Fw: [新聞] 2個月賺148萬！台南買房全面狂漲…新化、已刪文

看板Tainan作者 (每月1號就變強)時間3年前 (2020/06/24 12:58), 3年前編輯推噓9(18推 9噓 9→)
留言36則, 30人參與, 3年前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Uyg1985 ] 作者: Skydier (噫！) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 2個月賺148萬！台南買房全面狂漲…新化、 時間: Wed Jun 24 08:37:26 2020 1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 蔡佩蓉 3.完整新聞標題: 2個月賺148萬！台南買房全面狂漲…新化、永康遍地開花 4.完整新聞內文: 台南市房價續揚，被視為六都之中最強勁的城市，根據相關房價指數統計，今年4月相較 去年同期，房價指數均呈上漲格局，其中漲幅最高為北區6.55%，次高則為永康區5.74%與 東區的5.23%。而近期的實價登錄案例，也有不少是僅持有2或4個月就轉手獲利百萬案例 。 近期台南短期交易獲利案例，像是南區新都路520巷的「八德大廈」坪數25.5坪，屋齡 37年，今年1月才以總價220萬元成交，3月就以368萬元售出，獲利148萬元。另外，永康區 南工街311巷「大日崁城」10樓戶則是在2019年11月以275萬元成交，今年3月就以405萬元 出售；此外，新化區近期也有新透天，短期交易有高額獲利的狀況。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「八德大廈」附近多老社區，其本身也是屋齡近40年老 屋，戶數多達236戶，近年單價行情約在10萬元左右，屬投資、首購自住兩相宜產品，也 因總價低好入手，不乏投資出租者搶進，可針對鄰近安平工業區就業人口做租賃，而此次 短期交易更為特別，前一手買在社區行情，賣出卻是社區揭露單價行情的第二高，推測可 能有經過裝潢整理等因素。 目前台南房價仍處於上揚趨勢，根據「清華安富房價指數」揭露4月房價數據分析，台南 就交易量而言，平均交易量位於5年平均線上，整體房市呈「穩定成長」格局， 以實價登 錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中漲 幅最高為北區6.55%，次高則為永康區5.74%，再次為東區5.23%。 https://imgur.com/qYxWygX.jpg
▲最新4月房價統計，台南北區房價指數年變動率漲幅最高。 （圖／清華安富房價指數提供） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=767078 6.備註: 小央政府治國有方 2020年4月統計房價變動率 全國平均 2.66% 台南市 ▲5.30% 區域均衡發展，房價上漲代表國民購買力增加 台南市都發局說是正向指標，值得嘉許 國富民強，大家買房! -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母 阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.231.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592959049.A.205.html
推
06/24 08:38, 3年前 , 1F
讚啦，代表台南發展的好，被看見惹
06/24 08:38, 1F
推
06/24 08:38, 3年前 , 2F
不只新化永康啦 舊台南縣區一直狂蓋房 房價一直漲
06/24 08:38, 2F
→
06/24 08:38, 3年前 , 3F
這CP值也太高 是真的嗎
06/24 08:38, 3F
推
06/24 08:39, 3年前 , 4F
小菸政績
06/24 08:39, 4F
推
06/24 08:39, 3年前 , 5F
經濟越差 房價越好
06/24 08:39, 5F
推
06/24 08:39, 3年前 , 6F
業配嘍
06/24 08:39, 6F
噓
06/24 08:39, 3年前 , 7F
可憐啊淪落到接業配啊
06/24 08:39, 7F
推
06/24 08:39, 3年前 , 8F
讚啦，黨就是發展
06/24 08:39, 8F
→
06/24 08:39, 3年前 , 9F
有些造謠的媒體真的很慘啊
06/24 08:39, 9F
推
06/24 08:40, 3年前 , 10F
柯屁還在睡
06/24 08:40, 10F
推
06/24 08:40, 3年前 , 11F
政府拚經濟 房市是帶動經濟成長的火車頭 物價快跟上
06/24 08:40, 11F
推
06/24 08:40, 3年前 , 12F
小英政績+1
06/24 08:40, 12F
推
06/24 08:40, 3年前 , 13F
2個月賣掉要被抽多少?
06/24 08:40, 13F
房地合一稅 45% 馬英九的政策 ※ 編輯: Skydier (223.138.231.214 臺灣), 06/24/2020 08:41:36
推
06/24 08:41, 3年前 , 14F
時空背景不同之樹：
06/24 08:41, 14F
推
06/24 08:41, 3年前 , 15F
炒房炒起來！！
06/24 08:41, 15F
→
06/24 08:42, 3年前 , 16F
一直蓋一直漲 mmb
06/24 08:42, 16F
推
06/24 08:42, 3年前 , 17F
居住正義萬歲 相信政府相信黨
06/24 08:42, 17F
推
06/24 08:42, 3年前 , 18F
炒地進步黨 發大財
06/24 08:42, 18F
推
06/24 08:42, 3年前 , 19F
台南沒囤房稅，沒公宅，小菸:房價假議題
06/24 08:42, 19F
推
06/24 08:42, 3年前 , 20F
居住正義～嘻嘻
06/24 08:42, 20F
推
06/24 08:43, 3年前 , 21F
韭菜割起來 建商發大財
06/24 08:43, 21F
推
06/24 08:43, 3年前 , 22F
可悲仔買不起
06/24 08:43, 22F
推
06/24 08:43, 3年前 , 23F
炒房進步黨
06/24 08:43, 23F
推
06/24 08:44, 3年前 , 24F
蟑螂的夢幻國度
06/24 08:44, 24F
推
06/24 08:44, 3年前 , 25F
吵起來，買不起都是賤民的錯
06/24 08:44, 25F
→
06/24 08:44, 3年前 , 26F
炒房發大財DPP萬歲
06/24 08:44, 26F
推
06/24 08:44, 3年前 , 27F
北部太多地方資金飽和了，現在正往南部去。
06/24 08:44, 27F
推
06/24 08:45, 3年前 , 28F
爽 代表台灣經濟正好
06/24 08:45, 28F
推
06/24 08:45, 3年前 , 29F
洨蝧得症
06/24 08:45, 29F
推
06/24 08:45, 3年前 , 30F
選前居住正義，選後你不努力
06/24 08:45, 30F
推
06/24 08:45, 3年前 , 31F
貸貸相傳
06/24 08:45, 31F
推
06/24 08:45, 3年前 , 32F
炒房炒起來
06/24 08:45, 32F
推
06/24 08:45, 3年前 , 33F
台南市長水準其實
06/24 08:45, 33F
噓
06/24 08:45, 3年前 , 34F
小菸：要讓年輕人買得起房
06/24 08:45, 34F
→
06/24 08:45, 3年前 , 35F
感覺是大泡泡
06/24 08:45, 35F
→
06/24 08:45, 3年前 , 36F
其實房價就自由市場，又具有民生議題及保護，若有資金
06/24 08:45, 36F
推
06/24 08:45, 3年前 , 37F
北部建商來台南狂蓋
06/24 08:45, 37F
→
06/24 08:45, 3年前 , 38F
還是比較好賺的。
06/24 08:45, 38F
還有 725 則推文
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06/24 12:56, 3年前 , 764F
1份工作貸不起不會做5份？反正沒有過勞 都是本身有病
06/24 12:56, 764F
推
06/24 12:57, 3年前 , 765F
均衡發展
06/24 12:57, 765F
推
06/24 12:57, 3年前 , 766F
綠色執政 漲價保證
06/24 12:57, 766F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: sagat666 (36.233.190.232 臺灣), 06/24/2020 12:58:29
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06/24 13:00, 3年前 , 767F
#1Uyi0dKj (Tainan) 同一篇？
06/24 13:00, 767F
推
06/24 13:02, 3年前 , 768F
買不起房是能力太差薪水太低，加油好嗎？
06/24 13:02, 768F
噓
06/24 13:04, 3年前 , 769F
綠色居住正義
06/24 13:04, 769F
→
06/24 13:04, 3年前 , 770F
OP
06/24 13:04, 770F
噓
06/24 13:05, 3年前 , 771F
炒房哲
06/24 13:05, 771F
推
06/24 13:08, 3年前 , 772F
發財
06/24 13:08, 772F
推
06/24 13:20, 3年前 , 773F
很明顯供不應求啊，拜託多蓋新屋，用力蓋下去台南發大財
06/24 13:20, 773F
→
06/24 13:22, 3年前 , 774F
房價漲 薪水就高? 你為什麼不問你老闆 XD
06/24 13:22, 774F
推
06/24 13:35, 3年前 , 775F
以前同學10年前買北區社區透天五百萬，現在成交一千兩百萬
06/24 13:35, 775F
→
06/24 13:36, 3年前 , 776F
..10年直接翻倍...
06/24 13:36, 776F
推
06/24 13:52, 3年前 , 777F
台灣人的優質選擇
06/24 13:52, 777F
推
06/24 13:56, 3年前 , 778F
炒房真的有感 難過
06/24 13:56, 778F
噓
06/24 14:06, 3年前 , 779F
真的是台灣人在炒的嗎？少異想天開了
06/24 14:06, 779F
推
06/24 14:06, 3年前 , 780F
我以為只要綠色執政台南人就不care
06/24 14:06, 780F
推
06/24 14:09, 3年前 , 781F
年賺近九百萬
06/24 14:09, 781F
推
06/24 14:21, 3年前 , 782F
太棒了，老闆買房買地賺錢要給員工加薪了
06/24 14:21, 782F
推
06/24 14:23, 3年前 , 783F
新市的中正路臨路土地去年就成交一坪50萬了
06/24 14:23, 783F
推
06/24 14:25, 3年前 , 784F
追上市區指日可待
06/24 14:25, 784F
推
06/24 14:38, 3年前 , 785F
覺青不是都月領九萬嗎？房價應該很合理吧
06/24 14:38, 785F
噓
06/24 14:41, 3年前 , 786F
不管，國民黨八年遺毒
06/24 14:41, 786F
推
06/24 14:55, 3年前 , 787F
現在1200萬在舊台南市只能買四房平車然後剩一些錢買家具
06/24 14:55, 787F
→
06/24 14:58, 3年前 , 788F
東區早就翻倍再翻倍了!!!
06/24 14:58, 788F
→
06/24 14:59, 3年前 , 789F
台南市政府聯手財團炒地皮炒房!!!!
06/24 14:59, 789F
→
06/24 15:01, 3年前 , 790F
台南市另一個問題舊市區的公園越來越少了!!!!
06/24 15:01, 790F
噓
06/24 15:18, 3年前 , 791F
馬英九的房地合一稅只扣17%好嗎....蔡政府調高到45%,不過
06/24 15:18, 791F
→
06/24 15:18, 3年前 , 792F
現在看來顯然不夠
06/24 15:18, 792F
噓
06/24 15:27, 3年前 , 793F
被民進黨騙第一次是應該，騙第二次是活該
06/24 15:27, 793F
推
06/24 15:40, 3年前 , 794F
經濟20年來最好，房價高點很正常，買不起是自己不努力
06/24 15:40, 794F
噓
06/24 15:43, 3年前 , 795F
沒事沒事 只要會喊抗中 其他的問題都不是問題
06/24 15:43, 795F
推
06/24 15:52, 3年前 , 796F
別講的好像KMT還有那個民眾黨能解決好嗎 笑死
06/24 15:52, 796F
推
06/24 15:57, 3年前 , 797F
別講的好像KMT還有那個民眾黨能解決好嗎 笑死
06/24 15:57, 797F
噓
06/24 16:07, 3年前 , 798F
痿哲政績+1
06/24 16:07, 798F
噓
06/24 16:20, 3年前 , 799F
這是李佳芬在高潮嗎?!
06/24 16:20, 799F
推
06/24 16:21, 3年前 , 800F
投資客也是兇手之一 新市重劃區一坪加3萬賣 下次建商開
06/24 16:21, 800F
→
06/24 16:21, 3年前 , 801F
價當然就提高了
06/24 16:21, 801F
推
06/24 16:56, 3年前 , 802F
小時候聽到的無殼蝸牛到現在還是無解而且更嚴重
06/24 16:56, 802F
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