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討論串[請益] 房地產真的是經濟的火車頭嗎
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※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：. 目前香港房市很差, 一直跌, 你去看一下bloomberg 他們也有報. 很貴是很貴, 但經濟重創, 有持有香港屋的建議等時機好一點轉成其他. 房地產是你不知道該怎麼做的解, 因為容錯很高, 像是北市的屋. 假設你在信義區買一間4000萬的
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這就要看該國的經濟屬性,經濟導向,以及房地產業對於經濟GDP的影響力來看了,. 假如一個國家實業發達,足以撐起經濟,就業,帶動所得往上,. 那麼房地產對於該國經濟就比較沒那麼大的依賴度,. 比如美國,德國..等等先進國家都是(不過這些地方房價還是有漲就是). 相反的,假如這個國家實業不發達或走入瓶頸
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從建商交到住戶手上才算是真房地產. 如果只是在住戶之間流通就只是單純的資產買賣. 勉強造福了房仲而已. 當然廣義來說也算是. 只是對於整個產業沒有那沒大的推力. 民國80 90年新建案的量大才能有如此榮景在. 現在雙北新建案基本上已經跟實質薪資脫鉤. 土地取得成本比以前高太多. 變成建商 銀行 有錢
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抱歉可能前一篇表達的不是很好. 我說的房地產比較偏向「基礎建設」. 重新下一次結論. 土木業「是」火車頭. 但是「不適合」當火車頭. 真正的火車頭是高科技業、製造業這點無庸置疑. 我認為的火車頭. 是一個能不斷流出現金. 帶動週邊行業的產業. 科技業是. 製造業是. 土木業也是. 你可以這樣想. 政
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