Re: [問題] 租套房必問房東的問題？
※ 引述《gt186612 (gt186612)》之銘言：
: 新手租屋族～想請問各位有經驗的租屋族，
: 租獨立套房有哪些事先需先問房東的問題嗎？
: 目前我想到的有：
: 網路速度幾M？
: 房租包含水費？
: 洗衣機有無烘衣功能？
: 熱水器是瓦斯或電熱水器 (聽說兩者電價差很多？)
: 有獨立門牌 (獨立水電表)？ ←這個我搞不太懂，但好像獨立似乎很重要
: 感謝各位！
本身自建自住自租 套房公寓都有
因為本身也是營造 建議你一定要問房東的有
1.漏水處理曾經漏水的地方
2.隔音設備是不是氣密窗
輕隔間、木板、磚牆
門是哪種材質等等這些靠北重要
如果是套房吵死你都有
後續問題很多 而且是最難處理的人為問題
3.能不能開伙 如果你打算住長久
4.獨立陽台 對外窗 這也是靠北重要 開伙必備
先不說逃生 光是曬衣服等等就很爽
5.防火設備 很多套房為了省空間 都忽略這點
6.防盜監視裝置 套房出入混雜
以上這些都是比較偏向自身安危自保的部分
因為我是自建自住自租 安全最重要
地基我都打超深 不怕地震來搖
再來說說自身利益
獨立電表差別於 是不是跟台電 水利公司計費
有些說是獨立電表 但還是依照房東自己開價
1度5塊 跟1度3塊
一個夏天下來你差至少5千跑不掉
公設有哪些可使用 管理費 清潔費 垃圾處理方式
基本上也不用問前個房客幹嘛離開
房東隨便掰個故事你也不知道
合約要看清楚自己需要付費的項目有哪些
到時候房東如果再叫你負擔某費用 就比較好講
針對你的問題
網路部分:現在一般都用分享器 這個就範圍很廣 如果都住肥宅 你也快不起來 可以自己拉一條省去麻煩 現在資訊發達 網路都很好解決
房租包含部分:這上面提到過 就是看跟誰收費
洗衣機部分:
個人獨立洗衣機 共用洗衣機 共用投幣式洗衣機
熱水器: 如果是台電計價 建議用電熱式
天然氣缺點就是如果年份很久 會有不冷不穩定
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