Re: [新聞] 美9月CPI年增8.2%高於預期 Fed升息3碼成

看板Stock作者 (bebehome)時間1年前 (2022/10/14 11:08), 編輯推噓0(7推 7噓 23→)
留言37則, 20人參與, 1年前最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《dsrte (把握)》之銘言： : FED說通膨他沒有其他辦法， : 只能一直暴力升息 : 但是目前通膨主要來自租金， 越升息，繳不起房貸賣房子的就越多 房子賣了租房子的就更多，房租就越高 房租越高通膨就更高，通膨更高就又升息 這不是一個很奇怪的迴圈嗎？ : FED雖然沒有其他辦法， : 但是美國政府應該有很多工具，譬如可以針對租金上漲，幅度若太大，就課重稅，這樣漲上去繳稅級距反而更大，房東就不會漲了 : 等到通膨下降到正常水準，政策再修改就好 : 有些國家打房，譬如台灣，不也是會推出很多政策，房價漲太快，轉手太快，就課重稅，以此抑制炒房 : 能源方面，之前也傳出拜登政府可能要對能源業者，課暴利稅 : 租金漲太快，美國政府怎麼會沒辦法對付 ？ : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-N770F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1665716924.A.80C.html
噓
10/14 11:09, 1年前 , 1F
這循環只存在你夢中
10/14 11:09, 1F
→
10/14 11:09, 1年前 , 2F
大家搶賣房子，房價下跌
10/14 11:09, 2F
推
10/14 11:09, 1年前 , 3F
那我也可以說 賣房子的變多了→自住的人變多
10/14 11:09, 3F
→
10/14 11:10, 1年前 , 4F
自住越多→房租越跌
10/14 11:10, 4F
推
10/14 11:10, 1年前 , 5F
升息到大家都沒錢 買東西...通膨就降了啊
10/14 11:10, 5F
推
10/14 11:11, 1年前 , 6F
神邏輯，沒錢還租房子 都睡橋下了
10/14 11:11, 6F
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10/14 11:11, 1年前 , 7F
通膨看年增，不要繼續漲通膨就下來了
10/14 11:11, 7F
推
10/14 11:13, 1年前 , 8F
垃圾美國人沒錢還是爆買
10/14 11:13, 8F
噓
10/14 11:13, 1年前 , 9F
美國幾乎都是30年固定利率..升息對繳房貸有啥屁影響
10/14 11:13, 9F
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10/14 11:14, 1年前 , 10F
失業率大增，沒人租房買房。市場就會回歸正常
10/14 11:14, 10F
噓
10/14 11:14, 1年前 , 11F
哈哈
10/14 11:14, 11F
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10/14 11:14, 1年前 , 12F
30年每個月繳的房貸都是同一金額不會增加好嗎
10/14 11:14, 12F
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10/14 11:15, 1年前 , 13F
資產負債表要學一下
10/14 11:15, 13F
推
10/14 11:15, 1年前 , 14F
不會啊，不升息大家買房子越買越多，造成餘屋不足
10/14 11:15, 14F
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10/14 11:15, 1年前 , 15F
就一直漲房價，跟台灣一樣房價一直創歷史新高，房
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10/14 11:15, 1年前 , 16F
價漲房租一樣漲，房價跌房租才會跌。
10/14 11:15, 16F
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10/14 11:16, 1年前 , 17F
升息跟房貸負擔一點關係都沒有 房東前幾年早都鎖住
10/14 11:16, 17F
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10/14 11:16, 1年前 , 18F
低利率提升 DSCR 了
10/14 11:16, 18F
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10/14 11:17, 1年前 , 19F
房租漲到一定，大家發現租金比貸款還貴時，就不會
10/14 11:17, 19F
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10/14 11:17, 1年前 , 20F
租了啦，那會一直往上漲
10/14 11:17, 20F
推
10/14 11:18, 1年前 , 21F
要打房跟台灣學學，台灣很對政策阿，歡迎fed官員來
10/14 11:18, 21F
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10/14 11:18, 1年前 , 22F
看看
10/14 11:18, 22F
噓
10/14 11:18, 1年前 , 23F
笑死人的一篇 你知道fixed rate mortgage嗎?
10/14 11:18, 23F
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10/14 11:26, 1年前 , 24F
我當初買房就是房租比貸款還貴..買房還比較便宜
10/14 11:26, 24F
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10/14 11:33, 1年前 , 25F
升息讓房東有誘因提高房租追報酬率
10/14 11:33, 25F
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10/14 11:36, 1年前 , 26F
升息加重企業借貸成本、緊縮融資，或許失業大增才
10/14 11:36, 26F
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10/14 11:36, 1年前 , 27F
是FED目的
10/14 11:36, 27F
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10/14 11:38, 1年前 , 28F
科技業高薪冗員大炒房 讓這些工程師房蟲回去端盤子
10/14 11:38, 28F
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10/14 11:39, 1年前 , 29F
看臺灣政府有沒有這種guts，把竹北打回去鄉下房價
10/14 11:39, 29F
推
10/14 11:40, 1年前 , 30F
美國房價下跌是既定事實……
10/14 11:40, 30F
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10/14 11:41, 1年前 , 31F
房價降失業率上升房租才會降，不然房租還是會續漲
10/14 11:41, 31F
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10/14 11:42, 1年前 , 32F
所以這波通膨要怪誰很清楚啦！就高薪工程師房蟲lol
10/14 11:42, 32F
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10/14 11:43, 1年前 , 33F
還美國房貸利率固定勒，笑死人
10/14 11:43, 33F
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10/14 11:43, 1年前 , 34F
還有無所事事浪費社會資源的龐大直播生態圈
10/14 11:43, 34F
噓
10/14 12:14, 1年前 , 35F
笑死
10/14 12:14, 35F
噓
10/14 12:25, 1年前 , 36F
睡公園break
10/14 12:25, 36F
噓
10/14 13:26, 1年前 , 37F
一堆人賣房子你怎麼不考慮房價降低會壓制房租？
10/14 13:26, 37F
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