Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！　央行陷兩難景氣

看板Stock作者 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2022/09/17 17:45), 1年前編輯推噓2(20推 18噓 39→)
留言77則, 46人參與, 1年前最新討論串5/28 (看更多)
: 簡單來說就是不爽炒房族 : 這幾年超低利率，房價漲幅已經太誇張了， : 我已經有一房，卻看到比我晚出社會2年的同事完全買不起，簡直莫名其妙 : 買不起上網討拍發文還要被嗆說不會去買蛋殼區? : 看到傻眼欸，你們怎麼不乾脆嗆聲去買裝蛋的的蛋盒區???? : 還是要買在載蛋盒的卡車區??? : 連收入在普通人的前段班都這種情況，一般人就該死? : 別忘了，資料顯示台灣人上班族中位數收入也才四萬、五萬 : 現在台美利率越差越大，該升息就升息 : 你他媽升半碼一碼就死光的，你跟我說這個叫做經濟火車頭? : 借貸跟投資本來就有賺有賠，這本來就是事前需要去評估的風險 : 世界上哪有自己賺錢就爽翻天，自己要賠錢就大聲喝斥? : 你媽他小學生? 輸不起? : 尤其是那些炒房族跟建商喊最大聲 : 前幾篇還有推文在那邊嗆聲，真的得了便宜還賣乖 : 很多人說中小企業不容易 : 好啊，你今天不升息無所謂，說怕打趴努力的台灣人很可憐沒關係， : 那至少該懲罰一下那些炒房的投機分子吧? : 持有稅以現在的市場價格或是實價去課的很難? : 事實就是政府包庇那些投機分子 : 反正一般人不吵又不鬧，那就乖乖韭菜 其實就是因為台灣的低利率 所以買房子才會這麼簡單 你都說了 台灣的薪水中位數就是4-5萬 1年存個15~20萬都算不錯了 存10年就是150~200萬 然後因為台灣的低利率 所以用200萬本金 就可以買到800~1000萬的房子 在你出社會的第10年 就可以買到房 (35歲左右) 然後因為低利率 就可以花30年慢慢繳房貸 壓力小 如果升息會怎樣呢?? 就存200萬不夠 可能要400萬才夠 薪水4-5萬 存200萬 10年 存400萬 要20年 在45歲之後才能買房 而且因為高利率 所以接下來貸款的30年會被銀行賺走更多的利息錢 每個月多被銀行賺$5000~10000 連續被銀行賺30年 你能接受?? 股點喔~~ 就央行升息升太高的話 就是all in 金融股 賺爆!!! 之前國泰金的歷史 大家都知道 高利率之下 國泰金股價來到18xx 銀行就是賺爆!!! 然後.... 其他股票因為殖利率4%多 輸給定存 就全倒 台股回到6000~8000點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1663407954.A.FBA.html
推
09/17 17:47, 1年前 , 1F
我覺得是台灣人口密度大。 美國土地大
09/17 17:47, 1F
→
09/17 17:48, 1年前 , 2F
高利率房價會下來吧 頭期變少 但貸款變重
09/17 17:48, 2F
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09/17 17:48, 1年前 , 3F
台灣新屋供給低 一年10萬戶 老闆跟富二代買一買剩
09/17 17:48, 3F
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09/17 17:48, 1年前 , 4F
沒多少 新屋根本輪不到領薪水的來買
09/17 17:48, 4F
推
09/17 17:49, 1年前 , 5F
房子的持有稅也笑死人
09/17 17:49, 5F
→
09/17 17:50, 1年前 , 6F
最慘的應該是買在高點後利率才回到正常水準....
09/17 17:50, 6F
推
09/17 17:50, 1年前 , 7F
囤房稅給信用管制吧。房子可以一間貸過一間 主管機
09/17 17:50, 7F
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09/17 17:50, 1年前 , 8F
關都沒責任嗎。
09/17 17:50, 8F
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09/17 17:50, 1年前 , 9F
回房版吵啦 槓桿是開多大 頂多艱難斑馬幹嘛一直洗版
09/17 17:50, 9F
推
09/17 17:51, 1年前 , 10F
喊升息的真該去對面體驗一下房貸利率5%以上的快感
09/17 17:51, 10F
噓
09/17 17:51, 1年前 , 11F
房貸升到3% 一個月也才多2500 有差嗎
09/17 17:51, 11F
是貸100萬 1個月利息$2500 (現在利息$1250左右) 如果你貸500萬 1個月利息錢就 $12500 每個月被銀行多賺走 $ 6250 你能接受??
推
09/17 17:51, 1年前 , 12F
樓上，要讓房子沒價值啊！
09/17 17:51, 12F
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09/17 17:51, 1年前 , 13F
最容易的方法就是課稅
09/17 17:51, 13F
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09/17 17:51, 1年前 , 14F
有錢人最討厭的就是繳稅了！
09/17 17:51, 14F
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09/17 17:52, 1年前 , 15F
楊斑馬又不是不認識 在怕什麼== 喊比較大聲壯膽喔
09/17 17:52, 15F
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09/17 17:52, 1年前 , 16F
千萬房貸在大城市根本就基本的 3% 一年光息就多少..
09/17 17:52, 16F
噓
09/17 17:53, 1年前 , 17F
這什麼白癡說法，到底什麼水平…
09/17 17:53, 17F
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 09/17/2022 17:58:03
推
09/17 17:58, 1年前 , 18F
你一年只能存15-20萬 你要不要算算貸800一個月要還
09/17 17:58, 18F
→
09/17 17:58, 1年前 , 19F
多少啊= =
09/17 17:58, 19F
噓
09/17 17:58, 1年前 , 20F
炒房仔嘴臉超難看
09/17 17:58, 20F
推
09/17 17:59, 1年前 , 21F
爸媽爺奶再灌資金進來 要買很簡單好嗎
09/17 17:59, 21F
推
09/17 17:59, 1年前 , 22F
電子股殖利率一堆超過10%！只要看到美國升息「減緩
09/17 17:59, 22F
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09/17 17:59, 1年前 , 23F
」的訊號！外資上兆台股部位，絕對有「嗅覺」靈敏
09/17 17:59, 23F
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09/17 17:59, 1年前 , 24F
的外資搶做資金瘋狗浪第一波
09/17 17:59, 24F
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09/17 18:00, 1年前 , 25F
照你說的，購屋成本提升，對投資客或自住客來說負擔
09/17 18:00, 25F
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09/17 18:00, 1年前 , 26F
會上升，整體需求就會變小啊，需求變小供給不變，價
09/17 18:00, 26F
→
09/17 18:00, 1年前 , 27F
格就往下掉啊，往下掉以後，頭期款有沒有可能變少？
09/17 18:00, 27F
→
09/17 18:00, 1年前 , 28F
貸款年限有沒有可能變小？貸款金額有沒有可能變少？
09/17 18:00, 28F
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09/17 18:00, 1年前 , 29F
是不是可以少當幾年房奴？我這論點肯定有瑕疵是我沒
09/17 18:00, 29F
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09/17 18:00, 1年前 , 30F
注意到的你可以幫我補充，但你講的根本忽略了一堆變
09/17 18:00, 30F
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09/17 18:00, 1年前 , 31F
因啊。
09/17 18:00, 31F
推
09/17 18:00, 1年前 , 32F
買不起房的魯蛇又悲憤了
09/17 18:00, 32F
推
09/17 18:01, 1年前 , 33F
為什麼升息之後頭期款會變高？ 自備變高？
09/17 18:01, 33F
推
09/17 18:01, 1年前 , 34F
房版大舉進攻?
09/17 18:01, 34F
噓
09/17 18:04, 1年前 , 35F
前提就錯了阿 一存15~20萬 買 800~1000萬 房子??
09/17 18:04, 35F
推
09/17 18:04, 1年前 , 36F
房蟲是不是忘了這裡是股版 被戳到痛處崩潰喔
09/17 18:04, 36F
推
09/17 18:09, 1年前 , 37F
我一年存100~150萬 都覺得800~1000萬的房價太貴
09/17 18:09, 37F
→
09/17 18:09, 1年前 , 38F
其實我一值搞不懂怎麼有人敢把總收入六七成砸房貸
09/17 18:09, 38F
噓
09/17 18:10, 1年前 , 39F
升息本來就是房貸的風險 玩股票賠錢你要幫賠喔？
09/17 18:10, 39F
→
09/17 18:11, 1年前 , 40F
說減緩升息就會噴也太好笑XD 2008當初連續降息結果
09/17 18:11, 40F
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09/17 18:11, 1年前 , 41F
加速趕底 先撐得過加速趕底再說
09/17 18:11, 41F
噓
09/17 18:11, 1年前 , 42F
以為有講到什麼精闢的點 結果…
09/17 18:11, 42F
噓
09/17 18:11, 1年前 , 43F
出社會10年“才”能買到房，而且房貸還要背30年
09/17 18:11, 43F
推
09/17 18:12, 1年前 , 44F
因為你收入的六七成，別人可能只有三成
09/17 18:12, 44F
→
09/17 18:13, 1年前 , 45F
原來我們應該要感激了
09/17 18:13, 45F
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09/17 18:14, 1年前 , 46F
房貸佔6-7成薪的是大多認為房價只會漲的，所以開槓
09/17 18:14, 46F
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09/17 18:14, 1年前 , 47F
桿...不是大好就大壞...
09/17 18:14, 47F
噓
09/17 18:16, 1年前 , 48F
到底在供三小 不就房價太不合理 升息讓它跌下來 升
09/17 18:16, 48F
→
09/17 18:16, 1年前 , 49F
息多的那一點利息根本沒什麼
09/17 18:16, 49F
→
09/17 18:21, 1年前 , 50F
年存100萬薪資水準大概 pr90 , 有人一直拿pr9x說嘴
09/17 18:21, 50F
推
09/17 18:21, 1年前 , 51F
政策配套執政者的思考歐盟日本負利率房價有炒翻天嗎
09/17 18:21, 51F
噓
09/17 18:22, 1年前 , 52F
買房簡單喔，講到這句你不懷疑自己腦子嗎?
09/17 18:22, 52F
→
09/17 18:34, 1年前 , 53F
日本利率更低 房價卻沒有台灣高
09/17 18:34, 53F
噓
09/17 18:48, 1年前 , 54F
不認同買金融股
09/17 18:48, 54F
噓
09/17 18:51, 1年前 , 55F
這裡是股版房蟲要護航請回房版啦，升個斑馬就好像世
09/17 18:51, 55F
→
09/17 18:51, 1年前 , 56F
界末日一樣，丟臉
09/17 18:51, 56F
噓
09/17 18:53, 1年前 , 57F
房蟲邏輯：股票套高點韭菜死好，房價買高點——>房
09/17 18:53, 57F
→
09/17 18:53, 1年前 , 58F
價不能跌55555
09/17 18:53, 58F
推
09/17 18:59, 1年前 , 59F
台灣一堆不合理 不是只有房價
09/17 18:59, 59F
→
09/17 19:00, 1年前 , 60F
房子本來就不是窮人可以買的，沒有一個經濟體系會
09/17 19:00, 60F
→
09/17 19:00, 1年前 , 61F
希望均富
09/17 19:00, 61F
推
09/17 19:07, 1年前 , 62F
高利率存錢比較快，累積多一點頭期款
09/17 19:07, 62F
→
09/17 19:08, 1年前 , 63F
買房不要只想靠巨額貸款
09/17 19:08, 63F
噓
09/17 19:13, 1年前 , 64F
你有沒有考慮總價
09/17 19:13, 64F
噓
09/17 19:16, 1年前 , 65F
買個房要貸30年，活著就是犯賤
09/17 19:16, 65F
→
09/17 19:32, 1年前 , 66F
為啥有30年房貸，還不就是高房價的產物
09/17 19:32, 66F
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09/17 19:34, 1年前 , 67F
若房價沒有這樣不合理，何苦背30年
09/17 19:34, 67F
→
09/17 20:00, 1年前 , 68F
我看你是不懂喔
09/17 20:00, 68F
推
09/17 20:01, 1年前 , 69F
房蟲來股版秀下限？這腦子沒事吧
09/17 20:01, 69F
噓
09/17 20:23, 1年前 , 70F
貸到到退休還在貸
09/17 20:23, 70F
噓
09/17 20:58, 1年前 , 71F
房子只會漲不會跌喔？
09/17 20:58, 71F
噓
09/17 22:17, 1年前 , 72F
人生有幾個三十年
09/17 22:17, 72F
→
09/17 22:34, 1年前 , 73F
這算法錯誤吧,升息升越高,房總價不就會跌更多
09/17 22:34, 73F
推
09/18 00:21, 1年前 , 74F
40萬能存20萬 你確定你活在台灣??
09/18 00:21, 74F
→
09/18 00:22, 1年前 , 75F
現在連每天吃泡麵都不可能存這麼多 泡麵粉貴低
09/18 00:22, 75F
推
09/18 00:30, 1年前 , 76F
40萬存20萬，這是吃住家裡吧
09/18 00:30, 76F
噓
09/18 01:45, 1年前 , 77F
自己要在高點歐印貸款買房….怪我？
09/18 01:45, 77F
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