Re: [討論] 為什麼近年很少聽到科技人開大公司

看板Tech_Job作者 (有巢氏房屋--方立德)時間6年前 (2019/04/03 10:11), 6年前編輯推噓4(5推 1噓 17→)
留言23則, 7人參與, 6年前最新討論串3/7 (看更多)
: 15年前賣房創業賺到2千萬，15年後2千萬只能買回當初的房子...一個故事證明高房價就 : 是中產階級的惡夢！ : https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000133822 : "15年前，有一個住在台北的男士以800多萬元賣掉了自己在大安區的房子，拿著這筆錢去 : 創業，經過15年努力打拚，公司走上了正軌，賺到了2,000萬元利潤，然後他用全部利潤 : ，把自己當初賣掉的那套房子又買回來了，畢竟小孩要上學。在台北，明明可以買房致富 : ，他卻非要創業！" 2000/800 = 250%投報率 250%/15 = 16%投報率/年 恩....創業只有這種投報率....那真的沒必要創業... 換算現金 2000/15 = 133萬的利潤/年 恩....當個上班族還比較好賺 無需本錢 又不用承擔風險 另外如果計入年薪百萬薪資的話... 2000-100*150 = 500萬 /800萬/ 15年= 4%投報率/年....... 所以不是故事裡的男主角荒缪, 而是寫這個故事的作者 只為了凸顯出大安區房價15年 漲價250%的事實, 來杜撰出一個15年獲利250%的男主角 但是作者不是商業人士, 所以他完全沒有察覺自己杜撰出來的數子會被創業的人笑... 而被這篇文章欺騙的人, 就傻傻地以為這是事實... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1554257462.A.F5C.html ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196), 04/03/2019 10:18:09
推
04/03 10:26, 6年前 , 1F
不好說 15年的前10年可能是虧錢的ㄚ
04/03 10:26, 1F
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04/03 10:27, 6年前 , 2F
這比較也有點奇怪，忽略買房跟創業風險差異跟成功機率
04/03 10:27, 2F
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04/03 10:28, 6年前 , 3F
人上人可能創業更賺，但普通人當時炒房絕對低風險高報酬
04/03 10:28, 3F
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04/03 10:31, 6年前 , 4F
題外是因這是科技版，預設值年薪133萬、開小店不算創業?
04/03 10:31, 4F
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04/03 10:40, 6年前 , 5F
說不定獲利曲線是呈現上拋物線, 買回房以後, 第2年再
04/03 10:40, 5F
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04/03 10:40, 6年前 , 6F
買一棟兩千萬
04/03 10:40, 6F
噓
04/03 10:42, 6年前 , 7F
廢話 本來就沒人說真的 是假設這樣一個人
04/03 10:42, 7F
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04/03 10:45, 6年前 , 8F
15年前有破百的薪水應該過超爽的吧
04/03 10:45, 8F
推
04/03 10:45, 6年前 , 9F
正因為你說的 創業還要承擔風險 所以更凸顯炒房之惡
04/03 10:45, 9F
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04/03 10:45, 6年前 , 10F
懂嗎？
04/03 10:45, 10F
推
04/03 11:16, 6年前 , 11F
拿大安區房價漲幅說炒房惡劣 我也是醉了
04/03 11:16, 11F
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04/03 11:17, 6年前 , 12F
首都的首善之區 硬要住這邊 再說房價貴無法負擔 現在是
04/03 11:17, 12F
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04/03 11:17, 6年前 , 13F
要讓打工仔也買得起大安區房子才算居住正義就是了
04/03 11:17, 13F
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04/03 11:18, 6年前 , 14F
小孩要上學 只有大安區能上學？
04/03 11:18, 14F
推
04/03 11:20, 6年前 , 15F
真的想念大安區 找個願意讓你寄戶口的房東 然後住永和
04/03 11:20, 15F
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04/03 11:20, 6年前 , 16F
夠簡單了吧
04/03 11:20, 16F
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04/03 11:26, 6年前 , 17F
現在寄戶還要辦獨立戶 然後借辦的人會被查稅
04/03 11:26, 17F
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04/03 11:26, 6年前 , 18F
被查到就會被取消自用住宅
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04/03 11:27, 6年前 , 19F
若不辦獨立戶 入學會有排序 非獨立戶排後面
04/03 11:27, 19F
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04/03 11:27, 6年前 , 20F
創業每年16%, 投資每年4%, 大家覺得是很容易的數字？
04/03 11:27, 20F
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04/03 11:34, 6年前 , 21F
計入百萬年薪的算法怪怪的, 總投入23m, 才回收20m
04/03 11:34, 21F
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04/03 11:37, 6年前 , 22F
這樣投報率不是負的嗎?
04/03 11:37, 22F
推
04/03 11:45, 6年前 , 23F
那就不要擠大安區的學校 唯一解
04/03 11:45, 23F
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