[新聞] 2個月賺148萬！台南買房全面狂漲…新化、永康遍地開花

看板Gossiping作者 (噫！)時間3年前 (2020/06/24 08:37), 3年前編輯推噓403(482推 79噓 287→)
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1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 蔡佩蓉 3.完整新聞標題: 2個月賺148萬！台南買房全面狂漲…新化、永康遍地開花 4.完整新聞內文: 台南市房價續揚，被視為六都之中最強勁的城市，根據相關房價指數統計，今年4月相較 去年同期，房價指數均呈上漲格局，其中漲幅最高為北區6.55%，次高則為永康區5.74%與 東區的5.23%。而近期的實價登錄案例，也有不少是僅持有2或4個月就轉手獲利百萬案例 。 近期台南短期交易獲利案例，像是南區新都路520巷的「八德大廈」坪數25.5坪，屋齡 37年，今年1月才以總價220萬元成交，3月就以368萬元售出，獲利148萬元。另外，永康區 南工街311巷「大日崁城」10樓戶則是在2019年11月以275萬元成交，今年3月就以405萬元 出售；此外，新化區近期也有新透天，短期交易有高額獲利的狀況。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「八德大廈」附近多老社區，其本身也是屋齡近40年老 屋，戶數多達236戶，近年單價行情約在10萬元左右，屬投資、首購自住兩相宜產品，也 因總價低好入手，不乏投資出租者搶進，可針對鄰近安平工業區就業人口做租賃，而此次 短期交易更為特別，前一手買在社區行情，賣出卻是社區揭露單價行情的第二高，推測可 能有經過裝潢整理等因素。 目前台南房價仍處於上揚趨勢，根據「清華安富房價指數」揭露4月房價數據分析，台南 就交易量而言，平均交易量位於5年平均線上，整體房市呈「穩定成長」格局， 以實價登 錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中漲 幅最高為北區6.55%，次高則為永康區5.74%，再次為東區5.23%。 https://imgur.com/qYxWygX.jpg
▲最新4月房價統計，台南北區房價指數年變動率漲幅最高。 （圖／清華安富房價指數提供） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=767078 6.備註: 小央政府治國有方 2020年4月統計房價變動率 全國平均 2.66% 台南市 ▲5.30% 區域均衡發展，房價上漲代表國民購買力增加 台南市都發局說是正向指標，值得嘉許 國富民強，大家買房! -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母 阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.231.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592959049.A.205.html
推
06/24 08:38, 3年前 , 1F
讚啦，代表台南發展的好，被看見惹
06/24 08:38, 1F
推
06/24 08:38, 3年前 , 2F
不只新化永康啦 舊台南縣區一直狂蓋房 房價一直漲
06/24 08:38, 2F
→
06/24 08:38, 3年前 , 3F
這CP值也太高 是真的嗎
06/24 08:38, 3F
推
06/24 08:39, 3年前 , 4F
小菸政績
06/24 08:39, 4F
推
06/24 08:39, 3年前 , 5F
經濟越差 房價越好
06/24 08:39, 5F
推
06/24 08:39, 3年前 , 6F
業配嘍
06/24 08:39, 6F
噓
06/24 08:39, 3年前 , 7F
可憐啊淪落到接業配啊
06/24 08:39, 7F
推
06/24 08:39, 3年前 , 8F
讚啦，黨就是發展
06/24 08:39, 8F
→
06/24 08:39, 3年前 , 9F
有些造謠的媒體真的很慘啊
06/24 08:39, 9F
推
06/24 08:40, 3年前 , 10F
柯屁還在睡
06/24 08:40, 10F
推
06/24 08:40, 3年前 , 11F
政府拚經濟 房市是帶動經濟成長的火車頭 物價快跟上
06/24 08:40, 11F
推
06/24 08:40, 3年前 , 12F
小英政績+1
06/24 08:40, 12F
推
06/24 08:40, 3年前 , 13F
2個月賣掉要被抽多少?
06/24 08:40, 13F
房地合一稅 45% 馬英九的政策 ※ 編輯: Skydier (223.138.231.214 臺灣), 06/24/2020 08:41:36
推
06/24 08:41, 3年前 , 14F
時空背景不同之樹：
06/24 08:41, 14F
推
06/24 08:41, 3年前 , 15F
炒房炒起來！！
06/24 08:41, 15F
→
06/24 08:42, 3年前 , 16F
一直蓋一直漲 mmb
06/24 08:42, 16F
推
06/24 08:42, 3年前 , 17F
居住正義萬歲 相信政府相信黨
06/24 08:42, 17F
推
06/24 08:42, 3年前 , 18F
炒地進步黨 發大財
06/24 08:42, 18F
推
06/24 08:42, 3年前 , 19F
台南沒囤房稅，沒公宅，小菸:房價假議題
06/24 08:42, 19F
推
06/24 08:42, 3年前 , 20F
居住正義～嘻嘻
06/24 08:42, 20F
推
06/24 08:43, 3年前 , 21F
韭菜割起來 建商發大財
06/24 08:43, 21F
推
06/24 08:43, 3年前 , 22F
可悲仔買不起
06/24 08:43, 22F
推
06/24 08:43, 3年前 , 23F
炒房進步黨
06/24 08:43, 23F
推
06/24 08:44, 3年前 , 24F
蟑螂的夢幻國度
06/24 08:44, 24F
推
06/24 08:44, 3年前 , 25F
吵起來，買不起都是賤民的錯
06/24 08:44, 25F
→
06/24 08:44, 3年前 , 26F
炒房發大財DPP萬歲
06/24 08:44, 26F
推
06/24 08:44, 3年前 , 27F
北部太多地方資金飽和了，現在正往南部去。
06/24 08:44, 27F
推
06/24 08:45, 3年前 , 28F
爽 代表台灣經濟正好
06/24 08:45, 28F
推
06/24 08:45, 3年前 , 29F
洨蝧得症
06/24 08:45, 29F
推
06/24 08:45, 3年前 , 30F
選前居住正義，選後你不努力
06/24 08:45, 30F
推
06/24 08:45, 3年前 , 31F
貸貸相傳
06/24 08:45, 31F
推
06/24 08:45, 3年前 , 32F
炒房炒起來
06/24 08:45, 32F
推
06/24 08:45, 3年前 , 33F
台南市長水準其實
06/24 08:45, 33F
噓
06/24 08:45, 3年前 , 34F
小菸：要讓年輕人買得起房
06/24 08:45, 34F
→
06/24 08:45, 3年前 , 35F
感覺是大泡泡
06/24 08:45, 35F
→
06/24 08:45, 3年前 , 36F
其實房價就自由市場，又具有民生議題及保護，若有資金
06/24 08:45, 36F
推
06/24 08:45, 3年前 , 37F
北部建商來台南狂蓋
06/24 08:45, 37F
→
06/24 08:45, 3年前 , 38F
還是比較好賺的。
06/24 08:45, 38F
還有 770 則推文
還有 2 段內文
推
06/24 14:50, 3年前 , 809F
小瑛政績 大家炒房發大財
06/24 14:50, 809F
推
06/24 14:54, 3年前 , 810F
是誰在買
06/24 14:54, 810F
推
06/24 14:58, 3年前 , 811F
我還活著嗎？
06/24 14:58, 811F
推
06/24 14:58, 3年前 , 812F
韓導玩股票更厲害
06/24 14:58, 812F
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06/24 14:59, 3年前 , 813F
哪來那麼多新台幣？印到哪了
06/24 14:59, 813F
推
06/24 15:03, 3年前 , 814F
只有台北降最多 難怪柯p民調底 照妖鏡
06/24 15:03, 814F
推
06/24 15:15, 3年前 , 815F
真香
06/24 15:15, 815F
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06/24 15:17, 3年前 , 816F
房價香港化
06/24 15:17, 816F
推
06/24 15:22, 3年前 , 817F
2個月內繳稅會倒賠
06/24 15:22, 817F
推
06/24 15:25, 3年前 , 818F
台灣價值
06/24 15:25, 818F
推
06/24 15:46, 3年前 , 819F
所以現在房價漲又是好事囉wwww
06/24 15:46, 819F
噓
06/24 16:04, 3年前 , 820F
買在永康真的想不透，除非是工廠老闆或農夫吧
06/24 16:04, 820F
→
06/24 16:07, 3年前 , 821F
民主聖地你敢嘴！
06/24 16:07, 821F
推
06/24 16:20, 3年前 , 822F
台灣價值
06/24 16:20, 822F
推
06/24 16:20, 3年前 , 823F
具DPP特色的居住正義
06/24 16:20, 823F
噓
06/24 16:23, 3年前 , 824F
業配文，台南漲個屁
06/24 16:23, 824F
推
06/24 16:33, 3年前 , 825F
變更變起來
06/24 16:33, 825F
推
06/24 16:50, 3年前 , 826F
不虧是經濟火車頭
06/24 16:50, 826F
推
06/24 16:50, 3年前 , 827F
你各位上班一年賺的道140萬嗎 ?
06/24 16:50, 827F
→
06/24 17:42, 3年前 , 828F
一包科學麵賣500塊，你喊太貴了吧，結果還會有人跟你
06/24 17:42, 828F
→
06/24 17:42, 3年前 , 829F
說你只是買不起XD
06/24 17:42, 829F
噓
06/24 17:48, 3年前 , 830F
不要期待西瓜會做事好嗎？
06/24 17:48, 830F
推
06/24 17:52, 3年前 , 831F
具DPP特色的居住正義
06/24 17:52, 831F
→
06/24 18:03, 3年前 , 832F
經濟火車頭開起來
06/24 18:03, 832F
→
06/24 18:35, 3年前 , 833F
大炒房時代
06/24 18:35, 833F
噓
06/24 18:40, 3年前 , 834F
有台灣價值就可以買房
06/24 18:40, 834F
推
06/24 18:44, 3年前 , 835F
這就是我要的，感謝DPP
06/24 18:44, 835F
推
06/24 19:58, 3年前 , 836F
台灣價值井噴，還不抓緊囉
06/24 19:58, 836F
噓
06/24 20:32, 3年前 , 837F
扯
06/24 20:32, 837F
推
06/24 20:41, 3年前 , 838F
連中古屋都漲，還好我有買。破房子也可以住。
06/24 20:41, 838F
推
06/24 22:27, 3年前 , 839F
是落後補漲 我大DPP執政的縣市也不能落後別人太多 嘴什麼
06/24 22:27, 839F
噓
06/25 00:41, 3年前 , 840F
大炒房時代 想必投給資進黨的覺青們都已經買房了吧
06/25 00:41, 840F
→
06/25 00:41, 3年前 , 841F
不用居住正義了
06/25 00:41, 841F
→
06/25 03:47, 3年前 , 842F
台灣價值，蔡英文的居住正義讚
06/25 03:47, 842F
推
06/25 04:07, 3年前 , 843F
菸粉發大財
06/25 04:07, 843F
推
06/25 09:26, 3年前 , 844F
蓋在那些落魄鄉鎮給鬼住喔
06/25 09:26, 844F
噓
06/25 09:37, 3年前 , 845F
民主聖地台灣價值滿點，才漲這樣會讓支持者失望的
06/25 09:37, 845F
→
06/26 01:40, 3年前 , 846F
台南很多低調的有錢人
06/26 01:40, 846F
→
06/26 11:47, 3年前 , 847F
垃圾不分藍綠，票投時力
06/26 11:47, 847F
推
06/26 14:16, 3年前 , 848F
台南真的漲得很誇張...
06/26 14:16, 848F
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