Re: [問題] 台南買房疑問

看板Tainan作者 (東橋社區專家)時間2年前 (2021/08/12 17:25), 編輯推噓31(31推 0噓 35→)
留言66則, 34人參與, 2年前最新討論串5/5 (看更多)
給大家參考一下 模板現在一坪發包1.5萬 其他營造成本全部都漲 現在師傅不好找 土地成本也是越來越高 土地公告現值一直調整 從我入行以來，臺南房價一直漲 以前也期待下跌，現在房子越蓋越小 價格越來越高 從透天蓋到大樓 還有一堆上市建商都跑來台南推案 土地就那麼多，供給少於需求價格就上去 現在只要漂亮的土地500坪以上，價格高於行情5%內都很快賣掉 祝大家買到喜歡的房子 現在體會到一句話 早買早享受 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.68.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1628760357.A.E56.html
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08/12 17:43, 2年前 , 1F
娶有錢的老婆更快
08/12 17:43, 1F
推
08/12 18:40, 2年前 , 2F
我等大陸打過來，房仲、建商馬上砍半求售。
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推
08/12 18:58, 2年前 , 3F
還好已買
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08/12 18:59, 2年前 , 4F
我等飛彈射過來
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08/12 18:59, 2年前 , 5F
信心加持
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推
08/12 19:24, 2年前 , 6F
本來想買，看到現在的價格還是算了吧
08/12 19:24, 6F
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08/12 19:28, 2年前 , 7F
別再想房子會降了，尤其是台南
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推
08/12 19:31, 2年前 , 8F
高雄政府花70幾億(單坪5.9萬)買了仁武中山大學預定地
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08/12 19:32, 2年前 , 9F
的地
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08/12 19:33, 2年前 , 10F
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08/12 19:33, 2年前 , 11F
買台糖的地做「仁武產業園區」使用 不是中山大學地
08/12 19:33, 11F
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08/12 20:06, 2年前 , 12F
大陸真打過來，房價不會只有砍半。問題是發生的機會高嗎
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08/12 20:06, 2年前 , 13F
？！期待跌價，可能要等偏郊區域，鬧區應該很難，持平不
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08/12 20:07, 2年前 , 14F
漲就不錯了。
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推
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大陸打過來？所以現在中國房價很低嗎？
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推
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對面打過來，買不起的更買不起..
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手頭好幾間房子的人，資產會比你少？
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08/12 20:18, 2年前 , 18F
戰爭對誰影響比較大？？？醒醒吧
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推
08/12 20:45, 2年前 , 19F
大陸打過來換阿六炒
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08/12 20:58, 2年前 , 20F
只有更高，沒有最高
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08/12 21:18, 2年前 , 21F
再高下去 真的不如加入第五縱隊 等著幫領路領賞鬥地主
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08/12 21:19, 2年前 , 22F
再不買就 均價二千萬了
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南科真的硬需求，土地又那麼少，只會往週邊找地蓋
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08/12 21:23, 2年前 , 24F
早買早享受 不要相信房價崩盤這種屁話
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08/12 21:49, 2年前 , 25F
人沒增加需求為何增加？
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08/12 21:55, 2年前 , 26F
人沒增加，社會結構改變，以前三代同堂，現在一戶4人就
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偷笑了，加上QE，有不漲的理由嗎？
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人沒增加？南科光台積就增加了多少人
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08/12 21:56, 2年前 , 29F
台積那麼多個廠，聯電也要擴新廠
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08/12 22:02, 2年前 , 30F
台南人口最近幾年確實沒增反降
08/12 22:02, 30F
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08/12 22:06, 2年前 , 31F
最好沒增，戶籍不在而已吧，善化一堆人假的喔
08/12 22:06, 31F
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08/12 22:18, 2年前 , 32F
善化一堆人不代表其他地方也增加，用善化新市看台南？
08/12 22:18, 32F
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08/12 22:21, 2年前 , 33F
目前確實台南人口數減少，但衛星鄉鎮的房價也攀升
08/12 22:21, 33F
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08/12 23:40, 2年前 , 34F
20年前鄭仔寮有700的透天，現在光是大樓就要1200-1500
08/12 23:40, 34F
推
08/12 23:55, 2年前 , 35F
可是台南土地超多欸，你看新市到善化中間看多大，政府要不
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08/12 23:55, 2年前 , 36F
要炒而已
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08/12 23:57, 2年前 , 37F
打過來台幣崩盤，房價漲更多
08/12 23:57, 37F
推
08/13 00:01, 2年前 , 38F
你就慢慢等吧
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08/13 01:12, 2年前 , 39F
對阿 土地就那麼多 多到蓋不完阿 看空屋率就知道
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08/13 01:28, 2年前 , 40F
空地爆多，南科附近更多...
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08/13 02:42, 2年前 , 41F
笑死 對岸打過來 房價還沒反應就結束了 大利多漲更兇
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08/13 03:43, 2年前 , 42F
房價沒有最高，只有更高
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08/13 03:44, 2年前 , 43F
房價飆升 物價攀高 市區塞滿觀光客 這是台南人的幸福
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08/13 03:55, 2年前 , 44F
外縣市來工作人口增加 但戶口沒增因為租屋不愛報戶口
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08/13 03:58, 2年前 , 45F
但本地人生育率急速降低 所以有可能台南居住人口增加 但戶
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08/13 03:58, 2年前 , 46F
口反而減少 有必要普查實際居住人口才準
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08/13 03:59, 2年前 , 47F
但台南房價已經過了基期很低的年代
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08/13 04:01, 2年前 , 48F
今年物價漲很兇 營建業應該是很不想做舊約的東西
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08/13 04:02, 2年前 , 49F
我也是看到每個施工廠商都在該
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08/13 04:03, 2年前 , 50F
講鋼材好了 最近算過從104年到現在 鋼材漲了2.6倍
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推
08/13 04:05, 2年前 , 51F
有些外縣市的人買台南的房子 假日來度假的
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08/13 04:06, 2年前 , 52F
營建成本10年來應該整體漲幅也不會低於這數字 光物調反應
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08/13 04:06, 2年前 , 53F
出來的房價成本 10年來漲3倍都在合理範圍內
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08/13 04:10, 2年前 , 54F
真正的問題是 這10年來經濟屢次發生危機 印鈔救市的負作用
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08/13 04:10, 2年前 , 55F
正在反應在市場物價上 也需你覺得很貴 其實是你賺的錢變薄
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08/13 04:10, 2年前 , 56F
了
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08/13 04:16, 2年前 , 57F
疫情前原本希望政府打壓房價 但疫情影響政府一堆救市的動
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08/13 04:16, 2年前 , 58F
用特別預算支出 過幾年還是都會反應到物價 不是透過政府干
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08/13 04:16, 2年前 , 59F
預就能解決
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08/13 04:19, 2年前 , 60F
自從彭懷南不是央行總裁 台灣根本都不重視物價防線了
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08/13 04:29, 2年前 , 61F
大陸打過來 台灣變特區 炒房會更嚴重 為何會跌呢?
08/13 04:29, 61F
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08/13 04:38, 2年前 , 62F
香港人口就被大陸人口給稀釋了 一天開放150個配額
08/13 04:38, 62F
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08/13 04:39, 2年前 , 63F
大陸人瘋狂湧入香港 造成醫療資源的排擠 物價的攀升
08/13 04:39, 63F
推
08/13 08:01, 2年前 , 64F
中國人來的話只會更慘
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08/13 10:49, 2年前 , 65F
大家看到香港的例子知道房價只會漲更兇，你都知道了建商
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08/13 10:49, 2年前 , 66F
不知道？
08/13 10:49, 66F
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