Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤

看板Stock作者 (東興烏鴉-耀揚哥)時間10月前 (2023/07/06 14:17), 10月前編輯推噓52(57推 5噓 221→)
留言283則, 60人參與, 10月前最新討論串1/1
房貸延長簡單一點想 就是可以自由控制金錢的時間更多了啊 假設貸一千萬 貸30年每個月還四萬多 貸40年每個月只要三萬多 雖然最後清償總額利息可能較高 但每個月你就多了一萬元可以配置 不管要投資理財 或者提高物質生活 買奢侈品犒賞自己 出遊放鬆 都可以有更多的選擇 人生不是只有錢好嗎 況且這筆錢還是銀行借你的 只要在負擔得起的能力範圍內 盡情享受才是人生好嗎 看看coco的狀態 健康的身心靈才是最大的資產 若不幸往生 負債也沒你的事 換到股市的狀態 大概就像變成T＋5交易吧 扣款日延長 你可以有更多天思考要買什麼賣什麼 除了那些沒錢的違約戶 應該也沒人會反對扣款日延長吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.108.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1688624250.A.334.html
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07/06 14:19, 10月前 , 1F
利息....也比較多....
07/06 14:19, 1F
推
07/06 14:19, 10月前 , 2F
你假設的是在台灣完全沒遇到意外的話 XDDD
07/06 14:19, 2F
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07/06 14:20, 10月前 , 3F
然後本來退休前繳完的,退休後要多繳十年XD
07/06 14:20, 3F
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07/06 14:21, 10月前 , 4F
遇到意外也是贏啊 貸款還要繳嗎
07/06 14:21, 4F
推
07/06 14:22, 10月前 , 5F
然後人生順遂 一切如意 升官加職 無視無故
07/06 14:22, 5F
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07/06 14:22, 10月前 , 6F
二戰後的房貸不用繳嗎?
07/06 14:22, 6F
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07/06 14:22, 10月前 , 7F
40年房貸苦的是債權銀行 利息看起來要多付10年 但實
07/06 14:22, 7F
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07/06 14:22, 10月前 , 8F
際上你想還就還
07/06 14:22, 8F
沒錯 很多人一輩子沒打去提早清償過
推
07/06 14:23, 10月前 , 9F
利息 比 你不買房的租金 還低...
07/06 14:23, 9F
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07/06 14:25, 10月前 , 10F
利息那麼低根本不想還
07/06 14:25, 10F
實話 我現在就可以還清 我還是慢慢給他扣
推
07/06 14:28, 10月前 , 11F
租房都不會遇到意外？
07/06 14:28, 11F
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07/06 14:29, 10月前 , 12F
你這次假設房市只會上漲，人不會生病能持續繳費的
07/06 14:29, 12F
我沒提到房價欸 這筆貸款跟房價走勢沒關係
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07/06 14:29, 10月前 , 13F
情況下，遇到房市開始反轉大概會蠻幹的，像今天以
07/06 14:29, 13F
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07/06 14:29, 10月前 , 14F
為股票買便宜了，結果交割那天，吃了兩根綠棒….
07/06 14:29, 14F
推
07/06 14:30, 10月前 , 15F
房市現在有政府在罩 根本不太下跌
07/06 14:30, 15F
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07/06 14:31, 10月前 , 16F
在國外就是能分期就分 當下能支配多一點比較實在
07/06 14:31, 16F
推
07/06 14:35, 10月前 , 17F
原來股板還是有人不會理財
07/06 14:35, 17F
噓
07/06 14:35, 10月前 , 18F
如果你像美國三十年房貸利率來到7%還覺得利息沒差
07/06 14:35, 18F
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07/06 14:35, 10月前 , 19F
嗎？呵呵
07/06 14:35, 19F
如果就不用討論了 呵呵
推
07/06 14:35, 10月前 , 20F
打完仗4萬變1塊，先不說要不要還。真的要還你一個月
07/06 14:35, 20F
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07/06 14:35, 10月前 , 21F
就還完了吧
07/06 14:35, 21F
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07/06 14:36, 10月前 , 22F
看看美國債越欠越多，但卻越來越強大到第一強國，
07/06 14:36, 22F
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07/06 14:36, 10月前 , 23F
你還不欠債嗎？
07/06 14:36, 23F
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07/06 14:36, 10月前 , 24F
問題是台灣是2%，嘻嘻
07/06 14:36, 24F
推
07/06 14:39, 10月前 , 25F
美國以前一盎司黃金才35，現在2000了吧
07/06 14:39, 25F
推
07/06 14:39, 10月前 , 26F
斑馬斑馬的一直叫然後說利率會到7% 嘻嘻
07/06 14:39, 26F
推
07/06 14:39, 10月前 , 27F
那個四萬換一塊是金融危機的惡性通膨,跟打仗無關
07/06 14:39, 27F
推
07/06 14:39, 10月前 , 28F
而且錢是會變薄的，能借40年而不借真的很佛心
07/06 14:39, 28F
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07/06 14:39, 10月前 , 29F
舊台幣可是在二戰後才發行的好嗎
07/06 14:39, 29F
推
07/06 14:39, 10月前 , 30F
沒人想要先還錢的啦，利息這麼低
07/06 14:39, 30F
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07/06 14:40, 10月前 , 31F
打仗也是惡性通膨的遠因阿
07/06 14:40, 31F
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07/06 14:40, 10月前 , 32F
講的買房以後房子不能賣…你租房本金一毛拿不回來耶
07/06 14:40, 32F
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07/06 14:41, 10月前 , 33F
打共產黨發行的啊，我沒說二戰啊
07/06 14:41, 33F
推
07/06 14:41, 10月前 , 34F
利息那麼低超爽 佛心政策
07/06 14:41, 34F
噓
07/06 14:42, 10月前 , 35F
美國是固定利率，唉不懂的一直在推文可憐
07/06 14:42, 35F
還有 208 則推文
還有 12 段內文
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07/06 15:36, 10月前 , 244F
台灣沒有升息是因為沒有必要
07/06 15:36, 244F
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07/06 15:37, 10月前 , 245F
^大幅
07/06 15:37, 245F
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07/06 15:38, 10月前 , 246F
央行如果有心要賺錢 五千多億美金外匯存底好好運用
07/06 15:38, 246F
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07/06 15:38, 10月前 , 247F
多賺1%就多少錢你知道嗎?
07/06 15:38, 247F
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07/06 15:39, 10月前 , 248F
央行要賺錢 不從五千多億外匯存底下手
07/06 15:39, 248F
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07/06 15:39, 10月前 , 249F
卻去玩弄利率匯率?
07/06 15:39, 249F
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07/06 15:40, 10月前 , 250F
我不知道為什麼有人會信這套..
07/06 15:40, 250F
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07/06 15:41, 10月前 , 251F
房租這邊我不懂 如果沒隔間那要怎麼大於利息?
07/06 15:41, 251F
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07/06 15:42, 10月前 , 252F
利息才2%而已 隨便也大於利息..
07/06 15:42, 252F
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07/06 15:43, 10月前 , 253F
大於利息又不是大於本金
07/06 15:43, 253F
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07/06 15:43, 10月前 , 254F
租金大於利息 基本上就是收益大於成本了
07/06 15:43, 254F
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07/06 15:45, 10月前 , 255F
阿就一千五百萬的房子租出去月租只有一萬五
07/06 15:45, 255F
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07/06 15:45, 10月前 , 256F
我怎麼想都不划算 所以就沒買
07/06 15:45, 256F
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07/06 15:45, 10月前 , 257F
你這個租金太慘了 只有平均的一半..
07/06 15:45, 257F
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07/06 15:47, 10月前 , 258F
即使是全新的房子都有2%多，中古屋報酬率更好
07/06 15:47, 258F
推
07/06 15:48, 10月前 , 259F
租金大於利息那是三年前，現在買根本不划算。
07/06 15:48, 259F
→
07/06 15:48, 10月前 , 260F
現在還是啊
07/06 15:48, 260F
→
07/06 15:51, 10月前 , 261F
硬要買豪宅新屋出租 那是你的問題
07/06 15:51, 261F
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07/06 15:52, 10月前 , 262F
會這樣幹的 多半是圖轉賣的利益
07/06 15:52, 262F
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07/06 15:52, 10月前 , 263F
或是根本就不在意收益
07/06 15:52, 263F
推
07/06 15:53, 10月前 , 264F
現在要當房東找中古屋，新屋根本不划算
07/06 15:53, 264F
推
07/06 15:53, 10月前 , 265F
IB大今天心情很好 一直普度眾生
07/06 15:53, 265F
推
07/06 15:54, 10月前 , 266F
1500萬，現在利率大部分都2.5%，貸8成，自己算算看
07/06 15:54, 266F
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07/06 15:58, 10月前 , 267F
1500月租只有1.5?? 這到底是啥詭異物件...
07/06 15:58, 267F
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07/06 15:59, 10月前 , 268F
青安都要給你1.775%了...
07/06 15:59, 268F
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07/06 16:00, 10月前 , 269F
租金會一直噴哪，利息只會越繳越少。
07/06 16:00, 269F
推
07/06 16:02, 10月前 , 270F
900就能租到2.5了，1500租1.5是？
07/06 16:02, 270F
推
07/06 16:03, 10月前 , 271F
1500萬租金1.5萬? 台北套房?
07/06 16:03, 271F
→
07/06 16:08, 10月前 , 272F
板橋府中兩房 三年前的租金 現在多少就不知道惹
07/06 16:08, 272F
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07/06 16:26, 10月前 , 273F
買房大利多？不就房價利多
07/06 16:26, 273F
推
07/06 17:21, 10月前 , 274F
我以為股版人理財強，但看推文卻讓我懷疑了
07/06 17:21, 274F
推
07/06 18:14, 10月前 , 275F
板橋我有找過是嫌報酬率低沒錯但沒看過1.2%的物件
07/06 18:14, 275F
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07/06 18:14, 10月前 , 276F
你應該是誤會了
07/06 18:14, 276F
→
07/06 18:15, 10月前 , 277F
可能把隔壁新房子或豪宅的單價拿來算中古屋價格
07/06 18:15, 277F
推
07/06 18:52, 10月前 , 278F
1000萬30年套房內湖一個月可以租快兩萬喔 1.5萬太
07/06 18:52, 278F
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07/06 18:52, 10月前 , 279F
低了啦
07/06 18:52, 279F
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07/06 18:53, 10月前 , 280F
我家租出去租18000還算便宜了
07/06 18:53, 280F
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07/06 18:53, 10月前 , 281F
台北市蛋黃區 1000萬套房絕對是租個2.5萬以上跑不
07/06 18:53, 281F
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07/06 18:53, 10月前 , 282F
掉
07/06 18:53, 282F
推
07/07 06:08, 10月前 , 283F
T+5如果要利息應該會很有趣
07/07 06:08, 283F
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