Re: [問題] 驚!溪北6年來人口流失了2萬人

看板Tainan作者 (獨自走在陌生的街頭)時間7年前 (2017/05/26 23:14), 7年前編輯推噓10(10推 0噓 13→)
留言23則, 16人參與, 最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《mseng (mseng)》之銘言： : 溪北17區從99/12的51萬人到105/12的49萬人，人口已經流失了2萬人， : 有沒有溪北邊緣化越來越嚴重的卦？ 老實說需要很意外嗎?? 但整個台南市卻是這六年來增加了3萬人口 數~主要是在永康新市善化~主要是南科效益!! 一直以來台灣都是用工業區來吸引人口數!!光整個台南市目前的工業區 永康工業區 官田工業區 新市工業區 保安工業區 龍崎工業區 南部科學工業園區 台南環保科技園區 安平工業區 台南新吉工業區 和順工業區! 還有縣市或民間自辦的工業區，台南市有總頭寮工業區 (在安南區總頭寮和布袋嘴寮之間)；至於台南縣部份， 則有大新營(柳營科技)工業區(柳營鄉太康農場附近) 中崙工業區(安定鄉中沙村)、歸仁(建台)工業區 (歸仁鄉民生街一帶)、仁德(太乙)工業區(仁德鄉土庫附近)、 佳里(萊竿寮)工業區麻豆工業區(麻豆口一帶)、 七股(濱南)工業區(七股潟湖北側，審件中尚未設立)...等 而溪北地區的公司都屬於傳統產業及中小企業區多!! 在台灣不動產多頭幾十年的結果!!台灣實業家早就不再本業上 而是在地皮上!!再則台灣的傳統製造業正在凋零!! 曾經有版友說七股設立工業區主要原因是 其他工業區趨於飽和 並且地很貴!!所以需要再便宜的地方在 設立工業區~七股在台南算是自然生態的一塊淨土!!如果工業區 進駐~帶來的只有自然生態的浩劫!!這和當初的所提出發展 觀光產業根本就是相互衝突的!! 又有版友提出新市政的造鎮計畫 沒人是要造甚麼鎮!!小弟不才 目前住在新市政規劃所在區(LM區),在還沒造鎮前,房價已經飆到 不像話!!小弟現在住的地方有如鬼城!!我們談談人口結構 台灣目前人口數最多的區間203W(35-39Y) 183W(40-44Y) 181W(45-49Y) 越年輕人口數下降越多178W(30-34Y 小弟在這) 160W(20-24及25-29Y) 97W(5-9Y) 86W(1-4Y)!!台南6.5W(1-4Y)反正相關數據上內部看吧!! 到底那麼多房子是給誰住 有人提說 舊市區太擠了 看建設其他地區會不會不那麼擠 房價會不會跌 我是認為不太會跌!!第一 利率太低 非自住稅率太低 基本上不太有用 現在的房子不是用來住的 是用來放錢的 多年來房子非常抗通膨!! 所以只要稅制不改變!!就很難降低房價~租是一定租得起!!但租不起 的那天會不會提早到來 我不知道!! 只要沒有提高非自住稅率和 課空屋稅!!房價要跌很難!! 套句 老柯的話 垃圾不分藍綠!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.241.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1495811694.A.CCE.html
推
05/26 23:29, , 1F
沒人回你 幫你
05/26 23:29, 1F
說實話~本來就不會有人理!!再加上我不是兩大黨的黨工!! ※ 編輯: mason0704 (61.227.241.194), 05/26/2017 23:31:14
→
05/26 23:33, , 2F
台南因為南科的關係 至少人口外流情形沒像高雄那麼嚴重
05/26 23:33, 2F
→
05/26 23:35, , 3F
推 專業
05/26 23:35, 3F
推 littlehost: 你知道的太多了，等等會有人來護航 就是因為知道太多!!多點別人不敢說的!! 05/26 23:38
推
05/26 23:39, , 4F
推
05/26 23:39, 4F
→ kbten: 政府帶頭炒房，房市泡沫不能破 你相信房市可以軟著地嗎??我是不信啦!房市不會破啦!!這是資本家的遊戲 再4年不管藍綠誰執政會開放移民政策(尤其是對中國) 05/26 23:40 ※ 編輯: mason0704 (61.227.241.194), 05/26/2017 23:47:26
推
05/26 23:46, , 5F
光是一個南科就業人口就快10萬人
05/26 23:46, 5F
剛剛看科技部的報告大概104年是7.9W左右 但不知道有沒有把外籍移工算進去
推
05/26 23:48, , 6F
溪北地多便宜 市政中心搬過去地漲上去 台南財富自然噴噴
05/26 23:48, 6F
→
05/26 23:49, , 7F
只可惜每次漲都漲政客的 跌都跌我家 怎麼這麼巧
05/26 23:49, 7F
老實說再跌 一個月領3W的人也買不下說!! 當然每次都漲政客囉!!在發展之前這些議員 委員找就先買下來了!!他有本錢放長線呀!! ※ 編輯: mason0704 (61.227.241.194), 05/26/2017 23:54:23
→
05/27 00:01, , 8F
南部行情無敵了
05/27 00:01, 8F
推
05/27 00:17, , 9F
中肯!
05/27 00:17, 9F
推
05/27 06:57, , 10F
推
05/27 06:57, 10F
推
05/27 09:14, , 11F
推
05/27 09:14, 11F
推
05/27 09:25, , 12F
空屋養蚊子放一樣賺到翻過來，看還能撐幾年就是了
05/27 09:25, 12F
只要稅制不改～利率不提高！！法拍屋就不會湧現！
推
05/27 10:34, , 13F
太中肯，像歸仁高鐵站附近也建了不少房子，照樣養蚊子。至
05/27 10:34, 13F
→
05/27 10:34, , 14F
於工業區是早期老蔣政策的結果，後續各屆市長也不積極處理
05/27 10:34, 14F
→
05/27 10:34, , 15F
掉沒人的工業區，倒是新的建了不少，原因也很明顯
05/27 10:34, 15F
→
05/27 10:53, , 16F
開放移民政策想救房價個人不看好。稅制是不會改的啦。政
05/27 10:53, 16F
→
05/27 10:53, , 17F
客炒房賺那麼爽
05/27 10:53, 17F
另外一種方式 就是蓋國宅造鎮 會比較好點！花18億蓋圖書館 不如蓋青年住宅 讓年輕 敢結敢生！當然還需要一些公幼等配套！出生率那麼低 不開放移民 小弟想不到空屋 解套方式！！
→
05/27 12:24, , 18F
!!
05/27 12:24, 18F
→
05/27 13:05, , 19F
垃圾不分藍綠也不分黑白(笑 某人除了嘲諷藍綠也沒幹
05/27 13:05, 19F
→
05/27 13:05, , 20F
的比人家好
05/27 13:05, 20F
我沒住那地方 我也不知道有沒有比其他首長好！ 至少最近的游泳池 和世大運的廣告 老人禮金的發放！至少我是肯定的！ ※ 編輯: mason0704 (210.242.240.43), 05/27/2017 15:17:31
推
05/27 19:02, , 21F
謝謝數據，一直以為臺南已經進入人口負成長了
05/27 19:02, 21F
→
05/30 13:19, , 22F
說實在的傳統工業區也無法促進本地人口就業
05/30 13:19, 22F
→
05/30 13:20, , 23F
舉例如我家附近的柳科，大部分都是外勞
05/30 13:20, 23F
‣ 更多 mason0704 的文章
文章代碼(AID): #1PA4PkpE (Tainan)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 2 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 mason0704 的文章
文章代碼(AID): #1PA4PkpE (Tainan)