說:如果擔心就買一塊六萬的防火毯準備
這個失火的機率跟家用電器是一樣,大多數人
也不會準備防火毯在自己的手機上
: 總之就是,加裝充電柱沒那麼單純,光是分攤錢就很難搞定了,所以最好是新社區,建
商
: 直接建好,就沒有爭議了
廠商說他們碰到大多數的社區都是這樣,不過
他們還有另外一個方式,用社區募資的方式來做
(例如只B2只做到投資的某戶前)
當然,事先有投資的人在後來使用可以無痛使用
後來才要加入的人,使用設備需要攤付先前的費用
但因後來者公共管槽沒有拉到自己車位,
也沒有裝分電盤的話,都要自己再自費加裝,
調查時在事先以錄音、錄影、問卷
的方式來說明並做紀錄,以免後續有人賴帳
提供給你參考
幫忙規劃99KW的原因是本大樓電車還沒有很多
99KW以下免繳使用費
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.214.220 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1690852754.A.948.html
※ 編輯: misson (42.77.214.220 臺灣), 08/01/2023 09:20:59
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後面以擴充容量的方式申請
社區有EMS的話,容量不足就是輪流慢充
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EMS以智慧電表的管理方式,廠商算是可以到13台
7KW充電,這間也是特斯拉的協力廠商
※ 編輯: misson (42.77.214.220 臺灣), 08/01/2023 14:13:52
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廠商有說他們的經驗,後來做的要碰到湊足夠數就難了,一方面是有一點點意願或是比較
開明的在說帖一出來都會傾向安裝
剩下的就是除非廠商都不賣油車,也能拖個好幾年才要換的,要湊一起就難了
人少分攤的擔子會更重,這個也是說服那些一點意願願意拿錢出來的原因,不然現在大多
數的想法都是我又用不到,幹嘛要出錢
※ 編輯: misson (42.77.214.220 臺灣), 08/01/2023 16:50:08
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