[新聞] 美國房貸利率飆高至7.9％ 創23年新高

看板Stock作者時間6月前 (2023/10/26 21:49), 6月前編輯推噓123(143推 20噓 286→)
留言449則, 170人參與, 6月前最新討論串1/1
原文標題： 美國房貸利率飆高至7.9％ 創23年新高 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4470210 發布時間： 2023/10/26 10:28 記者署名： 原文內容： 〔財經頻道／綜合報導〕《路透社》調查顯示，上週美國30年期固定房屋貸款利率上升到 7.9％，較前一週上升20個基點，創下2000年9月以來的最高水平，連續第7週利率走高， 這也讓貸款意願降低，抵押貸款申請量降到28年新低。 美國於2022年初以來啟動升息，迄今共升息11次，累積升息21碼，聯邦基準利率來到5.25 ％～5.5％之間，加上近期美國10年期公債殖利率攀高逼近5％，造成美國抵押貸款利率走 高。 抵押貸款銀行家協會表示，截至10月20日當週，美國30年期固定利率抵押貸款平均合約利 率為7.9%，較前一週上升20個基點。 MBA副總裁兼副首席經濟學家喬爾坎（Joel Kan）認為，抵押貸款活動呈現停滯，申請量 降至1995年以來的最低水平，主要反映較高的抵押貸款利率，墊高購屋成本，也讓潛在購 房者卻步，進而抑制再融資活動。 心得/評論： 30年期的房貸利息要7.9% 根本是快接近高利貸 這樣美國還有人要借錢買房嗎? 利率7.9%繳得出來? 有點猛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.3.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1698328157.A.E32.html
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10/26 21:49, 6月前 , 1F
不重要阿 窮人不要買房 全額的買就好
10/26 21:49, 1F
推
10/26 21:50, 6月前 , 2F
房價所得比太低，直接全款買
10/26 21:50, 2F
可是很多美國人沒有儲蓄的習慣 怎麼全款買? ※ 編輯: yipi1357 (114.24.3.170 臺灣), 10/26/2023 21:51:59
推
10/26 21:51, 6月前 , 3F
美國房貸利率高，GDP也高，反觀台灣
10/26 21:51, 3F
推
10/26 21:51, 6月前 , 4F
經濟最好的時代
10/26 21:51, 4F
推
10/26 21:51, 6月前 , 5F
好險台灣2%
10/26 21:51, 5F
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10/26 21:52, 6月前 , 6F
美國人都零元購，當然買房so easy
10/26 21:52, 6F
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10/26 21:53, 6月前 , 7F
要爆了
10/26 21:53, 7F
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10/26 21:53, 6月前 , 8F
現在厲害的是7%以上房價還是下不來
10/26 21:53, 8F
噓
10/26 21:53, 6月前 , 9F
每天0元購，當然有錢買房
10/26 21:53, 9F
推
10/26 21:53, 6月前 , 10F
雷曼要來了
10/26 21:53, 10F
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10/26 21:53, 6月前 , 11F
之後會出現0元購房 -> 找間房子住進去久了變你的
10/26 21:53, 11F
推
10/26 21:54, 6月前 , 12F
這個利率失業會自殺吧
10/26 21:54, 12F
噓
10/26 21:54, 6月前 , 13F
商業不動產利率更高
10/26 21:54, 13F
推
10/26 21:54, 6月前 , 14F
反觀
10/26 21:54, 14F
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10/26 21:54, 6月前 , 15F
已經9%了
10/26 21:54, 15F
推
10/26 21:55, 6月前 , 16F
記得台灣錢掩腳目的時代，房貸利率也是很高？
10/26 21:55, 16F
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10/26 21:56, 6月前 , 17F
付不起這利率的就別買房而已，那裡會為了這種事自
10/26 21:56, 17F
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10/26 21:56, 6月前 , 18F
殺，想太多了
10/26 21:56, 18F
推
10/26 22:00, 6月前 , 19F
領失業救濟金有可以零元購
10/26 22:00, 19F
推
10/26 22:00, 6月前 , 20F
反觀
10/26 22:00, 20F
噓
10/26 22:01, 6月前 , 21F
賣不出去就加價賣啊，還要我教？
10/26 22:01, 21F
推
10/26 22:03, 6月前 , 22F
反觀
10/26 22:03, 22F
推
10/26 22:03, 6月前 , 23F
8%，有夠扯
10/26 22:03, 23F
推
10/26 22:05, 6月前 , 24F
8%？9年翻一倍耶，開什麼玩笑
10/26 22:05, 24F
推
10/26 22:07, 6月前 , 25F
美國政府托底，定存都4%了，錢存起來就可以支應部分
10/26 22:07, 25F
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10/26 22:07, 6月前 , 26F
房租了啊
10/26 22:07, 26F
推
10/26 22:08, 6月前 , 27F
今天向下再一根
10/26 22:08, 27F
推
10/26 22:09, 6月前 , 28F
8%，三十年來算利息是本金的1.6倍之多
10/26 22:09, 28F
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10/26 22:10, 6月前 , 29F
.....難道美國人的房貸沒有還款一陣子後，再轉貸這
10/26 22:10, 29F
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10/26 22:10, 6月前 , 30F
玩意嗎？
10/26 22:10, 30F
推
10/26 22:10, 6月前 , 31F
法國還真的有類似房子零元購 左膠天堂不是蓋的
10/26 22:10, 31F
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10/26 22:10, 6月前 , 32F
法國去找間空房子混進去住一陣子 屋主會趕你趕不走
10/26 22:10, 32F
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10/26 22:11, 6月前 , 33F
利息沒降，你轉貸會變便宜？又一個把聯準會話當放屁
10/26 22:11, 33F
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10/26 22:11, 6月前 , 34F
的，等吧你
10/26 22:11, 34F
→
10/26 22:12, 6月前 , 35F
反觀
10/26 22:12, 35F
推
10/26 22:12, 6月前 , 36F
台灣再升1、2碼，一堆人準備拋房。低利真是炒房天堂
10/26 22:12, 36F
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10/26 22:13, 6月前 , 37F
加上存在銀行錢的利息4%以上，算一算實際上是硬了
10/26 22:13, 37F
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10/26 22:13, 6月前 , 38F
一點，但也不是還不起。
10/26 22:13, 38F
還有 371 則推文
推
10/27 08:27, 6月前 , 410F
幹 好羨慕喔~ 利率真高
10/27 08:27, 410F
推
10/27 08:34, 6月前 , 411F
又要爆發金融風暴了嗎
10/27 08:34, 411F
推
10/27 08:37, 6月前 , 412F
不夠，我要10%
10/27 08:37, 412F
→
10/27 08:43, 6月前 , 413F
反觀
10/27 08:43, 413F
→
10/27 08:47, 6月前 , 414F
台灣經濟火車頭-.-
10/27 08:47, 414F
推
10/27 08:57, 6月前 , 415F
反觀斑馬
10/27 08:57, 415F
→
10/27 09:07, 6月前 , 416F
米國多數買房是固定利率
10/27 09:07, 416F
推
10/27 09:08, 6月前 , 417F
反觀
10/27 09:08, 417F
推
10/27 09:49, 6月前 , 418F
反觀
10/27 09:49, 418F
推
10/27 09:58, 6月前 , 419F
一堆智障在那邊反觀
10/27 09:58, 419F
→
10/27 10:02, 6月前 , 420F
反觀
10/27 10:02, 420F
推
10/27 10:19, 6月前 , 421F
反觀 嘻嘻
10/27 10:19, 421F
推
10/27 10:33, 6月前 , 422F
台灣不一樣
10/27 10:33, 422F
推
10/27 10:34, 6月前 , 423F
反觀
10/27 10:34, 423F
噓
10/27 10:34, 6月前 , 424F
好險台灣有炒房黨
10/27 10:34, 424F
推
10/27 10:43, 6月前 , 425F
反觀 反觀 反觀 嘻嘻嘻
10/27 10:43, 425F
噓
10/27 11:07, 6月前 , 426F
10/27 11:07, 426F
→
10/27 11:07, 6月前 , 427F
新房沒人買二手房就有人買 他媽的神邏輯
10/27 11:07, 427F
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10/27 11:07, 6月前 , 428F
結論：房蟲或贏
10/27 11:07, 428F
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10/27 11:34, 6月前 , 429F
不是新房沒人買，是資金使用成本太高，開發商蓋的意
10/27 11:34, 429F
→
10/27 11:34, 6月前 , 430F
願會大幅下滑
10/27 11:34, 430F
→
10/27 11:36, 6月前 , 431F
這樣再搞一陣子，降息會飆的更誇張
10/27 11:36, 431F
推
10/27 11:39, 6月前 , 432F
升息漲，降息也漲馬上就可以看到了
10/27 11:39, 432F
推
10/27 12:42, 6月前 , 433F
美國人怎麼不來台灣投資房地產啊
10/27 12:42, 433F
推
10/27 12:54, 6月前 , 434F
上一代房價一坪三、四萬 利息10%又怎樣XD
10/27 12:54, 434F
→
10/27 12:54, 6月前 , 435F
比你現在要繳的利息費還少
10/27 12:54, 435F
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10/27 12:55, 6月前 , 436F
說得像二手屋比較便宜一樣
10/27 12:55, 436F
→
10/27 12:55, 6月前 , 437F
新古屋跟新房價格根本沒差多少
10/27 12:55, 437F
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10/27 12:55, 6月前 , 438F
房板邏輯就是什麼都漲什麼都利多
10/27 12:55, 438F
推
10/27 12:57, 6月前 , 439F
那麼多反觀推文 就是一堆空空想要買7都的精華區
10/27 12:57, 439F
→
10/27 13:39, 6月前 , 440F
猛
10/27 13:39, 440F
推
10/27 13:45, 6月前 , 441F
少子化更嚴重，反正已經沒人關心國家人口結構問題
10/27 13:45, 441F
→
10/27 13:45, 6月前 , 442F
了，只剩下房價
10/27 13:45, 442F
推
10/27 15:03, 6月前 , 443F
美國不是固定利率嗎 之前買房的利率還是低
10/27 15:03, 443F
→
10/27 15:19, 6月前 , 444F
台灣利率太低才會一直炒房行為
10/27 15:19, 444F
推
10/27 16:59, 6月前 , 445F
美國購屋貸款，和台灣不同，承貸後不會調高
10/27 16:59, 445F
推
10/27 17:08, 6月前 , 446F
一堆人在反觀結果根本不知道人家固定利率XDDD
10/27 17:08, 446F
推
10/27 21:46, 6月前 , 447F
反觀…
10/27 21:46, 447F
噓
10/28 14:45, 6月前 , 448F
反觀
10/28 14:45, 448F
噓
10/28 14:47, 6月前 , 449F
便宜
10/28 14:47, 449F
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