[新聞] 美國高房租帶動公寓開工竄升，營建業就業人數破表

看板Stock作者 (安的綠色小屋)時間1年前 (2023/03/17 23:56), 1年前編輯推噓44(49推 5噓 60→)
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原文標題： 美國高房租帶動公寓開工竄升，營建業就業人數破表 原文連結： https://reurl.cc/d7n618 發布時間： 2023-03-17 07:10:35 記者署名： 記者 賴宏昌 報導 原文內容： 美國商務部普查局週四(3月16日)公布，2023年2月新屋開工年率年減18.4%(月增9.8%)至 145.0萬戶、創2022年9月以來新高，優於市場預期的131.0萬戶。 美國2月營建許可年率年減17.9%(月增13.8%)至152.4萬戶、創2022年9月以來新高，優於 市場預期的134.0萬戶。 美國2月獨棟新屋開工年率自1月的82.1萬戶月增1.1%至83.0萬戶、創2022年12月以來新高 ，年增率達-31.6%、連續第10個月呈現負值。 美國2月獨棟營建許可年率月增7.6%至77.7萬戶、創2022年11月以來新高，12個月以來首 度呈現月增、升幅創2020年7月以來最高；年增率報-35.5%、連續第12個月呈現負值。 美國國家建築開發業協會(NAHB)週三公布，2023年3月衡量建商對美國新建獨戶房市看法 的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上揚2點至44點、連續第3個月呈現上揚。 美國2月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增14.3%(月增24.1%)至60.8萬戶、創 2022年4月以來新高，同時也是1986年4月以來次高紀錄。 美國2月公寓式住宅營建許可年率年增16.9%(月增24.3%)至70.0萬戶、創2022年7月以來新 高。 2023年2月消費者價格指數(CPI)當中的住房指數年增率自1月的7.9%升至8.1%、創1982年6 月以來最高，佔核心CPI年增率超過60%的漲幅。 美國勞工部勞工統計局(BLS)3月10日公布，2023年2月營建業就業人數月增2.4萬人至 791.8萬人、再創1931年開始統計以來最高紀錄，連續第13個月呈現擴增。 心得/評論： 美國營建業看來很旺阿～～～ 而且工作機會很多, 就業人數破表 2月份的公寓式住宅新屋開工率還是1986年4月以來次高 就業這樣好, 下周聯準會是否升息 值得觀察 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.12.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1679068560.A.D46.html ※ 編輯: AnneofGreen (36.226.12.131 臺灣), 03/17/2023 23:57:11
推
03/17 23:56, 1年前 , 1F
完蛋了 蓋好沒人住 建商倒閉
03/17 23:56, 1F
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03/17 23:57, 1年前 , 2F
房租越高 公寓越要多蓋??
03/17 23:57, 2F
推
03/17 23:58, 1年前 , 3F
看來升一碼有機會了
03/17 23:58, 3F
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03/17 23:59, 1年前 , 4F
升息符合預期 烏雲已散 井噴
03/17 23:59, 4F
推
03/18 00:00, 1年前 , 5F
FED：......一定要這樣嗎？
03/18 00:00, 5F
推
03/18 00:02, 1年前 , 6F
公寓給低層人住的 基本上都拿政府房租補貼
03/18 00:02, 6F
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03/18 00:02, 1年前 , 7F
房租越高 政府補貼越多 印鈔就越多 安心歐印!!!
03/18 00:02, 7F
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03/18 00:03, 1年前 , 8F
印鈔機不能停 會出4!!!
03/18 00:03, 8F
噓
03/18 00:05, 1年前 , 9F
火車頭
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推
03/18 00:10, 1年前 , 10F
一馬 兩邊都不得罪
03/18 00:10, 10F
推
03/18 00:11, 1年前 , 11F
美國大肌腱來了 大成鋼噴
03/18 00:11, 11F
推
03/18 00:11, 1年前 , 12F
大蕭條+科技泡沫+次貸風暴+金融危機+通膨危機....合
03/18 00:11, 12F
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03/18 00:11, 1年前 , 13F
在一起
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推
03/18 00:20, 1年前 , 14F
台灣領先美國大哥 產業火車頭
03/18 00:20, 14F
推
03/18 00:23, 1年前 , 15F
通膨突破天際了！！
03/18 00:23, 15F
噓
03/18 00:23, 1年前 , 16F
失業率是上升的就業哪裡好
03/18 00:23, 16F
推
03/18 00:30, 1年前 , 17F
一碼穩了
03/18 00:30, 17F
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03/18 00:31, 1年前 , 18F
一邊放款救農會，另一邊慢慢升息
03/18 00:31, 18F
推
03/18 00:32, 1年前 , 19F
不好意思小弟就是住在公寓的低層人士
03/18 00:32, 19F
推
03/18 00:34, 1年前 , 20F
公寓底層+1
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03/18 00:41, 1年前 , 21F
世界怎能跟的上呆丸 房地產就是蓋來炒的啊！
03/18 00:41, 21F
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03/18 00:47, 1年前 , 22F
下一波大概是房市了
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推
03/18 00:48, 1年前 , 23F
99我的水龍頭
03/18 00:48, 23F
推
03/18 00:51, 1年前 , 24F
住公寓好啊 政府補貼吃到飽!!!
03/18 00:51, 24F
推
03/18 00:54, 1年前 , 25F
供給上升，房租就漲不上去，這是好事
03/18 00:54, 25F
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03/18 00:54, 1年前 , 26F
經濟好到爆炸
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推
03/18 01:06, 1年前 , 27F
我這邊公寓一個月要3000鎂，原來我是底層人士。
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03/18 01:07, 1年前 , 28F
補充 1b1b
03/18 01:07, 28F
推
03/18 01:07, 1年前 , 29F
收入不夠低也拿不到補助啊…
03/18 01:07, 29F
推
03/18 01:10, 1年前 , 30F
租公寓其實就是頭期還沒到手+利率太高 不然房租多加
03/18 01:10, 30F
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03/18 01:10, 1年前 , 31F
個2-3k都可以當貸款了
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推
03/18 01:18, 1年前 , 32F
笑死人哪來住公寓都底層人士
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03/18 01:19, 1年前 , 33F
房租多2 3k當貸款？是還活在2019以前嗎？
03/18 01:19, 33F
推
03/18 01:19, 1年前 , 34F
公寓底層XDDDD
03/18 01:19, 34F
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03/18 01:20, 1年前 , 35F
你那邊很多都還來得及，隨便買都發財。
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03/18 01:21, 1年前 , 36F
我這裡有的SFH租4-5k，房貸30年頭期20%月繳要10k。
03/18 01:21, 36F
噓
03/18 01:27, 1年前 , 37F
這講的是condo..干租金屁事
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03/18 01:30, 1年前 , 38F
整篇在講自有住宅,標題放一個房租,馮京跟馬涼不分
03/18 01:30, 38F
推
03/18 01:31, 1年前 , 39F
"美國2月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工"
03/18 01:31, 39F
還有 35 則推文
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03/18 04:19, 1年前 , 75F
展的初期先搬進去圈好地，哪怕只是早個一兩年，都會
03/18 04:19, 75F
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03/18 04:20, 1年前 , 76F
是贏家。
03/18 04:20, 76F
推
03/18 04:33, 1年前 , 77F
AI 炒完換營建了，快跟上啊！！！
03/18 04:33, 77F
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03/18 05:54, 1年前 , 78F
炒房的節奏 學一下台灣 再創新高
03/18 05:54, 78F
推
03/18 06:28, 1年前 , 79F
這風向太亂了，一堆人不住低級的
03/18 06:28, 79F
推
03/18 06:51, 1年前 , 80F
美國真的到處蓋公寓
03/18 06:51, 80F
噓
03/18 07:16, 1年前 , 81F
台灣魯蛇: 不管啦 台灣房價世界第一 紐約啥咖小
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03/18 07:24, 1年前 , 82F
台灣房價還真的蠻厲害的 只漲不跌
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推
03/18 07:40, 1年前 , 83F
帝寶:我也是公寓耶
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03/18 07:47, 1年前 , 84F
怎麼覺得內容怪怪的
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推
03/18 07:47, 1年前 , 85F
雙北房租其實沒漲很多，30-40年前雙北公寓租金1.6-2
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03/18 07:47, 1年前 , 86F
萬
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03/18 07:48, 1年前 , 87F
房價從200-300萬漲到現在2000-3000萬
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推
03/18 07:53, 1年前 , 88F
代表物價指數又要漲？！
03/18 07:53, 88F
推
03/18 08:57, 1年前 , 89F
繼續火熱
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推
03/18 09:24, 1年前 , 90F
開工率高...怎不說疫情時累積太多未開案子...
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03/18 09:30, 1年前 , 91F
疫情只有20年沒開工..21年大部分都開工了..而且都很
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03/18 09:30, 1年前 , 92F
急著完工..過去2年的新成屋品質都很可怕..網路上滿
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03/18 09:31, 1年前 , 93F
滿都是美國人在抱怨花大錢買新屋..結果滿滿都是瑕疵
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03/18 09:32, 1年前 , 94F
沒開工的大多是沒拿到建照..因為政府WFH效率很差
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推
03/18 09:49, 1年前 , 95F
不意外啊 房地產是火車頭
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03/18 09:49, 1年前 , 96F
看來還4有內行話
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推
03/18 10:20, 1年前 , 97F
台灣又領先全球了
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03/18 10:21, 1年前 , 98F
想去打工
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推
03/18 10:29, 1年前 , 99F
可以請教頭15年免房產稅的有什麼條件嗎省
03/18 10:29, 99F
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03/18 10:29, 1年前 , 100F
嗎？
03/18 10:29, 100F
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03/18 10:54, 1年前 , 101F
看這新聞就在那就業火熱，實際上就不是這樣，因為今
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03/18 10:54, 1年前 , 102F
年開工的公寓大增，認為這是供給大增會讓租金噴不上
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03/18 10:54, 1年前 , 103F
去，另外工人因為補了很多，讓原本工人的工作時間也
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03/18 10:54, 1年前 , 104F
減少一點，這對缺工薪資狂噴情形也是緩解
03/18 10:54, 104F
推
03/18 13:09, 1年前 , 105F
還好吧 鄉民不是都三十萬鎂起跳 區區幾千的租金
03/18 13:09, 105F
推
03/18 19:26, 1年前 , 106F
台灣會怎麼解讀？房租房價價跟著噴！
03/18 19:26, 106F
推
03/18 20:51, 1年前 , 107F
是誰說房租在下降
03/18 20:51, 107F
推
03/19 01:13, 1年前 , 108F
曼哈頓公寓租客：我月付7千鎂當我塑膠？
03/19 01:13, 108F
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03/19 01:14, 1年前 , 109F
紐約市房租下降半年多了，台灣看美國？
03/19 01:14, 109F
推
03/19 01:19, 1年前 , 110F
只租不賣的Condo也是算在Residential啦，某樓別亂
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03/19 01:19, 1年前 , 111F
講
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03/19 01:22, 1年前 , 112F
蔡崇信砸了$1.57億鎂買公寓，果然是低層人士
03/19 01:22, 112F
推
03/19 15:09, 1年前 , 113F
所以又回到房地產去處理就對了？
03/19 15:09, 113F
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03/19 17:46, 1年前 , 114F
丸子
03/19 17:46, 114F
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