Re: [討論] 關於吃住的生活費用開銷疑問
※ 引述《easonyaowei ()》之銘言：
: 感謝大家給了很多參考的訊息
: 在此想再請教一下
: 關於在大陸昆山租房，是否有甚麼租屋網頁值得信賴可推介的
: 或是有甚麼值得信賴的大陸租屋房仲公司等等
: 租房時，除了押金外，是否還有租金以外的費用 （例如管理費等）
剛來的幾天，你可以先住在連鎖酒店或者同事願意借用一間房間給你也行。
連鎖酒店的話，你可以第一天先住，然後再跟酒店談，你要住半個月~1個月
價格可以優惠嗎？
我在大陸10年，每次找房子都是使用搜房網。
不過說真的，這些網站基本上都是呼蘭你的，都是讓你主動與房仲聯繫。
你看的那些房子，基本上不是租掉了，就是屋況與實際不符。
這些網站的主要用途，就剩下價格參考了。
來這邊之後，你直接去找房屋仲介，這個就比較快。
告訴對方你的最高預算、租房要求、地段，這樣就可以了。
最好是你的預算基礎下減300~500，讓房仲去想辦法。
不過你的只有2000~~有點辛苦就是了。
租房簽約的時候，你跟房東會付給房仲一個月房租作為仲介費（50%/50%）
簽約完成後再付款即可。
昆山的話，應該都可以談到押一付三，也就是壓一個月，付3個月的租金。
每一季度再付3個月。
簽約的時候，務必確認水、電、瓦斯度數。注意一下是什麼類型的水電費，
有些單身公寓採用的是商用電，電費會比較貴一些。
屋裏的家電、家具、屋況、電錶、水錶、瓦斯表，必要時要求房東優先處理。
之後，記得拍照存證。照片需要有時間。如果可以要到房東微信，請先發送給房東。
自己截圖存證。省的退租有糾紛。
如果房東有要求水電瓦斯等，額外的押金，請讓房仲幫你寫在合約中。
再來就是每個月的管理費，這個一般都會包含在租金裏面，少部分房東會要求外加。
如果遇到外加的，你可以讓房仲談。
如果你們公司需要你們每個月拿發票回去報銷，那就看是不是一定要租房發票。
如果不是，就隨便找。如果一定要，就去居委會開。稅金看是房東付還是你自己付。
一般房東都不會付的。畢竟要額外支付稅金。
其餘的，就是屬於個人自行的費用支出。
例如寬帶費、桶裝水費、水電瓦斯費
大概是這樣，寫的有點雜，別介意。
額外提醒一件事，如果你不確定是不是可以長期在這家公司。
你最好在簽約時，跟房東說【如果公司工作有調遣、派駐外地等情況，有可能會縮短
租賃時間，房東是否同意在一個月前提出解除合同。】如果房東同意，就讓房仲額外
寫在合同中。避免跟某個WIC一樣，發生退租有問題的情況。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.211.130.98
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1465345514.A.7D9.html
推
06/08 09:00, , 1F
06/08 09:00, 1F
→
06/08 09:26, , 2F
06/08 09:26, 2F
→
06/08 10:18, , 3F
06/08 10:18, 3F
→
06/08 10:20, , 4F
06/08 10:20, 4F
→
06/08 11:22, , 5F
06/08 11:22, 5F
→
06/08 11:23, , 6F
06/08 11:23, 6F
→
06/08 12:10, , 7F
06/08 12:10, 7F
→
06/08 12:12, , 8F
06/08 12:12, 8F
→
06/08 12:14, , 9F
06/08 12:14, 9F
→
06/08 12:15, , 10F
06/08 12:15, 10F
→
06/08 12:16, , 11F
06/08 12:16, 11F
→
06/08 12:17, , 12F
06/08 12:17, 12F
推
06/08 12:28, , 13F
06/08 12:28, 13F
→
06/08 12:42, , 14F
06/08 12:42, 14F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 8 之 8 篇)：