Re: [閒聊] 整條路拉下鐵門？逢甲夜市爆歇業原因曝光

看板TaichungBun作者 (KMTGG)時間5年前 (2019/04/06 01:38), 5年前編輯推噓27(28推 1噓 71→)
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※ 引述《falcop320 (星峰)》之銘言： : 東森新聞 / 整條路拉下鐵門？逢甲夜市爆歇業原因曝光 : https://news.ebc.net.tw/News/Article/156901/ : 一直是國內外旅客到台中必遊景點的逢甲夜市，去年開始傳出警訊，空租的店面越來越 多 : ，位於逢甲大學前的文華路，以前一家家的服飾店及攤商，突然拉下鐵門，商家攤販集 體 : 消失，難道空租的情形日益嚴重？結果曝光，原來是台中市政府為了拯救商圈，開始整 頓 : 佔路攤商並拓寬道路，提升整體環境。 : 根據《蘋果日報》報導，有民眾指出上周發現逢甲夜市許多店家都未營業，人潮也不如 以 : 往，以為爆發歇業潮，於是實際前往，確實從逢甲大學正門前的逢甲路到文華路的舊大 門 : 前，10多家店家未營業，至晚間8點多才有零星攤販開始做生意，一問之下才了解，原 來 : 是台中市在進行道路拓寬工程，整頓附近佔用道路的攤商，店家索性歇業重新裝潢。 : 事實上，佔用道路一直是台灣店家特有的文化，台中市府協調拓寬逢甲夜市文華路，未 來 : 100公尺夜市路口，將從5米拓寬成12米，能解決壅擠及攤商占用道路的問題，預計8月 完 : 工，店家也藉此歇業重新裝潢，等待完工後春燕回歸。 : 逢甲夜市知名度高，商圈規模不斷擴大，但是人行空間不足、交通壅擠這些問題，實在 愧 : 於國際觀光夜市之名，這次的道路拓寬工程，也是商圈衰退後少見的硬體改善。但商家 認 : 為要藉由拓寬道路拯救商圈並沒有這麼容易，還是跟大環境競爭有關。 : 逢甲商圈管委會曾也表示，這幾年來商圈變化大、人潮減少許多、消費力下降，店家平 均 : 營業額約降低2成，租金也有所修正，以前主要道路租金可高達25萬，現在大約25萬以 下 : ，平均有減少1成。 : 逢甲大學大門右側的文華路，是逢甲夜市最熱鬧之處，但從校園周邊市場逐漸發跡而成 的 : 鬧區，多半隨著巷弄狹窄的窘境、消防等安全問題，成為10多年來的重大隱憂。對此， 台 : 中市政府經逢甲校方同意拆牆退縮，將於3月15日起，動工拆除緊鄰文華路的圍牆，規 劃 : 正門右側的文華路自逢甲路至和成巷路段，由3公尺拓寬為12公尺，盼能活化逢甲商圈 。 : 文華路從和成巷至逢甲路為未徵收的計畫道路，寬度僅有3公尺，不但無法負荷夜市帶 來 : 的人潮，造成人車爭道等問題，更不利消防急救，危險重重，而為了解決此一問題，台 中 : 市政府經逢甲校方同意拆牆退縮，擴大巷弄寬度，解決窄道、消防、疏散及治安問題。 : 根據《TVBS》報導指出，逢甲大學將在3月15日起，動工拆除緊鄰文華路的圍牆，校地 將 : 退縮6公尺，變成逢甲夜市道路用地，而店家也會退縮6公尺，使文華路拓寬成12公尺， 以 : 便舒緩商圈人潮。 : 據報導指出，拆除費用店家得自行吸收，每戶至少得花1、20萬，有些店面有地下室， 拆 : 除費更是翻倍，再加上逢甲人潮不如以往，店家不禁擔憂道：「拓寬真的有用嗎？」 : 根據逢甲大學統計系最新數據顯示，逢甲商圈歷年人潮趨勢，從2015年的高峰1328萬人 ， : 2018年跌到1092萬人，4年共少了236萬人，而人潮等於錢潮，逢甲商圈歷年商機也是連 4 : 年跌，2018年只剩85億元，比2008~2009年遭遇金融海嘯還慘。 : 為因應商圈衰退，先從道路規劃下手，文華路拓寬，隨後也將該路段打通至水湳經貿園 區 : ，串聯水湳及商圈。逢甲商圈店家也開始推廣行動支付，為救商圈多管齊下，盼望拆牆 縮 : 校地能發揮效用，增加商圈流量。 : 台中逢甲夜市以往每到假日總是人擠人，而這塊寶地也成為業者眼中的錢潮黃金地段， 光 : 是2016年，逢甲夜市就為國庫進帳了9300萬的稅金。如今，被視為是逢甲商圈神秘大咖 房 : 東之一的人物也因此曝光了，除了每月可收取老牌旅館「碧根行館」租金180萬元，年 收 : 入更突破2000萬元，而這位正是房市投資大咖劉媽媽。 : 據《蘋果日報》報導，劉媽媽母子在2010年入手位於福星路的整棟大樓，除了1樓出租 給 : 麥當勞以外，還有樓上的老牌旅館「碧根行館」。並且，依近期實價揭露顯示，「碧根 行 : 館」的月租金訂為180萬元，若以大樓入手總價約10.36億元計算，租金報酬率約2.08% 。 : 對此，專家也認為，該租金報酬率雖然不算高，但已高於周邊同類型產品行情，長期穩 定 : 收益，對劉媽媽母子來說，也是一筆不小的進帳。 : 事實上，本名為劉月釵的劉媽媽，從80年代就開始投資房地產，且以投資店面為主，主 力 : 集中在東區、士林夜市及西門町。此外，劉媽媽買房屬長期投資型，只進不出，一定要 漲 : 到好價位才出脫，且買房大都是獨資，口袋深不可測。甚至還有房仲曾表示：「她買店 面 : 用搶的，只要是精華地段，有物件就買，屋主開多少就一口氣買下，2013年才以1.8億 元 : 買下忠孝東路四段、復興南路口一間店面，每坪461萬元，震驚投資界。」 : 而後，劉媽媽也轉往投資住宅市場，除了舉家搬到帝寶，也交棒給兒子俞昌哲。而對於 劉 : 媽媽買下逢甲夜市店王「碧根商旅」，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也指出，若以 投 : 資金額和租金推算，該案的租金報酬率在2.08%左右，但若以單坪租金來看，略高於周 邊 : 同類產品行情。此外，近年來不少投資客，轉進中南部中小型商旅，「以逢甲商圈來看 ， : 租金報酬率約有2%至3%水平，雖然投報率不高，但若位於精華區域，維持穩定租金收益 ， : 像此案1年進帳就可超過2000萬元，對投資客來說，也有相當的助益」。 第六分局跟西屯派出所早就已經放棄逢甲那區了好嗎 福星路、逢甲路、西屯路、文華路到處都是併排違停還有違規擺攤，計程車違規停車攬客 ，行人隨意穿越馬路，停車場業者站在路中違規指揮攬客，每天都在上演，結果警察不是 也都睜一隻眼閉一隻眼......那一區完全就是沒警察的狀態 差不多十次有九次看到警察騎車經過都無視這些違規 我以上講的這些應該大家都有同感 講真的啦，全台灣最亂的地方大概就逢甲了，台北哪個夜市商圈有這樣亂?西門町有這樣 嗎?台北我覺得最亂的師大夜市都沒那麼誇張了，就連基隆廟口高雄瑞豐嘉義文化路都沒 逢甲扯 第六分局學學台北的警察好嗎，違規擺攤屢勸不聽的就直接把攤子扣了，併排違停車主來 了一樣直接開單，行人沒走斑馬線闖紅燈一樣直接開單 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 95.179.202.134 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1554485888.A.E80.html
推
04/06 02:00, 5年前 , 1F
同感，尤其是福星路轉文華路接西屯路，根本是小黃跟
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跑車的停車場
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推
04/06 03:06, 5年前 , 3F
太明顯的比例不對稱 警察警力根本管不了也抓不完
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04/06 03:06, 5年前 , 4F
反正就華國夜市次文化拉 爭一隻眼閉一隻眼 繼續瞎
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推
04/06 03:18, 5年前 , 5F
沒有放棄啊 青海路還是躲在那抓兩段式啊
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04/06 03:22, 5年前 , 6F
管西門町的漢中街派出所警力不到40人，管逢甲的西
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04/06 03:22, 5年前 , 7F
屯派出所警力80幾人結果管成這樣......，西屯派出
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04/06 03:22, 5年前 , 8F
所的警察數量還是全台灣派出所最多的
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04/06 03:24, 5年前 , 9F
看要不要硬起來而已，直接扣攤直接開單很難嗎?
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04/06 03:25, 5年前 , 10F
很難 因為攤商會去找民代施壓 然後台中又不比台北
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04/06 03:26, 5年前 , 11F
民代的影響力還是很大的
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04/06 03:26, 5年前 , 12F
台北市違規停車幾乎都直接開單，違規擺攤講不聽的
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都直接把攤子扣了不囉嗦
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推
04/06 03:28, 5年前 , 14F
西屯派出所轄內狀況超複雜好嗎...
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推
04/06 03:31, 5年前 , 15F
其實十年前逢甲很常抄攤販的 常常攤車直接被沒收 只
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04/06 03:31, 5年前 , 16F
是現在不知道為什麼都不抄了
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推
04/06 03:33, 5年前 , 17F
便當街好幾年前就整條街擺攤的攤車全部被沒收 現在
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04/06 03:33, 5年前 , 18F
好像連開單都很少看到
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04/06 03:37, 5年前 , 19F
西屯所位置堪稱一絕，管一個交流道、n個快速道路閘
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04/06 03:37, 5年前 , 20F
道、一堆特殊場所、記事人口嚇死人的多、各級學校都
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推
04/06 03:53, 5年前 , 21F
把守望移去逢甲就能解決的事情= = 福星文華福星逢
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04/06 03:53, 5年前 , 22F
甲各排一組專門開單的守望就好了
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04/06 03:55, 5年前 , 23F
不然像現在光靠巡邏根本治標不治本
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推
04/06 06:57, 5年前 , 24F
根本不需要多少警力吧 安排兩個警察從早到晚不停的
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04/06 06:57, 5年前 , 25F
開單 久而久之就沒人敢停了 就算只有5%的機率被開
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04/06 06:57, 5年前 , 26F
單 你會把車子停在那邊嗎？
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04/06 08:15, 5年前 , 27F
西屯所是台中警界的屎缺
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推
04/06 08:29, 5年前 , 28F
不做被民眾在心底幹，做了攤販找議員來現場幹，你得
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04/06 08:29, 5年前 , 29F
承認我們真的還不是個法治的國家啊
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推
04/06 08:47, 5年前 , 30F
真心覺得如果臨停、並排有檢舉獎金，也許可以改善
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推
04/06 08:59, 5年前 , 31F
前幾天一台機車在福星路的全家前面闖紅燈，兩個警察
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04/06 08:59, 5年前 , 32F
各騎一台機車在同一個路口等紅燈，居然完全不理！
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推
04/06 09:19, 5年前 , 33F
東海我覺得也很亂 不過跟交通有很大關係
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推
04/06 09:21, 5年前 , 34F
怎麼會抓不完，拖吊車配合重點取締，警察一過就開
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04/06 09:21, 5年前 , 35F
單不準走，文心路不就這樣整頓的？每組巡邏員警一出
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04/06 09:21, 5年前 , 36F
門就繞過去開幾張，保證有效。要不然就警車裝車牌
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04/06 09:21, 5年前 , 37F
辨識攝影系統，開過去紅線就自動開單
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推
04/06 09:48, 5年前 , 38F
育才派出所 西屯派出所 全台灣最垃圾的警察都在這
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邊
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還有 21 則推文
還有 2 段內文
推
04/06 11:24, 5年前 , 61F
有個不唸書的以為沒罰則，全台灣所有大小事都有罰則
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04/06 11:24, 5年前 , 62F
，只是辦不辦而已。學柯p就不用選了，為了廣大市民
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好有屁用，真正在意台灣的你們去投票去自主拉票了
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04/06 11:24, 5年前 , 64F
嗎？
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04/06 11:24, 5年前 , 65F
黑龍搞個文心路重點取締，就引發文心路商家民怨了XD
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04/06 11:24, 5年前 , 66F
重點是.....文心路大都倒光了哪來民怨
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推
04/06 11:32, 5年前 , 67F
西屯所的特種行業應該是沒有很多 台中應該大墩所跟
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04/06 11:32, 5年前 , 68F
市政所最多 西屯所主要問題是逢甲 看能不能在逢甲獨
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04/06 11:32, 5年前 , 69F
立一個逢甲所出來是最好的 台中其實一直有一個很大
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04/06 11:32, 5年前 , 70F
的問題就是派出所過於分散轄區都太大 台北高雄都是
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類似日本交番的設計 一兩公里就一個派出所
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推
04/06 13:01, 5年前 , 72F
全台最亂就逢甲?嘻嘻,看來你是沒去過彰化市區
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推
04/06 13:48, 5年前 , 73F
你說的那些是真不太管 逢甲那的警察倒是很愛抓機車
04/06 13:48, 73F
推
04/06 15:49, 5年前 , 74F
求督導電話！每次檢舉巷內紅線違停，都只開巷口一
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04/06 15:49, 5年前 , 75F
兩張，不然就說已勸離車主，車上沒人不知是跟誰勸
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04/06 15:49, 5年前 , 76F
導==
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推
04/06 17:27, 5年前 , 77F
如果沒來再打一次110說沒來就會有警官打電話給你了.
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04/06 17:27, 5年前 , 78F
..不過建議是自己拍照檢舉節省警力
04/06 17:27, 78F
噓
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督察電話就是1999就可以了 會幫妳紀錄
04/06 20:45, 79F
推
04/07 18:41, 5年前 , 80F
或許是換市長才變這樣的也說不定哦~
04/07 18:41, 80F
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04/07 20:18, 5年前 , 81F
代臺中市政府警察局第六分局留言:
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04/07 20:18, 5年前 , 82F
有關民眾在PTT網路論壇反映
04/07 20:18, 82F
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04/07 20:19, 5年前 , 83F
「逢甲夜市商圈周邊路段違停嚴重」案，
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04/07 20:20, 5年前 , 84F
本分局查處情形如下:
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04/07 20:20, 5年前 , 85F
一、查逢甲夜市商圈周邊為本分局交通維護重點，
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04/07 20:21, 5年前 , 86F
每日（含例、連續假日）18-24時段，由轄區西屯所
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04/07 20:21, 5年前 , 87F
執行「機動路暢勤務」，針對「福星路」、「文華路」
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04/07 20:22, 5年前 , 88F
「西屯路」、「逢甲路」等周邊路段取締
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04/07 20:22, 5年前 , 89F
動（靜）態交通違規
04/07 20:22, 89F
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04/07 20:23, 5年前 , 90F
二、統計107年全年度本分局取締違規停車等相關
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04/07 20:23, 5年前 , 91F
交通違規計有16763件，108年迄今計取締4717件。
04/07 20:23, 91F
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04/07 20:24, 5年前 , 92F
三、有關民眾反應意見，本分局將持續規劃各項勤務
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04/07 20:24, 5年前 , 93F
強化執法暨宣導作為，灌輸用路人守法觀念，以維護
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04/07 20:26, 5年前 , 94F
商圈交通秩序及安全；另停車場管理部分，
04/07 20:26, 94F
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04/07 20:26, 5年前 , 95F
將請權責機關交通局辦理。
04/07 20:26, 95F
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04/08 12:31, 5年前 , 96F
這和警力不對稱沒有關係了，是沒有決心，怕麻煩，
04/08 12:31, 96F
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04/08 12:31, 5年前 , 97F
怕得罪人。
04/08 12:31, 97F
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04/14 01:55, 5年前 , 98F
代留言那位被打臉有沒有很爽啊
04/14 01:55, 98F
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04/14 11:07, 5年前 , 99F
簡單講就是吃力不討好...你要在這邊抱怨有用嗎?
04/14 11:07, 99F
推
04/14 14:58, 5年前 , 100F
我希望吃力不討好這幾個字套用到其他行業一樣適用
04/14 14:58, 100F
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