Re: [問題] 驚!溪北6年來人口流失了2萬人

看板Tainan作者ckTHU (XD)時間7年前 (2017/05/27 17:40)推噓8(8推 0噓 17→)

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※ 引述《mason0704 (獨自走在陌生的街頭)》之銘言： : 老實說需要很意外嗎?? 但整個台南市卻是這六年來增加了3萬人口 : 數~主要是在永康新市善化~主要是南科效益!! : 一直以來台灣都是用工業區來吸引人口數!!光整個台南市目前的工業區 : 永康工業區官田工業區新市工業區保安工業區 : 龍崎工業區南部科學工業園區台南環保科技園區 : 安平工業區台南新吉工業區和順工業區! : 還有縣市或民間自辦的工業區，台南市有總頭寮工業區 : (在安南區總頭寮和布袋嘴寮之間)；至於台南縣部份， : 則有大新營(柳營科技)工業區(柳營鄉太康農場附近) : 中崙工業區(安定鄉中沙村)、歸仁(建台)工業區 : (歸仁鄉民生街一帶)、仁德(太乙)工業區(仁德鄉土庫附近)、 : 佳里(萊竿寮)工業區麻豆工業區(麻豆口一帶)、 : 七股(濱南)工業區(七股潟湖北側，審件中尚未設立)...等 : 而溪北地區的公司都屬於傳統產業及中小企業區多!! 由此可知，產業、便利的生活圈是人口移入的重要誘因 : 在台灣不動產多頭幾十年的結果!!台灣實業家早就不再本業上 : 而是在地皮上!!再則台灣的傳統製造業正在凋零!! 這是沒錯，製造業強勁的國家，土地空間取得成本都是相當合理的台灣就連農地都非常貴，何況大片工業用地的價格。 : 曾經有版友說七股設立工業區主要原因是 : 其他工業區趨於飽和並且地很貴!!所以需要再便宜的地方在 : 設立工業區~七股在台南算是自然生態的一塊淨土!!如果工業區 : 進駐~帶來的只有自然生態的浩劫!!這和當初的所提出發展 : 觀光產業根本就是相互衝突的!! 工業區的初衷就是在環境面集中管理，加強產業鏈效益，創造在地工作機會認同七股在台南是生態的淨土，台灣因缺乏長期國土規劃的問題導致政治經濟機能都在台北，重工製造業與農業區並存的怪像高度污染的能源等工業應該遠離農業區毫無疑問，但其他製造業應該有並存的解決之道國外許多大型製造業都有環境政策，落實公權力、相信建立制度來控管才能永續請參考 AirBus 綠能廠房 https://goo.gl/hvxjG5 我想這應該跟「觀光產業」不是衝突的。 : 又有版友提出新市政的造鎮計畫沒人是要造甚麼鎮!!小弟不才 : 目前住在新市政規劃所在區(LM區),在還沒造鎮前,房價已經飆到 : 不像話!!小弟現在住的地方有如鬼城!!我們談談人口結構 : 台灣目前人口數最多的區間203W(35-39Y) 183W(40-44Y) 181W(45-49Y) : 越年輕人口數下降越多178W(30-34Y 小弟在這) 160W(20-24及25-29Y) : 97W(5-9Y) 86W(1-4Y)!!台南6.5W(1-4Y)反正相關數據上內部看吧!! : 到底那麼多房子是給誰住中南部整體流失人口是長期的社會問題，所有人跟鴕鳥一樣不敢面對只能說服自己說：「這好像是都市化的必然現象，看起來還算正常」本人一直認為，結構性問題要多方面來解決，且面對問題是處理的第一步應該區域均衡時，就說沒人是要造啥鎮，不用投入資源談到產業轉型時，就說偏鄉應該發揮自己優勢豐富產業，無限迴圈奇怪，沒資源、沒人，是要如何活化舊有區域？還是你的解決方法就是放任區域衰退、結構老化、人口凋零、工廠倒閉？其次，你以為造鎮就是蓋幾座房子、規劃道路交差了事嗎？沒有市府政策、產學資源的投入，產業沒有活化，人當然不會進駐。 : 有人提說舊市區太擠了看建設其他地區會不會不那麼擠房價會不會跌 : 我是認為不太會跌!!第一利率太低非自住稅率太低基本上不太有用 : 現在的房子不是用來住的是用來放錢的多年來房子非常抗通膨!! 認同房地產不太會跌，政策走向也應該朝抑制未來走升以及活絡台南整體的產業來走，讓市府去溪北這些台南最重要的農業區或工業區政策的制定者應該要跟產業鏈在同一個廊帶協助轉型，適時 TOD 協助產業需求有了產業間的競爭，家戶的可支配所得才有機會往上走 : 所以只要稅制不改變!!就很難降低房價~租是一定租得起!!但租不起 : 的那天會不會提早到來我不知道!! 只要沒有提高非自住稅率和 : 課空屋稅!!房價要跌很難!! : 套句老柯的話垃圾不分藍綠!! 也很認同公平稅制的重要，台灣的大型城市，受益於許多由政府補助的大型建設土地、房屋價值上揚，生活便利、個人發展普遍也比偏鄉好土地稅卻沒有依照比例回歸中央，中央蓋完都會區就沒錢協助偏鄉，這是應該討論的不過稅制跟行政中心遷移溪北等議題，也不衝突台灣需要的是解決方案的聲音，起碼反對方也應該提出你的解決方案為何？至於之前溪北割給嘉義的意見，建議版主水桶噓 dxdy: 割給嘉義唯一解 05/26 17:44 溪北人口流失是台南人的不幸，這些流失的人口更大的機率是北上尋求發展而不是在台南一同為這塊美麗鄉土打拼，如果留不住這些人，是台南永遠的遺憾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.180.132 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1495878048.A.1F0.html

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greentea1205

05/27 17:50, , 1^F

05/27 17:50, 1^F

割給嘉義這種說詞如果是為台南好，願聞其詳，歡迎你來談談從底下推文的反應來看如果是引戰，建議應從版規 5-1 處置。

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greentea1205

05/27 17:52, , 2^F

05/27 17:52, 2^F

別混淆概念，你有能力去別的地方發展是你的自由但對台南的整體而言，有更好的機會、生涯發展對於在地台南人有何壞處？ ※ 編輯: ckTHU (223.139.26.67), 05/27/2017 18:04:16

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ding2599