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討論串[請益] 美國不斷升息但造成通縮的卻是中國大陸？
共 7 篇文章
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https://youtu.be/V8rCBb4GkC4. 辜朝明月初在財訊有演講阿，就跟日本一樣，價格炒太高資產泡沫破裂，資產負債表衰退大家拿到錢都開始還債修復資產負債表. 不過他演講中有提到，中國比日本更慘的部分有：. https://imgur.com/QjpHxju. 1.營造業占比太高.
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本鄉馬來西亞人，早幾年有想過在台灣買房後來覺得太貴放棄. 多少對台灣的買房制度有點了解. 關於各國的制度我覺得跟國家處於的階段可能有關係. 台灣來說我的理解就是，對銀行來說房子還沒蓋好就等於沒房子抵押. 而台灣房子的價位跟利息，沒抵押的話這風險可能太高銀行擔不起. 所以就形成要房子蓋好後才能放貸，但
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※ 引述 《Ensidia》 之銘言：. 對岸是對岸台灣是台灣. 台灣建商大多等政府使照下來才會跟銀行對保. 使照下來房子都蓋95%了. 然後要過戶完成銀行才會放款. 根本沒蓋完都拿不到什麼錢. 我不敢說台灣一定不會爛尾樓. 但爛尾樓的機率絕對小於1%. 很多是成本過高算完建築成本. 連蓋都沒蓋就跑
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不是大多數人選擇繼續硬扛房貸，是他們沒有得選擇. 在台灣，你可以詐騙賺一筆、銀行卡債信貸一筆、作保賠一筆. 各種花式欠錢到資不抵債後信用不良，然後就沒然後，不過這裡指的是債主沒有然後. 債務人活的可好了，該旅游的旅遊、住高級飯店，勞保工會繼續保、健保繼續看. 各種政府補助還會貼心的讓你去領現金，等到
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對岸消費緊縮最關鍵的是房價問題. 他們那邊很流行買預售屋. 與台灣不同的是. 預售屋下訂就開始背房貸了. 然後大陸的房貸很高之前5.5~6%. 今年為了阻止房價下跌有降了. 但還是有4.5~5%的水準. 爛尾樓就不說了. 平民買到爛尾樓直接毀了兩三代的積蓄. (爛尾樓你一樣要繼續供房貸 供到還完為止
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