Re: [新聞] 實價登錄上路 五都房屋地價稅看漲
看板Urban_Plan作者houkoferng (我要成為石~油~王~!!!!!!)時間11年前 (2012/11/02 15:54)推噓1(1推 0噓 0→)留言1則, 1人參與討論串6/7 (看更多)
※ 引述《handlau (有人要理我嗎?)》之銘言：
: 我很贊成原po的概念，讓不動產持有稅增加
: 雖然對於抑制房價不一定有用，但是對於公平正義卻是有用的
我很想請你闡述一下，甚麼叫做公平正義
先釐清公平正義是甚麼，抽稅可以達成甚麼公平正義?
: 現在財團建商養地的真的很多
請先定義財團，然後再定義養地
: 可幾乎沒有繳到什麼稅，以前甚至還可以做停車場減免稅
: 但是要調高公告地價談何容易？ 立委都是建商財團養的
: 議員背後金主都是這些有錢人，要調高稅率或是稅基都太難了
: 其實對一般老百姓影響會有，但殺傷力絕對不會像財團那麼大
: 基本上現在的台灣只要建商沒有轉投資，只要專心做房地產的都大賺錢
: 因為政府幾乎沒有課到他們稅，投資的成本實在太低，不賺錢都很難阿!!
成本的定義不適只有持有價格，還有持有的時間、持有的風險等等等
地價理論上應該要等於這塊土地的租值，過高的持有稅只會導致租值消散
而且實際上，房地產這種東西，區位遠比平均價格重要的多。
我國的持有稅或許可以檢討，但絕對不是拿空泛的公平正義來談。
比較實際的議題應該是既然法律是實價徵收，那課稅自然也應該實價課稅。
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◆ From: 220.229.46.148
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11/06 09:29, , 1F
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