Re: [閒聊] 羨慕家裡是住透天的人.
: 3.停車問題
: 透天的話最大好處就是不用另外繳停車費，
: 家門口或是騎樓都可以停。
阿就很機掰阿
家門口是透天屋主的地?
還是公有道路?
騎樓拿來停車?
真不要臉耶老透天屋主
每次看到那種停路邊家門口被砸錯車的新聞
都覺得活該
沒錢買車位租車位就不要開
不要小巷子停車佔一半
沒品
: 車庫型透天更好，鐵門關下來車子就很安全了。
: 公寓的話基本上比較少有附停車位，通常有社區特約停車場就相當不錯了，
: 不過重點還是$$，一個月至少也要1500-2000，長期住下來也是一筆開銷。
: 大樓的話車位大部分是簽約時就會一起買，
: 平車100多萬，機械一格60萬起跳（機械很可怕不考慮QQ)
: 4.土地部分
: 透天的土地就是你房子地坪佔幾坪，土地權狀上就是幾坪，以建坪80坪的三樓透天，土地
: 權狀大約有30坪，土地是自己的要怎麼運用都可以，你要打掉重蓋也沒問題XD
現在法規已經不能蓋臨路透天了
一堆地空著蓋不起來就是這樣
當年沒蓋
現在建照根本發不下來
連棟的也別想自己打掉重蓋
: 但是大樓跟公寓的話就是要以總戶數去持分，
: 換言之，戶數越多的話，持分的土地就越少，
: 80坪的建坪，扣掉公設後權狀上有10坪就很多了，
: 而且因為是持分，土地也沒辦法再做其他運用。
: 這個之後要房屋脫手時就可以知道差異了~
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