Re: [問題] 台南房價會因為南科繼續漲嗎?

看板Tainan作者 (禮儀，成就不凡的人)時間5年前 (2018/11/01 18:58), 5年前編輯推噓26(26推 0噓 52→)
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※ 引述《back1990 (小博)》之銘言： : 如題~ : 近期小魯在看房(電梯大樓) : 主要是看永康區 : 東橋重劃區 中華路沿線 復國社區 : 5年內的新房或預售屋 房價漲跌太難講了，不過針對你說的這個區域 外縣市來台南或南科工作,機能條件算不錯的了 1.離交流道近,上下班回老家方便 2.捷運沿線,客運轉運站 3.鄰近台南地王平實重劃區,東橋總圖 4.日常生活覓食齊全 5.鄰近夢時代一二期,影城,保齡球館 6.成大,崑山,鄰近東區國中小學區強 7.三大院區 成大 奇美 榮總 8.不會淹水!! 覺得現在人生活真的離不開都市啦.. 不然我一開始也住在新市，早上隔壁養的公雞都會叫我起床.. 而事實永康戶籍遷入也一直呈現增加狀態 缺點大概就是離夜市很遠 不然現在的房價還可以買在夢時代附近應該CP值算蠻高的吧 而且以台灣捷運技術幾十年了,現在台南發展捷運也算值得了 大眾運輸是基礎建設,就像買四輪不一定每天開,但是一有需要他就是在那裡,我也很期待 捷運可以給台南交通新的突破 反正銀彈也已經上膛,倒是可以好好想想捷運周邊的發展 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.167.215 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1541069911.A.56E.html
推
11/01 19:07, 5年前 , 1F
新市去鬧區也不遠啊
11/01 19:07, 1F
推
11/01 19:14, 5年前 , 2F
復華夜市，五王夜市，南工夜市，還可以湊合
11/01 19:14, 2F
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11/01 19:15, 5年前 , 3F
還有永大夜市。反正現在夜市賣的東西也差不多
11/01 19:15, 3F
還是喜歡要去那種人擠人的夜市耶 尤其冬天的時候XD
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11/01 19:19, 5年前 , 4F
新市去台南市是很尷尬的距離
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那是一種要特地出門的感覺 ※ 編輯: waxdrgn (110.50.167.215), 11/01/2018 19:23:15
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11/01 19:42, 5年前 , 5F
可惜新市就是沒有百貨公司和商場
11/01 19:42, 5F
商圈規模肯定還是要舊市區才延伸得出來啦～
推
11/01 19:45, 5年前 , 6F
新市地理位置比安南區更好 只差交通要打通
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11/01 19:48, 5年前 , 7F
鹽水溪快速道路很棒 如果能在接一條縱貫鐵路高架快速公路
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11/01 19:48, 5年前 , 8F
新市就會和市區接軌
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推
11/01 19:59, 5年前 , 9F
新市高鐵站+南科 人口應該會從現在3.5萬來到4萬
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11/01 20:00, 5年前 , 10F
但就是政客屬意沙崙
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11/01 20:03, 5年前 , 11F
沙崙的智能科技園區幾乎是所有候選人共識了
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11/01 20:04, 5年前 , 12F
只是不知道搞不搞的起來
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11/01 20:09, 5年前 , 13F
發展新市絕對可影響更北的麻豆及官田
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11/01 20:10, 5年前 , 14F
連結台南高雄似乎是國民兩黨共識 只是溪北邊緣化也逃不掉
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11/01 20:11, 5年前 , 15F
西瓜政客和西瓜的地都在沙崙弄好了 這次西瓜的核食太
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11/01 20:11, 5年前 , 16F
可惡了
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11/01 20:14, 5年前 , 17F
國民黨目前政見看不出有沙崙 也沒看到捷運線歸劃 但是
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11/01 20:14, 5年前 , 18F
看西瓜的捷運想拉到高捷 就知道舊市區以南屯了不少地
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11/01 20:14, 5年前 , 19F
可能丫哲和丫邁想大發一筆
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11/01 20:14, 5年前 , 20F
我只好奇智能科技園區市府要怎麼招商 能帶來多少就業機會
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推
11/01 20:29, 5年前 , 21F
很有可能跟高雄軟體園區一樣的下場
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11/01 20:34, 5年前 , 22F
看有沒有人北漂就知道了。投資的話要謹慎自住就比較沒
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11/01 20:34, 5年前 , 23F
差。
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推
11/01 21:14, 5年前 , 24F
都市生活選平實，鄉村生活選善化
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依原PO只看鬧區的方向去點出這個區域的價值啦～ 每個人也是要選擇自己習慣的環境囉
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11/01 21:19, 5年前 , 25F
高鐵站偏僻規偏僻 總還是所有外地人台南的門戶吧
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11/01 21:19, 5年前 , 26F
(觀光客 商務人士 外國人)主要中研南院跟會展中心
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11/01 21:21, 5年前 , 27F
有關研討會跟全台綠能中心都得到這裡 在台南以前是
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11/01 21:22, 5年前 , 28F
香格里拉和成大扮演台南會展機能的任務 只是弄起來後更
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11/01 21:23, 5年前 , 29F
容易到高鐵站辦了(對外賓相當方便)成大過去大眾運輸也ok
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推
11/01 21:25, 5年前 , 30F
台南地王是東橋總圖喔？
11/01 21:25, 30F
推
11/01 21:31, 5年前 , 31F
台南住宅地王是平實營區
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推
11/01 21:35, 5年前 , 32F
東橋交通加工業區…南科炒房專區
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台南王 最近台南市況大家偏愛哪個區域呢？ ※ 編輯: waxdrgn (110.50.167.215), 11/01/2018 22:43:59
推
11/01 22:42, 5年前 , 33F
平實不是被集團拿去開發成高級住宅區嗎
11/01 22:42, 33F
推
11/01 22:50, 5年前 , 34F
新市難發展是因為工業區太多住宅商業區太少，南科周邊善化好
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推
11/01 22:50, 5年前 , 35F
善化應該不少是買在安定？
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11/01 22:51, 5年前 , 36F
開發多了。LM區曾經有地主近千坪每坪8萬要賣，現在是不可能
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11/01 22:52, 5年前 , 37F
LM區太封閉，離南科太近有汙染的可能。
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11/01 22:53, 5年前 , 38F
平實應該都會是大樓了，最近有拍賣65萬一坪，東橋才50萬一坪
11/01 22:53, 38F
捷運沿線也已經銀彈都上膛了,是可以多多關注了 ※ 編輯: waxdrgn (110.50.167.215), 11/01/2018 23:43:54
推
11/01 23:41, 5年前 , 39F
偏好是啥我不想知道 不過上周我在日本玩 公司幫我簽
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11/01 23:41, 5年前 , 40F
約鄉民委託的大道新城 賣一週就14組看屋...
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推
11/01 23:43, 5年前 , 41F
簡單來說 有東區北區中西區市區可買 其他就先再說 除
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11/01 23:43, 5年前 , 42F
非買新市善化要上班近
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推
11/01 23:44, 5年前 , 43F
至於買永康 到現場先看看 多比較 環境學區出入交通好
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11/01 23:44, 5年前 , 44F
壞差距很大 中華路還是很搶手 大灣永大路周邊透天也好
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11/01 23:44, 5年前 , 45F
賣
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推
11/01 23:46, 5年前 , 46F
平實營區其實不是看捷運而已 是本身體質強 交通馬路大
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11/01 23:46, 5年前 , 47F
條 成大近 東寧商圈 雙交流道都方便 腹地方正格局大
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不漲才有鬼
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推
11/01 23:49, 5年前 , 49F
同時又能磁吸永康的人口消費 享溫馨旁的太子成大會館
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11/01 23:49, 5年前 , 50F
套房 我從200被罵貴 現在500多…湯山新城從3～400 現
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11/01 23:49, 5年前 , 51F
在800...
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推
11/01 23:51, 5年前 , 52F
不聊了 我在金澤 明早要去近江町市場吃牡丹蝦 先睡去
11/01 23:51, 52F
永康太大了～所以蛋黃還是泛指中華路一帶 湯山新城我當初也好猶豫過..如你說那邊的點太好了 年底我也要來趟越後湯澤,想到就不想上班了..
推
11/02 00:03, 5年前 , 53F
又不是每個人都喜歡住都市
11/02 00:03, 53F
拍謝啦 原PO文說他只看蛋黃區 所以才這樣回覆他的貼文的 ※ 編輯: waxdrgn (110.50.167.215), 11/02/2018 00:12:34
推
11/02 00:21, 5年前 , 54F
看到房價真心覺得努力工作像白癡
11/02 00:21, 54F
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11/02 00:50, 5年前 , 55F
新市去市區不遠啊 搭火車13分鐘、騎堤防快的話也不用20
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11/02 00:50, 5年前 , 56F
分鐘 找打工也直接去市區找=）
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推
11/02 00:53, 5年前 , 57F
跟善化比起來新市發展的才真的快！近年來連鎖店一間一間
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11/02 00:53, 5年前 , 58F
進駐 新和重劃區就在我家後面，從雜草堆到現在大興土木也
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11/02 00:54, 5年前 , 59F
不過兩三年，又有大丹丹，去台南市區也快，新市真的很棒
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11/02 00:54, 5年前 , 60F
！
11/02 00:54, 60F
推
11/02 06:06, 5年前 , 61F
除非因為工作通勤不方便。不然台南只有成大商圈周邊
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11/02 06:06, 5年前 , 62F
的生活機能和品質是最完整的
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11/02 07:08, 5年前 , 63F
新市舊城區馬路小又很雜 比較喜歡善化
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11/02 07:09, 5年前 , 64F
不過台南還是原市區最方便 半夜兩點還能吃宵夜
11/02 07:09, 64F
推
11/02 07:28, 5年前 , 65F
現在連安南區都開始蓋那種30層大樓了 炒的有夠厲害
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11/02 07:28, 5年前 , 66F
上面是說九份子 過海東橋往北竟然又要蓋15層的
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11/02 09:34, 5年前 , 67F
新市到市區確實有點距離 是要特地出門那種感覺 新市到孔
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11/02 09:34, 5年前 , 68F
廟騎車約半小時 不過除了工作因素 住舊縣區的也不會沒事
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11/02 09:34, 5年前 , 69F
天天跑市區
11/02 09:34, 69F
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11/02 11:46, 5年前 , 70F
新市交通還沒被打通
11/02 11:46, 70F
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11/02 11:47, 5年前 , 71F
地王在中西區 平實65不算地王
11/02 11:47, 71F
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11/02 11:49, 5年前 , 72F
新市舊城區甚至目前新建案區 我覺得路都規劃的很差 要發展
11/02 11:49, 72F
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11/02 11:49, 5年前 , 73F
起來要往西規劃新城區砍掉重練
11/02 11:49, 73F
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11/02 11:51, 5年前 , 74F
平實跟南台南以前真得很便宜 以前買過的只恨自己買不夠 或
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→
11/02 11:51, 5年前 , 75F
賣太早
11/02 11:51, 75F
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11/02 11:54, 5年前 , 76F
15年前善化也路很小 跟現在新市一樣 後來往南蓋新城區才改
11/02 11:54, 76F
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11/02 11:54, 5年前 , 77F
變不少
11/02 11:54, 77F
推
11/04 01:17, 5年前 , 78F
都市沙丁魚
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