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討論串[新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700
推噓12(13推 1噓 32→)留言46則，0人參與, 3年前最新作者hellogym (Bespoke suit)時間3年前 (2022/12/29 00:22), 3年前編輯資訊
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質押首重穩定，. 我自己是愛挑小型股，籌碼穩定，殖利率高且近幾年配息穩定的股買. 1. 股息高有保護作用，很難崩30%. 2. 籌碼穩定=死魚，股票大多在內部人或大戶手上，不會亂拋. 3. 缺點是量小，買太多不好出，但量小也代表籌碼穩，不會暴漲暴跌. 當然質押利率要好看，銀行還是愛一些大型股或金融股
(還有553個字)
#3
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700
推噓56(58推 2噓 32→)留言92則，0人參與, 3年前最新作者aulau (鋒哥)時間3年前 (2022/12/28 21:33), 3年前編輯資訊
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任何方式都有人能獲利，這套所謂主流的作法最核心的重點是. ***下跌時心理層面是否能承受?. 情境1 假設有200萬自有資金，用無貸款的房子借貸400萬出來. 200+400=600萬全部投入股市，再質借400萬出來買股並質押. 最後會有1000萬的股市部位，自有資金佔20%(200萬). 質借維持
(還有1630個字)
#2
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700
推噓4(6推 2噓 7→)留言15則，0人參與, 3年前最新作者lunchkuo (RC)時間3年前 (2022/12/25 22:32), 編輯資訊
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假設增貸1000W出來全數投入股市，按質押六成=600W全數償還增貸尚餘400W貸款，意思是只要慎選股票標的，讓以下公式：. 「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保持正現金流，基本上立於不敗. 而理財型房貸雖然彈性但有銀行雨天收傘的風險，但增貸好像都會被銀行卡兩段式利率或年限
#1
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700
推噓13(14推 1噓 7→)留言22則，0人參與, 3年前最新作者psw (ICK)時間3年前 (2022/12/25 21:11), 3年前編輯資訊
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也要本業夠賺夠穩定才可以這樣冒險吧. 我有個同事也喜歡這樣狂買股票冒險，. 也真的讓他在去年股票賺到一台約300萬休旅lexus. 但他本身農地就夠多. 光種農作物本業就夠賺. 也就是說表面看起來是冰山一角的風光. 但實際上卻常早上4點起來工作到滿身大汗是常有的. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊
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