Re: [請益] 房貸抵押入住高價水手套房要如何處理？

看板Stock作者 (pq打屁股打pq)時間3年前 (2022/09/04 00:14), 編輯推噓48(49推 1噓 30→)
留言80則, 57人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
說到房貸入住水手套房 就來分享一下朋友遇到的事 朋友2016年買1000張2890那位啦 他最近策略就是2330見綠就打10股 還打算2890股利要持續打進2330 一路從6XX買到現在 最近跟他聊天 他說他爸把家裡一棟透天拿去押了一筆錢出來 一次all in 2603，買了156張在135 我問他平常會不會跟爸爸聊股票策略什麼的 他說他有跟他爸聊過 股票不宜all in個股且最好做些資產配置 但被他爸嗆：你是多會，恁北玩股票你還沒出生，你買的2330也是被套牢，沒卡熬啦，而 且2603今年配息減資油水油水，買那個2330股息拿沒多少，不划算，恁北比你會算啦！ 被洗臉後，朋友就說他爸想怎麼用錢是他爸的事，他只要顧好自己就好，而且股市沒有絕 對的事，或許2603回到200，2330還在4XX當牛皮，現在講太多，搞不好未來不如預期還會 被酸。所以就沉默看發展就好。 對了，他爸透天有三棟，壓一棟出來當魯夫應該4還好吧。 ※ 引述《macbook12 (12吋蘋果)》之銘言： : 最近被問這個問題，其實真的不知道要怎麼回答。 : 身邊陸續有朋友再問高價套房的水手要怎麼脫身？ : 案例從200到160的都有，其實之前在反彈約170左右時有叫他快點跑， : 跑掉的人不多。 : 張數一兩張的，其實賣一賣就算了，賠十幾萬而已。 : 但有兩三位手上的船票是300多張的， : 尤其買股票的錢還有可能是房貸來的。 : 一張賠10萬，三百多張就是三千多萬～ : 我實在不敢直接叫他們賣掉。 : 當這樣的人問各位高手要怎麼處理，你們會怎麼回答？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.251.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1662221652.A.E19.html
推
09/04 00:17, 3年前 , 1F
可以再壓一棟出來 月壓越多 恐怖還沒到
09/04 00:17, 1F
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09/04 00:17, 3年前 , 2F
未來主跌斷 地獄還沒來
09/04 00:17, 2F
推
09/04 00:20, 3年前 , 3F
怕
09/04 00:20, 3F
推
09/04 00:20, 3年前 , 4F
爸爸這幾年透天價值都翻倍以上了吧，還在討論股票
09/04 00:20, 4F
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09/04 00:20, 3年前 , 5F
怎麼選有點…
09/04 00:20, 5F
推
09/04 00:24, 3年前 , 6F
事實上他爸爸就是沒有all in 只是小孩以為那種金額
09/04 00:24, 6F
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09/04 00:24, 3年前 , 7F
就是all in了 透天三棟只押了一棟不是嗎
09/04 00:24, 7F
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09/04 00:26, 3年前 , 8F
醒了沒
09/04 00:26, 8F
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09/04 00:27, 3年前 , 9F
他爸厲害 不然八十年代早就跑路了
09/04 00:27, 9F
推
09/04 00:34, 3年前 , 10F
那麼有錢出點血也是應該的
09/04 00:34, 10F
推
09/04 00:37, 3年前 , 11F
三棟透天只壓一棟還好股利繳利息就夠了
09/04 00:37, 11F
推
09/04 00:40, 3年前 , 12F
長榮現在價位80元大概80%機率股息三年還本
09/04 00:40, 12F
→
09/04 00:41, 3年前 , 13F
135扣掉已領18成本117 看有沒有機會五年還本
09/04 00:41, 13F
→
09/04 00:42, 3年前 , 14F
減資前數字90%明年配50 50%後年配20 50%大後年配10
09/04 00:42, 14F
→
09/04 00:44, 3年前 , 15F
股息要還本前提是要能填息吧
09/04 00:44, 15F
推
09/04 00:47, 3年前 , 16F
第一次看到父子在比爛的
09/04 00:47, 16F
推
09/04 00:49, 3年前 , 17F
有本事買透天三棟 不會是小資小康 那只是藍山而已
09/04 00:49, 17F
推
09/04 00:50, 3年前 , 18F
他還有兩棟房子沒差！
09/04 00:50, 18F
推
09/04 00:50, 3年前 , 19F
有三棟透天就是有任性的本錢
09/04 00:50, 19F
推
09/04 00:51, 3年前 , 20F
有本事買透天三棟 零股仔就別操心了
09/04 00:51, 20F
推
09/04 00:53, 3年前 , 21F
有本事買三棟透天，房產也不會是他的全部資產
09/04 00:53, 21F
推
09/04 00:56, 3年前 , 22F
還本就是成本降低 80長榮配50 你可以說 我成本剩30
09/04 00:56, 22F
推
09/04 00:57, 3年前 , 23F
社會上就是需要這種財富重分配的種子XDD
09/04 00:57, 23F
→
09/04 00:59, 3年前 , 24F
沒錯啊 只拿一棟出來當然不用擔心
09/04 00:59, 24F
推
09/04 01:03, 3年前 , 25F
你朋友有千張2890 可以cover了
09/04 01:03, 25F
推
09/04 01:28, 3年前 , 26F
的確還好，而且在可控風險內，難怪他爸生氣，老子想
09/04 01:28, 26F
→
09/04 01:28, 3年前 , 27F
怎麼用錢需要你插嘴？的概念
09/04 01:28, 27F
推
09/04 01:33, 3年前 , 28F
我也是2330逢跌就撿的奈米戶
09/04 01:33, 28F
→
09/04 01:41, 3年前 , 29F
頂多資產縮水1/4而已 需要擔心嗎?
09/04 01:41, 29F
推
09/04 02:12, 3年前 , 30F
人家有三棟房子說別人財富重分配 好喔XD
09/04 02:12, 30F
推
09/04 02:27, 3年前 , 31F
能買三棟房 不必替他擔心
09/04 02:27, 31F
推
09/04 02:27, 3年前 , 32F
全壓拉那麼看好
09/04 02:27, 32F
推
09/04 02:32, 3年前 , 33F
本這麼厚 跌倒剩10元也不礙事好嗎
09/04 02:32, 33F
推
09/04 02:47, 3年前 , 34F
我想到我一個朋友他爸買400張70力gg
09/04 02:47, 34F
推
09/04 03:08, 3年前 , 35F
已經在想遺產了吧==
09/04 03:08, 35F
推
09/04 03:38, 3年前 , 36F
他只是抵押又沒賣....台灣利率這麼低 做錯補錢就好
09/04 03:38, 36F
推
09/04 03:40, 3年前 , 37F
利息繳的出來要你管
09/04 03:40, 37F
推
09/04 03:44, 3年前 , 38F
你就是你朋友
09/04 03:44, 38F
推
09/04 04:07, 3年前 , 39F
這樣哪算歐印
09/04 04:07, 39F
推
09/04 04:30, 3年前 , 40F
穩的啦，有房不怕
09/04 04:30, 40F
推
09/04 05:31, 3年前 , 41F
肉多老韭菜割起來才爽
09/04 05:31, 41F
推
09/04 05:44, 3年前 , 42F
有3棟透天的人不用提他擔心…板上多少人有3棟透天啊
09/04 05:44, 42F
→
09/04 05:44, 3年前 , 43F
？
09/04 05:44, 43F
推
09/04 07:34, 3年前 , 44F
光股息就夠付貸款了，鄉民先擔心自己的損益啦
09/04 07:34, 44F
推
09/04 07:35, 3年前 , 45F
所以單純今年 其實績效不怎麼樣......
09/04 07:35, 45F
→
09/04 07:35, 3年前 , 46F
所以 也許他們就是 靠趨勢對 賺到房子而已
09/04 07:35, 46F
→
09/04 07:36, 3年前 , 47F
買六百多塊台積電.....結果就大概前幾年太好賺而已
09/04 07:36, 47F
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09/04 07:36, 3年前 , 48F
吧
09/04 07:36, 48F
推
09/04 07:46, 3年前 , 49F
藍山就不用貸款了
09/04 07:46, 49F
推
09/04 08:03, 3年前 , 50F
知道還有錢
09/04 08:03, 50F
推
09/04 08:08, 3年前 , 51F
爸爸本多終勝 你行嗎!!?
09/04 08:08, 51F
推
09/04 08:19, 3年前 , 52F
老爸感覺很韭菜
09/04 08:19, 52F
推
09/04 08:26, 3年前 , 53F
說三年還本的有沒有想過之後不一定還有賺
09/04 08:26, 53F
推
09/04 08:28, 3年前 , 54F
之後的獲利能力一定下修吧？如果回歸到以往的配息狀
09/04 08:28, 54F
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09/04 08:28, 3年前 , 55F
況，這樣要套一輩子了
09/04 08:28, 55F
→
09/04 08:42, 3年前 , 56F
長榮以前不是10塊多而已 會壓第一棟一定會再壓第二
09/04 08:42, 56F
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09/04 08:42, 3年前 , 57F
棟啦 誰不想凹
09/04 08:42, 57F
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09/04 08:50, 3年前 , 58F
他爸有本事賺三間透天 賠一間也沒啥
09/04 08:50, 58F
→
09/04 08:55, 3年前 , 59F
現在再貸一間丫
09/04 08:55, 59F
推
09/04 08:59, 3年前 , 60F
人家本金厚
09/04 08:59, 60F
推
09/04 09:09, 3年前 , 61F
三棟房地點好的話 市值早就破億了
09/04 09:09, 61F
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09/04 09:09, 3年前 , 62F
不用替人家擔心
09/04 09:09, 62F
→
09/04 09:16, 3年前 , 63F
09/04 09:16, 63F
推
09/04 09:19, 3年前 , 64F
每個人生的時代又不一樣....生對時代賺房子 不難啦
09/04 09:19, 64F
→
09/04 09:19, 3年前 , 65F
...不是真的比較厲害
09/04 09:19, 65F
→
09/04 09:20, 3年前 , 66F
我也股市賺過房子啊！！
09/04 09:20, 66F
→
09/04 09:21, 3年前 , 67F
拿不同時代 不懂背景 是比什麼....
09/04 09:21, 67F
→
09/04 09:22, 3年前 , 68F
有錢人 觀點 正常來說 也不一定 是對的 ...他們也
09/04 09:22, 68F
→
09/04 09:22, 3年前 , 69F
許就早生幾十年而已
09/04 09:22, 69F
推
09/04 09:26, 3年前 , 70F
至少跟我同年紀的人...沒辦法工作六年 就單靠薪水
09/04 09:26, 70F
→
09/04 09:26, 3年前 , 71F
不貸款 買透天新房子....
09/04 09:26, 71F
推
09/04 09:35, 3年前 , 72F
愛賭的話別說三棟啦，敗光三十棟也只是時間問題，
09/04 09:35, 72F
→
09/04 09:35, 3年前 , 73F
感謝他爸幫忙財富重新分配XD
09/04 09:35, 73F
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09/04 10:08, 3年前 , 74F
散戶:不知道有個神級分析師2603在3位數，下看20-30
09/04 10:08, 74F
推
09/04 10:24, 3年前 , 75F
我敢all in國泰富邦，但是叫我重壓2603，我不敢
09/04 10:24, 75F
推
09/04 10:28, 3年前 , 76F
你朋友的事關我們….
09/04 10:28, 76F
推
09/04 12:07, 3年前 , 77F
推，我們窮人只能默默祝福
09/04 12:07, 77F
噓
09/04 13:14, 3年前 , 78F
現在歐印的定義是不是重寫了
09/04 13:14, 78F
推
09/04 13:23, 3年前 , 79F
連all in都通膨了
09/04 13:23, 79F
推
09/04 17:55, 3年前 , 80F
蒸發八百萬 厲害
09/04 17:55, 80F
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