Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700
假設增貸1000W出來全數投入股市，按質押六成=600W全數償還增貸尚餘400W貸款，意思是
只要慎選股票標的，讓以下公式：
「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保持正現金流，基本上立於不敗
而理財型房貸雖然彈性但有銀行雨天收傘的風險，但增貸好像都會被銀行卡兩段式利率或
年限，請問該怎麼談比較有利呢？
感謝分享！
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 觀念正確，
: 補充目前主流做法，
: 增貸後買股，
: 拿股再去質押，
: 質押出來的錢先去還增貸，
: 之後只要繳質押的利息就好，
: 不用還本金，
: 然後股利繳舊的房貸和質押利息，
: 自己多的資金再三不五時去補股票，
: 讓自己不可能斷頭。
: 因為增貸部分還掉，所以又可以增貸出一筆錢，再去買間房複製來炒。
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