[新聞] 薪水追不上房價 全年不吃不喝也換不到2坪

看板Stock作者時間1年前 (2022/12/24 09:38), 1年前編輯推噓-23(28推 51噓 54→)
留言133則, 91人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
原文標題： 薪水追不上房價 全年不吃不喝也換不到2坪 原文連結： https://udn.com/news/story/7238/6856649 發布時間： 2022-12-22 10:20 記者署名： 朱曼寧 原文內容： 房價節節攀升，薪水卻緩慢爬坡，普通民眾的生存空間正不斷受到挑戰。東森房屋研究中 心彙整內政部不動產資訊平台、主計總處家庭收支調查資料發現，從2011年到2021年十年 間，全台所得收入者平均可支配所得僅從50.7萬元提升到56.82萬元，漲幅約為12.1%，而 全台的平均房價卻從每坪19.47萬元飆漲到29.15萬元，漲幅接近五成，換言之，2011年所 得收入者的可支配所得還能換到2.6坪的房間面積，但到了2021年，卻只能換到1.9坪，顯 見買房門檻愈來愈高。 東森房屋研究中心經理葉沛堯指出，假設同樣購買一套30坪的剛需住宅，如果2011年、十 年前入場，大概需要用掉民眾12年的可支配所得，但到了2021年，差不多要用掉民眾16年 的可支配所得，而且這還是在不吃不喝、所有收入全部存下來的情況下，由此可見台灣的 買房難度的確正在不斷提高。 據內政部統計，今年Q2全台不分建物類別的平均購屋總價為1,202萬元，僅是兩成首期款 的240萬元，對很多小資族來說就已經是一筆天文數字。 進一步觀察六都及新竹縣市的房貸負擔情況，台北民眾的購屋壓力最重，一年的可支配所 得僅能換到1.1坪的空間，而新竹縣市民眾的購屋壓力相對較輕，大約能換到3坪左右。 葉沛堯指出，雖然台北市的收入水平相較於其他縣市更高，但是目前台北的平均房價已經 接近7字頭，普通受薪階級確實很難負擔。 新竹縣市因有竹科加持，民眾的收入水平被抬高，而且新竹縣市幅員遼闊，不少蛋白區、 蛋殼區的平均房價仍落在1~2字頭，在一定程度上拉低了整個區域的平均單價，所以導致 新竹縣市的房價負擔相對不高。 葉沛堯表示，近年來眼看房價飆漲，政府為了穩定房市發展，的確做出了不少努力，包括 近期討論聲浪頗高的平均地權條例修正案等，不難看出政府打炒房立場相當堅定。不過， 依目前的情形來看，薪水緩漲、通貨膨脹、房價居高難下等問題仍客觀存在，薪水與房價 、房租之間存在不小的落差，到底如何才能真正實現居住正義，仍需要政府及全體社會共 同思考。 資料來源／東森房屋房市示意圖。記者朱曼寧／攝影資料來源／東森房屋 葉沛堯指出，對於有剛性需求的購屋民眾來說，在心有餘力的情況下，還是可積極進場， 因為從長線來看，台灣的房價一直是大漲小回，愈遲買房，恐怕會愈買愈遠、愈買愈小、 愈買愈舊的疑慮。 心得/評論： https://i.imgur.com/00St4Pu.jpg
年輕人看著高房價唉聲嘆氣 年輕人望著高物價搖頭嘆息 股市房市都影響著我們的生活 低薪情況依然存在 物價上漲明顯有感 薪水上漲卻完全無感 莫忘世上苦人多 好好顧民生經濟吧 莫忘世上苦人多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.48.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1671845930.A.E98.html ※ 編輯: diefishfish (27.53.48.203 臺灣), 12/24/2022 09:39:16
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12/24 09:39, 1年前 , 1F
沒股點. 此外台灣也沒在乎過通膨/薪水問題.
12/24 09:39, 1F
噓
12/24 09:40, 1年前 , 2F
股點？
12/24 09:40, 2F
→
12/24 09:40, 1年前 , 3F
可以考慮來鄉下買房子，應該比較便宜，終究鄉下都快
12/24 09:40, 3F
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12/24 09:40, 1年前 , 4F
沒人了，房價應該很難漲太多。
12/24 09:40, 4F
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12/24 09:41, 1年前 , 5F
感謝信心加持
12/24 09:41, 5F
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12/24 09:41, 1年前 , 6F
股市好壞 不會影響房市？
12/24 09:41, 6F
→
12/24 09:41, 1年前 , 7F
房市好壞 不會影響股市？
12/24 09:41, 7F
→
12/24 09:41, 1年前 , 8F
少子化下去 以後人口變少 荒廢建物變多 可能拆除和
12/24 09:41, 8F
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12/24 09:41, 1年前 , 9F
引進組合屋會有商機
12/24 09:41, 9F
→
12/24 09:42, 1年前 , 10F
年輕人低薪 不會影響房市？
12/24 09:42, 10F
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12/24 09:42, 1年前 , 11F
年輕人低薪 不會影響股市？
12/24 09:42, 11F
噓
12/24 09:42, 1年前 , 12F
股點==
12/24 09:42, 12F
推
12/24 09:42, 1年前 , 13F
長榮年終下周五入帳 陽明、萬海接力發錢
12/24 09:42, 13F
→
12/24 09:43, 1年前 , 14F
這是個資本主義社會，低薪真的沒有影響力
12/24 09:43, 14F
噓
12/24 09:43, 1年前 , 15F
照你的可撥邏輯社會新聞都能貼了，治安不好不會影
12/24 09:43, 15F
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12/24 09:43, 1年前 , 16F
響股房市？
12/24 09:43, 16F
→
12/24 09:44, 1年前 , 17F
邏輯？可能只是跑錯版而已
12/24 09:44, 17F
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12/24 09:44, 1年前 , 18F
政治新聞貼起來，政局不穩不會影響股房市？
12/24 09:44, 18F
噓
12/24 09:48, 1年前 , 19F
連家上市櫃興櫃或其他國家股市的公司名稱都沒有
12/24 09:48, 19F
→
12/24 09:48, 1年前 , 20F
這樣也在貼，笑死
12/24 09:48, 20F
噓
12/24 09:48, 1年前 , 21F
股版是來賺錢的，不是跟你討論低薪的
12/24 09:48, 21F
推
12/24 09:52, 1年前 , 22F
房市股市息息相關不是很正常嗎？
12/24 09:52, 22F
→
12/24 09:53, 1年前 , 23F
房市股市確實息息相關
12/24 09:53, 23F
推
12/24 09:54, 1年前 , 24F
農地行情如何
12/24 09:54, 24F
→
12/24 09:55, 1年前 , 25F
年輕人低薪？？我年輕的時候領過22k
12/24 09:55, 25F
→
12/24 09:56, 1年前 , 26F
現在同公司進來的是4萬起
12/24 09:56, 26F
噓
12/24 09:56, 1年前 , 27F
帶風向就說
12/24 09:56, 27F
→
12/24 09:57, 1年前 , 28F
我股票都賠爛了你給我看這文
12/24 09:57, 28F
噓
12/24 09:57, 1年前 , 29F
股票點？去房版貼好嗎
12/24 09:57, 29F
噓
12/24 09:59, 1年前 , 30F
笑死 滾去柵欄板取暖
12/24 09:59, 30F
噓
12/24 10:00, 1年前 , 31F
股票賺錢還怕買不起房？
12/24 10:00, 31F
→
12/24 10:02, 1年前 , 32F
躺平等繼承啊！
12/24 10:02, 32F
推
12/24 10:05, 1年前 , 33F
不要拿底層工作薪資比豪宅啊
12/24 10:05, 33F
噓
12/24 10:16, 1年前 , 34F
寧願叫你貸40年也不願意降價 好好笑
12/24 10:16, 34F
推
12/24 10:17, 1年前 , 35F
房子是拿來賺錢的 你還在看薪水買房？
12/24 10:17, 35F
推
12/24 10:17, 1年前 , 36F
以後推三代同貸
12/24 10:17, 36F
推
12/24 10:18, 1年前 , 37F
有剛性需求的 趕快入場接手啊哈哈
12/24 10:18, 37F
推
12/24 10:20, 1年前 , 38F
CAGR 4%左右 滿穩定的 數字合理
12/24 10:20, 38F
→
12/24 10:23, 1年前 , 39F
你家房子為了年輕人買房和居住，半價出售好不好，
12/24 10:23, 39F
還有 54 則推文
噓
12/24 14:03, 1年前 , 94F
現在買房很容易啊，貸個四十年代代相傳就買得起啦
12/24 14:03, 94F
→
12/24 14:03, 1年前 , 95F
，目前風氣這是這樣
12/24 14:03, 95F
噓
12/24 14:09, 1年前 , 96F
火車頭
12/24 14:09, 96F
→
12/24 14:33, 1年前 , 97F
一坪就偷笑了 還兩坪
12/24 14:33, 97F
→
12/24 14:33, 1年前 , 98F
小杰為了一坪的海岸線都拼命了
12/24 14:33, 98F
噓
12/24 15:09, 1年前 , 99F
目前越來越少人買房。房價要跌了
12/24 15:09, 99F
噓
12/24 15:29, 1年前 , 100F
誰不知道這魚一直想偷渡政治議題啊
12/24 15:29, 100F
→
12/24 15:29, 1年前 , 101F
這篇過了 柵欄也不用設了 絕對被侵佔
12/24 15:29, 101F
→
12/24 15:30, 1年前 , 102F
現在數字版柵欄仔不敢亂到別的版撒野
12/24 15:30, 102F
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12/24 15:30, 1年前 , 103F
就是因為版主不是自己人 帳號很貴的
12/24 15:30, 103F
噓
12/24 15:39, 1年前 , 104F
走錯板
12/24 15:39, 104F
→
12/24 15:59, 1年前 , 105F
死魚哦
12/24 15:59, 105F
噓
12/24 15:59, 1年前 , 106F
不要硬坳好嗎…
12/24 15:59, 106F
噓
12/24 16:09, 1年前 , 107F
很無聊的查一下推文ID.
12/24 16:09, 107F
噓
12/24 16:28, 1年前 , 108F
游錯流刺網
12/24 16:28, 108F
推
12/24 16:58, 1年前 , 109F
越活越窮該自殺了
12/24 16:58, 109F
噓
12/24 16:59, 1年前 , 110F
搬去鄉下不只2坪啦
12/24 16:59, 110F
推
12/24 17:33, 1年前 , 111F
房屋拆除回收再利用重造事業有賺頭
12/24 17:33, 111F
噓
12/24 17:48, 1年前 , 112F
風向文
12/24 17:48, 112F
噓
12/24 17:59, 1年前 , 113F
你可以買營建股
12/24 17:59, 113F
噓
12/24 18:15, 1年前 , 114F
帶風向失敗
12/24 18:15, 114F
噓
12/24 18:24, 1年前 , 115F
你可以去房板發
12/24 18:24, 115F
噓
12/24 18:41, 1年前 , 116F
可憐
12/24 18:41, 116F
噓
12/24 18:48, 1年前 , 117F
馬英九時期我在報紙徵才版看過一萬多的工作，現在法
12/24 18:48, 117F
→
12/24 18:48, 1年前 , 118F
定最低薪資都快三萬了
12/24 18:48, 118F
噓
12/24 18:52, 1年前 , 119F
死魚魚 你怎麼沒在政黑八卦悠遊了 嗚嗚嗚
12/24 18:52, 119F
噓
12/24 19:41, 1年前 , 120F
這裡都賺大錢 魯蛇回去八卦版取暖吧
12/24 19:41, 120F
噓
12/24 21:25, 1年前 , 121F
資深柵欄仔
12/24 21:25, 121F
推
12/24 21:51, 1年前 , 122F
兵役延長應該對房價會有影響 等於證實戰爭風險是高
12/24 21:51, 122F
→
12/24 21:51, 1年前 , 123F
的 國外資金有可能縮手
12/24 21:51, 123F
推
12/24 21:52, 1年前 , 124F
這邊都年薪百萬的
12/24 21:52, 124F
噓
12/24 23:01, 1年前 , 125F
房蟲到處亂版欸，滾回房版取暖吧那邊一堆自嗨
12/24 23:01, 125F
推
12/25 05:15, 1年前 , 126F
推
12/25 05:15, 126F
噓
12/25 10:25, 1年前 , 127F
回柵欄好嗎？
12/25 10:25, 127F
噓
12/25 11:55, 1年前 , 128F
趕快加入共產黨 加油
12/25 11:55, 128F
推
12/25 13:35, 1年前 , 129F
台灣價值不夠喔！ 這標題！
12/25 13:35, 129F
噓
12/25 18:44, 1年前 , 130F
可憐
12/25 18:44, 130F
推
12/26 00:33, 1年前 , 131F
莫忘世上苦人多，真懷念搞笑政客韓總機
12/26 00:33, 131F
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12/26 00:33, 1年前 , 132F
還好蔡英文上了
12/26 00:33, 132F
→
12/26 10:44, 1年前 , 133F
薪水追不上股價，不吃不喝一年勉強買一張台GG。
12/26 10:44, 133F
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