[請益] 房貸與股票的取捨

看板Stock作者 (soga)時間3天前 (2026/01/25 09:08), 編輯推噓17(26推 9噓 52→)
留言87則, 43人參與, 3天前最新討論串1/2 (看更多)
請問版上各位大大們，小弟房貸30年總貸784萬，現在剩約660萬還沒繳完，股票近期有小 賺，建議直接全賣掉，all in房貸，還是等每個月配息來繳每個月的房貸？ https://myppt.cc/A23S9 https://myppt.cc/LkykV -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.109.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1769303330.A.0C2.html
推
01/25 09:11, 3天前 , 1F
房貸慢慢繳就好
01/25 09:11, 1F
噓
01/25 09:12, 3天前 , 2F
也不講講自己的想法就上來問人…最近這種文怎麼越來
01/25 09:12, 2F
→
01/25 09:12, 3天前 , 3F
越多
01/25 09:12, 3F
推
01/25 09:13, 3天前 , 4F
認真講 建議賣房 改投股市 台灣房市沒救了
01/25 09:13, 4F
噓
01/25 09:15, 3天前 , 5F
還房貸的行為不可取
01/25 09:15, 5F
→
01/25 09:19, 3天前 , 6F
利息那麼低，當然是歐印股票配息繳房貸
01/25 09:19, 6F
噓
01/25 09:20, 3天前 , 7F
？
01/25 09:20, 7F
→
01/25 09:21, 3天前 , 8F
01/25 09:21, 8F
→
01/25 09:21, 3天前 , 9F
01/25 09:21, 9F
推
01/25 09:21, 3天前 , 10F
便宜資金慢慢還，除非你找的到利率更低的～內
01/25 09:21, 10F
推
01/25 09:22, 3天前 , 11F
還房貸？這智商還好嗎？
01/25 09:22, 11F
推
01/25 09:23, 3天前 , 12F
只有低...才繳清房貸
01/25 09:23, 12F
噓
01/25 09:25, 3天前 , 13F
看不太懂你的意思，all in房貸是什麼？提前還款嗎
01/25 09:25, 13F
→
01/25 09:26, 3天前 , 14F
房貸利率一般2.x%，我都想再抵押一間房子借款投資
01/25 09:26, 14F
→
01/25 09:26, 3天前 , 15F
你現在還房貸想幹嘛？
01/25 09:26, 15F
→
01/25 09:26, 3天前 , 16F
認真回四樓，其實要對沖地緣政治風險的話，抵押
01/25 09:26, 16F
→
01/25 09:27, 3天前 , 17F
房子然後伺機買黃金就可以。就算沒發生戰爭，只要
01/25 09:27, 17F
→
01/25 09:27, 3天前 , 18F
房子地段好，房價不會跌的，會跌的是那些地段不好
01/25 09:27, 18F
→
01/25 09:27, 3天前 , 19F
但是價格被炒高的房子。房子跟股票的基本觀念一樣。
01/25 09:27, 19F
→
01/25 09:27, 3天前 , 20F
大安區的房子就是台積電。
01/25 09:27, 20F
推
01/25 09:31, 3天前 , 21F
去槓桿賣房子 全力炒股 再用現金買房
01/25 09:31, 21F
推
01/25 09:34, 3天前 , 22F
理財型房貸了解一下，借出再歐印，當個風口上的豬
01/25 09:34, 22F
→
01/25 09:34, 3天前 , 23F
吧
01/25 09:34, 23F
噓
01/25 09:37, 3天前 , 24F
為什麼要阻擋他賺大錢，是不是眼紅~ 人家聰明耶
01/25 09:37, 24F
推
01/25 09:42, 3天前 , 25F
現在一堆人用房貸進股市，不曉得一旦連崩，會有什
01/25 09:42, 25F
→
01/25 09:42, 3天前 , 26F
麼後續效應，，
01/25 09:42, 26F
推
01/25 09:42, 3天前 , 27F
賣房租屋專職投資就好
01/25 09:42, 27F
→
01/25 09:47, 3天前 , 28F
錢放銀行股賺股息都比還房貸的好
01/25 09:47, 28F
→
01/25 09:50, 3天前 , 29F
30年房貸還完，如果房子位於蛋殼區直接沒價值，不
01/25 09:50, 29F
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01/25 09:50, 3天前 , 30F
敢想像到時候的社會慘況，一輩子工作存的化為烏有QQ
01/25 09:50, 30F
→
01/25 09:53, 3天前 , 31F
一堆人貸款買股，如果股市崩盤，就有一堆便宜房子
01/25 09:53, 31F
→
01/25 09:53, 3天前 , 32F
可以撿，而且很多都是品項不錯的華廈新古屋。
01/25 09:53, 32F
→
01/25 09:53, 3天前 , 33F
資本主義賺錢方式就是這麼暴力簡單。
01/25 09:53, 33F
推
01/25 10:01, 3天前 , 34F
再借款增貸，ALL IN股市複利賺更多
01/25 10:01, 34F
噓
01/25 10:04, 3天前 , 35F
歐印房貸是啥鬼
01/25 10:04, 35F
→
01/25 10:11, 3天前 , 36F
為什麼會想先結清房貸？ 低利貸款不香嗎？
01/25 10:11, 36F
推
01/25 10:13, 3天前 , 37F
低率，高通膨沒必要提前先還房貸
01/25 10:13, 37F
→
01/25 10:19, 3天前 , 38F
你能在股市賺錢怎麼會擔心房貸利率…
01/25 10:19, 38F
推
01/25 10:20, 3天前 , 39F
看起來有還部分了，這邊應該會建議你增貸出來買股
01/25 10:20, 39F
→
01/25 10:20, 3天前 , 40F
擔心房貸進股市還不如先擔心信貸的
01/25 10:20, 40F
推
01/25 10:31, 3天前 , 41F
歐印美債還房貸都划算
01/25 10:31, 41F
推
01/25 10:38, 3天前 , 42F
問就是全賣
01/25 10:38, 42F
推
01/25 10:54, 3天前 , 43F
巴不得多借了 還想還款XD
01/25 10:54, 43F
噓
01/25 10:58, 3天前 , 44F
歐印房貸是什麼神奇說法 房貸還會漲跌喔
01/25 10:58, 44F
→
01/25 10:58, 3天前 , 45F
你把獲利還房貸就是降槓桿 看你要不要降啊 有啥好
01/25 10:58, 45F
→
01/25 10:58, 3天前 , 46F
問的
01/25 10:58, 46F
推
01/25 11:13, 3天前 , 47F
賣房 錢拿來投資換大房 讚啦
01/25 11:13, 47F
推
01/25 11:15, 3天前 , 48F
拿去掛四再貸點錢出來allin記憶體
01/25 11:15, 48F
推
01/25 11:19, 3天前 , 49F
把房子賣掉一定沒有錯
01/25 11:19, 49F
推
01/25 11:33, 3天前 , 50F
我就是之前還房貸的阿呆，現在借信貸買股票...
01/25 11:33, 50F
→
01/25 11:34, 3天前 , 51F
主要還是看你薪水每月還房貸的負擔重不重
01/25 11:34, 51F
→
01/25 11:35, 3天前 , 52F
很重的話，不想擔心風險就還
01/25 11:35, 52F
→
01/25 11:35, 3天前 , 53F
不重的話買股票就好
01/25 11:35, 53F
推
01/25 11:56, 3天前 , 54F
掛4買股
01/25 11:56, 54F
→
01/25 12:12, 3天前 , 55F
房貸利率那麼低 當然是越晚還越好
01/25 12:12, 55F
→
01/25 12:14, 3天前 , 56F
房貸也沒有維持率的問題 自己顧好現金流就好
01/25 12:14, 56F
→
01/25 12:16, 3天前 , 57F
結論 持股是好的資產就繼續持有阿 不用賣掉還房貸
01/25 12:16, 57F
推
01/25 12:45, 3天前 , 58F
看到這種文我根本懶得回他，還有人跟他認真
01/25 12:45, 58F
推
01/25 13:05, 3天前 , 59F
你要我們建議就是要預測市場的意思啊 如果你覺得會
01/25 13:05, 59F
→
01/25 13:05, 3天前 , 60F
跌那當然是還房貸 如果你覺得會漲那當然是繼續放股
01/25 13:05, 60F
→
01/25 13:05, 3天前 , 61F
市啊 討論這個有什麼意義呢 應該要看你自己現金流夠
01/25 13:05, 61F
→
01/25 13:05, 3天前 , 62F
不夠扛 如果夠扛不需要股市的配息就繼續放股市 如果
01/25 13:05, 62F
→
01/25 13:05, 3天前 , 63F
你覺得生活還是很拮据怕回檔壓力很大那就還房貸
01/25 13:05, 63F
→
01/25 13:07, 3天前 , 64F
但這種大多頭是真的只有D...才會一天到晚想還便宜利
01/25 13:07, 64F
→
01/25 13:07, 3天前 , 65F
息的房貸 除非你很精準地確定你還了以後準備要抄底
01/25 13:07, 65F
→
01/25 13:07, 3天前 , 66F
而且可以在崩跌的時候馬上增貸出來
01/25 13:07, 66F
→
01/25 13:09, 3天前 , 67F
便宜資金只要夠生活/還利息就完全沒有理由不借 滾個
01/25 13:09, 67F
→
01/25 13:09, 3天前 , 68F
幾年 遇到大跌忍下去就能自償了
01/25 13:09, 68F
噓
01/25 13:18, 3天前 , 69F
一堆帶風向的文章，真的想害人喔？
01/25 13:18, 69F
推
01/25 13:49, 3天前 , 70F
房貸理性上是不用趕著還啦。但如果像我想要個安心
01/25 13:49, 70F
→
01/25 13:49, 3天前 , 71F
，那就有其他收入就還一點。有獎金、股息就拿一些
01/25 13:49, 71F
→
01/25 13:49, 3天前 , 72F
去還，常常拿著1、2萬去還本金，幾年下來也還了不
01/25 13:49, 72F
→
01/25 13:50, 3天前 , 73F
少，又不會影響我的投資部位。
01/25 13:50, 73F
→
01/25 14:14, 3天前 , 74F
當然是把還的本金再借出來投大盤啊，先高點不敢就
01/25 14:14, 74F
→
01/25 14:14, 3天前 , 75F
先去辦理財貸，大跌隨時借出來歐印
01/25 14:14, 75F
→
01/25 15:54, 3天前 , 76F
房貸真的不要急著還你那些錢放0050獲利是好幾十倍
01/25 15:54, 76F
推
01/25 16:03, 3天前 , 77F
你都已經決定買房了 台灣利率那麼低 提早還房貸是
01/25 16:03, 77F
→
01/25 16:03, 3天前 , 78F
棒槌 政府會持續讓薪資通膨 就算房價不漲 幾年後薪
01/25 16:03, 78F
→
01/25 16:03, 3天前 , 79F
資通膨會讓你欠600萬體感跟欠200萬差不多
01/25 16:03, 79F
推
01/25 16:37, 3天前 , 80F
我是沒有全賣掉股票繳房貸，不過房貸還是有提早還。
01/25 16:37, 80F
→
01/25 16:38, 3天前 , 81F
目前大約剩下一開始貸款的20%，壓力小很多了。
01/25 16:38, 81F
推
01/25 16:41, 3天前 , 82F
借題問一下如果長輩給我錢要我去還房貸，是不是只
01/25 16:41, 82F
→
01/25 16:41, 3天前 , 83F
能先還了？
01/25 16:41, 83F
噓
01/25 16:59, 3天前 , 84F
建議股票全賣還清房貸 剩下的拿去定存 最安心
01/25 16:59, 84F
→
01/25 17:31, 3天前 , 85F
問題是你要安心就根本不會買股，什麼破股票不到2.
01/25 17:31, 85F
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01/25 17:31, 3天前 , 86F
8%報酬還抱著的
01/25 17:31, 86F
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01/25 17:37, 3天前 , 87F
覺得跌是賣掉怎麼會是還房貸…
01/25 17:37, 87F
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